Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление










Страницы: [1] 2

Узаконивание перепланировки. Тонкости оформления, цены.


Мария
04-12-2015 16:52
Кто нибудь делал перепланировку через МФЦ? Какие тонкости? Успешно ли? И сроки.
гостья
11-12-2015 03:54
Вопрос злободневный для многих жителей города. Как оформить перепланировку (небольшую) в квартире при минимальных затратах? Спасибо.
ответ
Ответ на сообщение Вопрос злободневный для многих жителей города. Как оформить 20-12-2015 08:13
Согласно ст. 26 ЖК РФ "переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
С порядком согласования данных работ Вы можете ознакомиться здесь: здесь
присоединяюсь
Ответ на сообщение Кто нибудь делал перепланировку через МФЦ? Какие тонкости? 06-01-2016 02:51
Присоединяюсь к вопросу. Подскажите с чего начать. Спасибо.
СБРФ
06-01-2016 16:55
Да и насколько усложняется операция в случае ипотеки сбербанка
Юлия
07-01-2016 08:38
У меня ипотека в Сбере, но никаких ограничений в кредитном договоре или обязательнх согласований с банком по поводу перепланировки нет, этот момент вообще там не прописан. Посмотрите свой договор.
инфа
21-06-2016 18:47
Нелегальная перепланировка жилья может попасть под амнистию

В Госдуму внесен пакет законопроектов, фактически предлагающих объявить амнистию самовольным перепланировщикам жилья, если переделки не представляют угрозы. Кодекс об административных правонарушениях освобождают от ответственности за нелегальную перестройку, сделанную до 1 марта 2005 года (вступления в силу Жилищного кодекса).
Между тем тех, кто перевернул все в своей квартире позже этой даты, тоже могут простить, но только один раз, пишет "Российская газета".

здесь
Андрей
22-05-2017 14:11
Юридическое оформление перепланировки (переустройства) квартиры включает в себя
- составлении проекта перепланировки (переустройства) помещения;
- получение разрешения на перепланировку (переустройство),
- получение акта ввода в эксплуатацию перепланированного помещения,
- оформление технического паспорта,
- регистрация произведённых изменений в ЕГРП и в технической документации
Срок оформления - 2 месяца
Более подробная информация на сайте здесь
Олег
21-09-2017 03:06
Дорогое удовольствие, непонятно за что берут такие деньги, все же делают владельцы квартир за свой счет.
Олег
21-09-2017 03:14
Я купил прямоугольное помещение без стен, застройщик говорил что в доме в квартирах свободные планировки, но на по этажном плане стены в квартирах есть, нужно ли оформлять перепланировку в данном случае? Я хочу оградить только санузел. Квартира студия.
И всем советую
21-09-2017 08:30
Позвоните 26-31-20. Это комитет по архитектуре администрации города, именно там получают разрешение на перепланировку. Вас подробно проконсультируют.Удачи.
Елена
Ответ на сообщение Я купил прямоугольное помещение без стен, застройщик 21-09-2017 15:51
Свободная планировка - это коммерческий ход застройщика, экономия материалов. Ваша выгода - экономия на сносе неугодных перегородок. 1.Перегородки Вы должны построить точно так, как на поэтажном плане. 2. Поставить перегородки как Вам нужно и узаконить их через оформление Перенос "мокрых" зон не допускается.
Олег
Ответ на сообщение Свободная планировка - это коммерческий ход застройщика, 21-09-2017 18:56
Да, к сожалению это так. Я ее купил для продажи.
Виктория
Ответ на сообщение Да, к сожалению это так. Я ее купил для продажи. 22-09-2017 03:35
Если на продажу, то смысла в оформлении нет.
Елена
Ответ на сообщение Если на продажу, то смысла в оформлении нет. 22-09-2017 18:24
Как раз для продажи и делается оформление. Технический паспорт на квартиру не соответствует реальной квартире. С грамотным покупателем сделка не пройдет, или удешевит ее на 10 %. Люди у вас интернета что ли нету?)...
И всем советую
Ответ на сообщение Если на продажу, то смысла в оформлении нет. 22-09-2017 20:46
Ставить стены как попало нельзя, как и оставлять студию там где запланированы перегородки. Выход из санузла возможен только в коридор, а не в комнату ( что и получается в основном в студиях). Все эти моменты учитываются при согласовании проекта. И если планируете ставить по своему усмотрению стены и ремонт делать, то предварительное разрешения нужно получить обязательно. В противном случае вы либо подставите глупого покупателя, либо нарветесь на умного, для которого железный аргумент " дащастакполсаратоваживут" не пройдет.
Олег
23-09-2017 17:49
Вот так расположены стены на плане квартиры. Полноценные стены только у санузла. Я планирую оградить только санузел.
Олег
Ответ на сообщение Ставить стены как попало нельзя, как и оставлять студию там 23-09-2017 17:56
В сериале "Глухарь" в студии у Дениса санузел расположен с левой стороны комнаты и выход между комнатой и кухней. Лично мне нравится.
*
Ответ на сообщение Ставить стены как попало нельзя, как и оставлять студию там 24-09-2017 23:06
У меня по плану стена в коридоре не совпадает с фактической. Должна была быть зигзагом (чтобы в комнате был закуток под кровать), а сделали прямой. Чем грозит? Лично мы при покупке кв забили на это. У нас нал, заходим продать - найдем тоже с налом. Если не трогать кухню и ванну - разве это критично?
*ке
Ответ на сообщение У меня по плану стена в коридоре не совпадает с 25-09-2017 06:45
Ничего страшного! Если при перепланировке не затрагивались несущие стены, то никаких проблем. Покупаю квартиры, делаю ремонт и продаю, за 15 лет ни разу не возникал вопрос про перепланировку( хотя теоретически надо узаконивать) удачи!
Олег
Ответ на сообщение Ничего страшного! Если при перепланировке не затрагивались 25-09-2017 15:22
Я наверное не буду делать законную планировку, не хочу платить за несуществующую услугу.
И всем советую
25-09-2017 16:01
Форумы-реальное зло... все знают как страшно, а как нет. Лишь бы дома не складывались после ваших советов.
Л
Ответ на сообщение Вот так расположены стены на плане квартиры. Полноценные 25-09-2017 16:12
Это какой застройщик?
(
25-09-2017 20:08
Дома могут сложиться и без перепланировки. Кто то отопление заглубляет в пол, режет арматуру( что б потолок был повыше). Трубы воды, кондиционирования аналогично. Слишком глубокие штробы.
Олег
Ответ на сообщение Это какой застройщик? 25-09-2017 20:32
ЗАО "Управление механизации 24" (УМ-24).
Олег
Ответ на сообщение Дома могут сложиться и без перепланировки. Кто то отопление 25-09-2017 20:39
Я трубы обычно прячу за фальшстену и часть труб убираю совсем.
И всем советую
25-09-2017 22:37
А трубы переносить и вторгаться в устройство систем инженерного обеспечения МКД - это переустройство, аналогично с перепланировкой нужно получать разрешение. ЖК РФ читаем, не ленимся. Только кому же оно надо, если темы на форумах люди создают для того, чтобы получить "грамотный" совет типа "яужевдесятиквартирахвсе сломалиничего". Еще раз вам удачи, а выше есть и перечень документов и телефон единственного компетентного органа.
Олег
Ответ на сообщение А трубы переносить и вторгаться в устройство систем 25-09-2017 23:04
Когда оформление будет бесплатным, тогда и сделаю.
Олег
Ответ на сообщение А трубы переносить и вторгаться в устройство систем 26-09-2017 02:49
По большому счёту Вы правы, что скажете по поводу варианта проводки отопления от застройщика на этом фото?
ж

личное сообщение

UN 43012
26-09-2017 13:32
что делать если сосед сверху расширил ванную над моей спальной комнатой, да и в добавок перенес кухню над моей спальной комнатой
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: [1] 2
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Узаконивание перепланировки. Тонкости оформления, цены.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (200)


ФОРУМ (972)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб