Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Царицынский-4». Шэлдом.
ЖК «Царицынский-4». Шэлдом. Адрес: Саратов, р-н ФРУНЗЕНСКИЙ, Шелковичная на карте
Этажей: этажей 23
Дата сдачи: 4 кв. 2017 г.
Цена за м²: от 32 500 руб за м²
Застройщик: Шэлдом
Проектные фото 4добавить
Планировки 5добавить
Ход строительства 7добавить




ЖК «Царицынский-4». Шэлдом.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 [116] 117 118

Юлия
Ответ на сообщение Добрый день. Дорогие соседи подскажите, не изменилась ли 12-06-2018 09:03
Проточный водонагреватель можно рассмотреть мощностью 5 квт, от него будет горячая вода, но и потребление света будет много, проточник 3.5 даже не покупайте. так как вода будет еле теплая. Накопительный бойлер по литражу зависит от количества людей. для большой семьи берите 80л
Роман
Ответ на сообщение Проточный водонагреватель можно рассмотреть мощностью 5 13-06-2018 12:41
Юлия, ну, это Вы прям минимальные варианты взяли.
При 5 кВт "горячей" воды не будет. Будет еле тёплая. Летом. И в тоненькую струечку. Зимой - так вообще комнатной температуры.
И 80 л для большой семьи маловато будет. Для трёх человек литров 100 будет нормально. Они не сильно отличаются по цене; лучше взять побольше.
Станислав "А"
13-06-2018 15:50
Немного позанудствую про водонагреватель в вопросе проводки, но может быть кому-то будет полезно. Приведу цифры и расчеты.
Значит так, многие электрики не просчитывают нагрузки электропотребителей досконально и могут подвести в санузел для водонагревателя линию как обычную розетку - кабель 2.5 кв.мм. и сама розетка на 16 Ампер.

Часто имеем такие вводные данные:
- нагреватель мощностью 5 кВт и выше на максимуме будет потреблять ток от 22А до 31А
- кабель 2,5 кв.мм без разрушений держит длительно-допустимый ток 25А
- автомат, который будет защищать линию часто окажется номиналом 16А и значит будет работать без отключения при нагрзуке 18А, при нагрузке до 23А будет работать 1 час, при превышении отключится
- водогрейка находится во влажной зоне повышенной опасности и должна защищать человека дополнительным устройством защитного отключения (УЗО) с дифференциальным током срабатывания не более 30 мА

Теперь поясню возможные последствия:
1. водогрейка 5 и более кВт всегда будет нагревать кабель 2,5 кв.мм, далее прогар кабеля
2. автомат и УЗО всегда будут пропускать ток, выше номинального, а значит могут выйти из строя, но никто не заметит
3. самое слабое звено - стандартная розетка на 16А, через которую всегда будет протекать ток выше номинального, она быстро оплавится, может стать причиной пожара
4. часто линия будет не отдельная, а объединена с другими точками в санузлах, а значит нагрузка будет еще выше
5. из предыдущего пункта вытекает, что скорее всего во время работы нагревателя УЗО будет постоянно отключать линию, его будет провоцировать суммарный ток естественной утечки всех потребителей в линии

Что можно сделать с этим:
- запитывать мощную водогрейку только отдельной линией
- обязательно использовать розетку номиналом выше 16А
- проложить линию кабелем сечением 4 кв.мм. и вместе с ним автомат 20/25А

Таким образом провода и розетка не будут греться и есть шанс, что УЗО не будет срабатывать.
Золотая середина нагрузки для УЗО водогрейки - это 6 кВт, все, что выше не укладывается в требования правил по утечке, а изменять характеристики УЗО с 30 мА до 100 мА (чтобы не срабатывало на водогрейку) нельзя, т.к. это не обеспечит защиту жизни человека
Дмитрий
14-06-2018 07:33
У меня сейчас водонагреватель Stiebel Eltron DHC-E 12, номинальная мощность 10 кВт. В связи с недавним отключением горячей воды на несколько дней проверил его в действии. Что могу сказать, в повседневном использовании (помыть руки, посуду) никаких нареканий к нему нет, переход на водонагреватель был не заметен. Искупаться под душем, тоже в общем-то сносно, но набрать горячую ванну будет проблематично.
По проводке у меня кабель отдельной линией 10 кв.мм и УЗО 63А с током 30мА. Одновременно с водонагревателем использовалась духовка и стиральная машина. (потребление тока по измерениям в этот момент было 56А) никакие линии не отключались.
В общем вывод для себя я сделал следующий, меньше 8-10 кВт проточник ставить бессмысленно, была бы возможность поставил бы мощнее, но для однофазной сети 10 кВт мощности водонагревателя похоже предел.
Иван
14-06-2018 12:32
У нас в квартиру разве не 6 мм кабель идет?
Дмитрий
14-06-2018 13:51
Я с 3 дома, у нас 10 кв.мм
Юрий
14-06-2018 17:05
Добрый день. Подскажите, кто-нибудь ставил черновую металлическую дверь? Где можно заказать недорогую, на время ремонта...
Алех
14-06-2018 21:48
На бойлер, а тем более на проточник, всегда заводят отдельную линию от щита. И расчет кабельных линии и автоматов защиты доверяют специально обученному человеку, а не ютубовским самоучкам.
A/16

личное сообщение

UN 48926
Ответ на сообщение Допустимый шумовой уровень устанавливается в соответствии с 14-06-2018 22:52
Жильцам секции А видимо это всё вообще не знакомо. Перфоратор в 8 утра в субботу и воскресенье (причем потом весь день ни звука) или музыка начиная с 22 часов здесь по-моему считается нормой. Невозможно ведь каждый раз вызывать полицию, должно же быть у людей элементарное воспитание и взаимоуважение
Станислав "А"
Ответ на сообщение На бойлер, а тем более на проточник, всегда заводят 15-06-2018 08:37
Во-во, вот именно об этом и говорю
Юрий
Ответ на сообщение Жильцам секции А видимо это всё вообще не знакомо. 15-06-2018 09:05
Это лечится постоянным вызовом полиции по 02. Если полиция начинает забивать на работу, звоните дежурному прокурору.
Динара
16-06-2018 15:43
добрый день! Может уже писали тут, заранее извините. Подскажите какая стоимость коммуналки? За воду / свет и остальные? Присматриваем 2-ку
Наталия Николаевна
Ответ на сообщение добрый день! Может уже писали тут, заранее извините. 16-06-2018 21:13
Цифры по коммуналке для Вас решающий фактор в выборе жилья? Тогда цифры средние, как и у всех в городе Саратове..
Дмитрий
16-06-2018 22:45
А что на первом этаже за офисное помещение а секции А? Свет там уже горит.
Динара
Ответ на сообщение Цифры по коммуналке для Вас решающий фактор в выборе жилья? 16-06-2018 23:10
Спасибо, не решающий, но и игнорировать не стоит. Слышала просто, что в новых домах экономнее, чем в старом жилом фонде
Дмитрий
17-06-2018 22:44
Всем привет!
Расскажите пожалуйста кто и что делал с пожарной лестницей на лоджии?!
Заранее спасибо
Михаил
Ответ на сообщение Всем привет! Расскажите пожалуйста кто и что делал с 18-06-2018 14:47
Дмитрий, эта тема очень часто поднимается, в том числе много раз обсуждалась на этом конкретном форуме. Мнения и аргументы у всех разные.
Но по статистике почти все срезают лестницу.
Д
20-06-2018 11:13
В секции Д работает только один пассажирский лифт что очень напрягает. В остальных секциях также?
Елена
Ответ на сообщение В секции Д работает только один пассажирский лифт что очень 20-06-2018 11:27
В секции г грузовой и один пассажирский
Анна
Ответ на сообщение В секции Д работает только один пассажирский лифт что очень 20-06-2018 14:16
Если лифт сломался, надо позвонить в лифтерную. Они пришлют бригаду. Если только на форум написать, ничего не изменится. Сейчас лифт работает.
Д
Ответ на сообщение Если лифт сломался, надо позвонить в лифтерную. Они пришлют 20-06-2018 14:39
Неправильно выразился. Грузовой работает и один пассажирский (второй не работал ни разу с момента сдачи дома). В секции А, например, работают оба пассажирских лифта.
Анна
Ответ на сообщение Неправильно выразился. Грузовой работает и один 20-06-2018 15:18
На момент сдачи, работал грузовой. Первый пассажирский включили по заявлению, когда заехали первые жильцы. Если считаете нужным, пишите у коменданта заявление. Хотя мне кажется в нем нет острой необходимости, только загадят весь
Роман (секция Б)
20-06-2018 15:50
Господа, а второй пассажирский лифт точно такой же, как и первый? Или подлиннее?
Stoy

личное сообщение

UN 50668
20-06-2018 16:35
Подскажите, а поблизости какая-нибудь платная стоянка есть?
Гость
20-06-2018 21:01
Где можно купить в этом доме квартиру без риэлтора? У застройщика цены высоковаты.
Соседка
Ответ на сообщение Где можно купить в этом доме квартиру без риэлтора? У 20-06-2018 22:06
Не думаю что вы найдете дешевле, чем у застройщика. Даже от подрядчиков квартиры продают риэлторы.
Гость
Ответ на сообщение Не думаю что вы найдете дешевле, чем у застройщика. Даже от 20-06-2018 22:16
У застройщика практически всегда цены выше чем у подрядчиков. Уже есть опыт покупки квартиры от подрядчика без услуг риэлтора.
Соседка
Ответ на сообщение У застройщика практически всегда цены выше чем у 20-06-2018 22:23
Когда дом еще не сдан, возможно. В августе год как дом сдан. Подрядчики уже избавились от своих квартир. Мы искали в прошлом году. В итоге подрядчик продавал через риэлтора и разница с застройщиком была буквально 30 тыс. И в итоге к застройщику больше доверия
Гость
Ответ на сообщение Когда дом еще не сдан, возможно. В августе год как дом 20-06-2018 22:30
В доме очень много свободных квартир, в том числе и от подрядчиков, но их представляют риэлторы. Можете сравнить цены у застройщика и на других интернет-ресурсах. Достаточно большой разбег в цене. Уже изучал этот вопрос. Поэтому и хочу выйти напрямую на подрядчика.
Алех
Ответ на сообщение У застройщика практически всегда цены выше чем у 21-06-2018 09:32
Подрядчики сливают квартиры быстро, им нужны оборотные средства. А вот перекупщики, которые купили квартиры на этапе котлована вам могут помочь. Например однушки в 37 кв.м на тот период стоили около 900 тысяч.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Продажа квартир в ЖК «Царицынский-4» (Шэлдом)12 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Чтобы оставлять комментарии на форуме требуется регистрация на сайте, зарегистрироваться. Если вы уже регистрировались, авторизуйтесь. Или войдите через  


Добавить коммерческое объявление 10 руб




Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (229)


ФОРУМ (1049)












Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб