Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Улеши». УМ-24.
ЖК «Улеши». УМ-24. Адрес: Саратов, р-н ЗАВОДСКОЙ, Чернышевского, 42 на карте
Этажей: этажей 16
Дата сдачи: 4 кв. 2018 г.
Застройщик: УМ-24
Проектные фото 4добавить
Планировки 5добавить
Ход строительства 9добавить




ЖК «Улеши». УМ-24.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 [114] 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125

Елена
26-06-2018 10:19
Да, ваши бы проблемы, застройщикам из ЖК Ромашкино, ЖК на Ладожской, ЖК Друзья, которые свои кв.метры, облезлые стены и не застекленные лоджии увидят не скоро.
64
26-06-2018 10:36
Если вы пайщики подадите иск на жск, то какой будет предмет иска (название) " меня не устраивает желтый цвет" или "цена за квадратный метр в 2015 г выше 2018 г.", а может предмет иска будет "почему у меня хуже чем ямайка" или "дом на Волге лучше чем у меня". Как с такими исками вы определитесь с ценой иска или может упущенной выгодой. Сейчас то какие вопросы по качеству, когда принимать квартиру будете тогда и скажите.
Недавний Сосед
26-06-2018 10:39
Мне это напоминает, как в автомобильном рынке. когда машина стоит 1 млн. кто-то продает ее за 600 и люди думают что обманут систему и купят ее по дешевке, им повезло. а по факту либо угнана. либо убитая.
так и тут. квартира почти в одном районе что и ямайка и другие ЖК. но стоит дешевле, и вот сейчас они нагнут систему и купят дешевле, чем те идиоты что покупают на ямайке. Ведь не дураки, чтобы переплачивать. а теперь сидят и хают, что все не так как там....
Гость
Ответ на сообщение Покажите пункт этого самого закона, где Вы бесправные?! Я 26-06-2018 10:47
Все правильно. Но... вы считаете себя умнее юристов Ума? Каждый новый договор заключается с учетом опыта ошибок предыдущих строек.
5 лет назад мы купили квартиру у Электронстроя. Задержка по сдаче дома составила 1 год. Нашелся умный сосед, и отсудил 100 тыс. И пошли судиться все... Мы смогли отсудить 75 тыс. В результате Электронстрой теперь банкрот.
Все мы искали более-менее качественное жилье по доступной цене. На момент выбора квартиры, для меня это был наименее дешевый вариант и наиболее успешный застройщик с хорошим расположением дома... плюс репутация застройщика. Поэтому и купил квартиру в этом доме, хотя сомнения в правильности оформления сделки не покидают до сих пор. Вот у вас есть решение общего собрания пайщиков о том, что вы приняты в члены кооператива ЖСК Улеши? У меня его нет, и сомневаюсь что у кого-то есть. А это один из основополагающих документов. Пару десятков страниц форума назад одна потенциальная покупательница поднимала это вопрос, но ее затюкали репутацией застройщика.
В Ум-24 при оформлении сделки заверяли, что весь пакет документов будет подготовлен к сдаче дома. Меня больше волнует вопрос сдачи дома и регистрации документов, а не в какую полосочку он покрашен.
Не будет витражного остекления, ну и ладно.. За остекление лоджий все заплатят одинаково, а не только те у кого квартиры во двор. И платежки будут меньше. Не придется платить за помывку этого витража (особенно тем, у кого его не было бы).
Не нагнетайте обстановку, ввод дома в эксплуатацию по договору 31.12.2018г.
сосед
Ответ на сообщение Все правильно. Но... вы считаете себя умнее юристов Ума? 26-06-2018 11:10
ввод дома в эксплуатацию по договору 31. 12. 2018г.
а передача ключей в течении 6 месяцев! и того еще годик ждемс
СОсед
Ответ на сообщение Все правильно. Но... вы считаете себя умнее юристов Ума? 26-06-2018 11:24
По поводу кто умнее, а кто глупее я мериться тут не собираюсь, но за свои права я буду бороться до конца, сначала досудебную претензию напишу, я думаю на этом этапе мы уже найдем общий язык с УМом, а если нет, то тогда через суд буду отстаивать свои права. По поводу панорамного остекления, это для меня был один из важных критериев при выборе квартиры в этом доме. По поводу сдачи дома, то когда приобретали в офисе УМа квартиру, то все менеджеры хором кричали, что сдача будет раньше срока( да в договор есть договор, а это всего лишь слова продавца), но как видите слова остаются словами, а на деле дай Бог к сроку успеть.
гость, теперь уже хозяин

личное сообщение

UN 48885
26-06-2018 11:38
Сосед вы странный человек. купили квартиру в доме со сдачей по договору декабрь 2018 г и последующим запуском в эксплуатацию в течении 6 месяцев и теперь вас это не устраивает.....
зачем брали?
у вас только 2 пути или спокойно и без истерик ждете получения квартиры или продаете....
мы (будущие жильцы) вам не попутчики, мы спокойно ждем получения ключей.
все есть в договоре и ничего нового и проблемного для истерик нет.

Вы что, купив билет на поезд или самолет во время рейса бегаете к машинисту или летчику и просите, дяденька ну давай быстрее, ну очень надо быстрее.
СОсед
Ответ на сообщение Сосед вы странный человек. купили квартиру в доме со сдачей 26-06-2018 11:48
То что нам с Вами не по пути, я уже давно понял, плывите по течению. Рад за Вас, что Вас все устраивает сидите и ждите. А где Вы видите истерику? Терпите, терпите, и еще раз ТЕРПИТЕ, Вы как уже тут выражались "БЕСПРАВНЫЕ". Удачи, желаю мира.
Не Довольный:)
26-06-2018 11:55
Кто то сравнил с покупкой авто? )

Мне видится это так:
Вы приходите в автосалон премиум класса, насмотревшись потрясающей рекламы, заказываете это авто! И получаете что-то что уже было у твоих соседей сироты в кредит но 5-7 лет назад:)
А еще больше меня улыбнет ситуация если 25 этажку покрасят также;)

Спасибо УМ! Ждите экспертизу качества:)
Недавний Сосед
Ответ на сообщение Кто то сравнил с покупкой авто? ) Мне видится 26-06-2018 12:03
Премиум салон. это как раз дома шелдом, ЖК ямайка и далее.
а мы купили просто бюджетное авто. цена качество
а под такими картинками, чаще всего пишется надпись *не является офертой. что говорит о том. что будет не все так как нарисовано.
гость, теперь уже хозяин

личное сообщение

UN 48885
26-06-2018 12:18
Ум ни где не афишировал Улеши ни как Премиум, ни как ВИП и по ценовой политике было понятно что дом Эконом класса.
видимо вы хотели ВИП, а купили Эконом, странно.
гость, теперь уже хозяин

личное сообщение

UN 48885
26-06-2018 12:20
да и не забудьте к стоимости квартир Шелдома добавить стоимость остекления квартир (причем как у всех домов других застройщиков без выбора типа и формы остекления)
гость, теперь уже хозяин

личное сообщение

UN 48885
26-06-2018 12:23
если все там у Шелдома так прекрасно, качественно и раскрасивошно, то почему столько не проданных квартир у застройщика до сих пор?
.
Ответ на сообщение Премиум салон. это как раз дома шелдом, ЖК ямайка и далее. 26-06-2018 12:33
а под такими картинками, чаще всего пишется надпись *не является офертой
В том то и дело что пишется, а не написано, пройдите на сайт УМа, посмотрите рекламные баннеры УМа в этом районе и тыкните в эту фразу, если найдете ее. Это прямое введение в заблуждение, покупали одно, а имеем другое. По поводу Шелдома, что вы так к ним прицепились, какая вам разница сколько квартир продано или не продано у них, от этого они медленнее не строят, дома сдают в срок и подключают все коммуникации сразу, а не используют эту формулировку 6 месяцев ввод в эксплуатацию. Толку то от того что в нашем доме все квартиры раскуплены и уже давно, работают полтора землекопа и темпы не увеличивают.
Недавний Сосед
26-06-2018 12:39
Ибо тут всегда сравнивают с ним. и что они вот все делают в срок. а цены за квартиры у них какие?
хотите Е класс за стоимость бюджетной иномарки.
.
Ответ на сообщение да и не забудьте к стоимости квартир Шелдома добавить 26-06-2018 12:41
Это прежде всего фасад дома, это красиво и эстетично, когда все одинаково, когда кондиционеры висят в определенном проектом месте, а не там где дешевле трассу проложить, когда балконы застеклены однообразно, а не так как кому-то захотелось, кто-то кирпичом заложит, кто-то панорамное сделает. Для примера проехайте в Авиатор умовский и посмотрите какая там вакханалия с балконами и кондиционерами творится, и пройдите в соседний САЗ, по цене квартиры примерно одинаковы и скажите, где вам больше понравилось.
Б/11/3к
26-06-2018 12:45
Могу ошибаться, но кажется в договоре звучала фраза типа может увеличиться стоимость... у кого перед глазами есть договор, есть там такое?
64
Ответ на сообщение Кто то сравнил с покупкой авто? ) Мне видится 26-06-2018 13:55
Спасибо УМ! Ждите экспертизу качества:)
А кто будет ответчик по вашему делу? УМ 24 не будет, если только ЖСК "улеши", но после сдачи дома оно ликвидируется, так что удачи вам и торопитесь.
Исковое заявление будет выглядеть следующем образом:
Истец: Иванов А.А.
Ответчик ЖСК "Улеши"
исковое заявление о компенсации морального вреда.

Дальше излагаете суть.... Нравственные страдания мне причинены потому что у дома цвет фасада желтый. Прикладывайте все справки из лечебных учреждений, подтверждающих как сильно вы страдали.
Я конечно понимаю исковые заявления когда строитель нарушил Снип или ГОСТ, тогда делается экспертиза и т.д., оценивается ущерб. Но в данном случае это не прокатит.
ГОст
26-06-2018 14:27
Читаю я и немного недоумеваю. Пишут недовольные о "не такой" покраске дома. Окей, возможно это и не произведение искусства но и ничего плохого и криминального лично я абсолютно не вижу. Разговор тут шел о шелдом, окей, вспомним какая расцветка у жк "черемушки"!? Если не такая же, то очень похожа. Никто вроде не жаловался. Потом, дом доделают, докрасят, он по-другому заиграет 100%, не стоит делать выводы по одному покрашенному куску. По соотношению цена/качество это лучшее предложение в городе было (на мой субъективный взгляд), кирпичный дом с фасадным утеплением, со своей котельной + место, до центра рукой подать. Главное пожелание, чтобы строили и не затягивали со сдачей. Чтоб не было никаких проблем.

P.S. Бюджетное жильё это панельный кронверк на окраине солнечного, покрашенный в кислотно оранжевый цвет. Улеши лично я не возьмусь назвать бюджетным ЖК, (+ тут квартиры продавались только за наличку в основном) конечно не бизнес класс но и не бюджет. Будет Хороший дом, особенно за свои деньги. Будьте проще, не нравится что-то, продавайте молча, зачем разводить на форуме эти ненужные дискуссии, тем более если вам надо будет продать, зачем хаять?! Всем добра!
Недавний Сосед
Ответ на сообщение Читаю я и немного недоумеваю. Пишут недовольные о "не 26-06-2018 14:34
При том что сейчас цены в солнечном такие же. Когда выбирал где в мае взять квартиру, смотрел предложения и цены. Этот дом был самый идеальный выбор. За одни и те же деньги.
ГОст
Ответ на сообщение При том что сейчас цены в солнечном такие же. Когда выбирал 26-06-2018 14:42
Да, согласен. Я понимаю что % недовольных всем будет всегда и везде, но тут откровенно пока не к чему придраться. К слову, у черемушек тоже нет фасадного остекления и цвет дома такой же, но это же Шелдом) такая логика?
гость, теперь уже хозяин

личное сообщение

UN 48885
26-06-2018 15:38
просто Сосед видимо хочет за вложенный минимум получить максимум, либо просто
поднимает заказную бучу...
СОсед
Ответ на сообщение просто Сосед видимо хочет за вложенный минимум получить 26-06-2018 15:50
да, хочу за минимум получить максимум и как не странно получу=) а ты дальше терпи, смирись и наблюдай.
Елена
26-06-2018 22:34
Читаю переписку и удивляюсь... есть люди, которые вечно всем не довольны! то краска не та, то цвет не тот... а чем цвет то не угодил?! Яркий, солнечный! А у Шелдом на Чернышевского безликие и серые 2 высотки) Вообще не понимаю, чем Шелдом лучше Ума?! Всё тоже самое.... только цены дороже! )
Недавний Сосед
27-06-2018 08:38
надо просто перестать отвечать на провокации, нервы спокойнее будут). кто хочет, тот будет тут жить, кто нет тот продаст (или вообще ничего не имеет)
Валерия
27-06-2018 09:38
Соседи, доброе утро. Вам уже удалось зайти и посмотреть свои квартиры? Особенно интресует первый этаж )
Недавний Сосед
Ответ на сообщение Соседи, доброе утро. Вам уже удалось зайти и посмотреть 27-06-2018 09:41
пока стоят краны возле нашего дома. туда толком не пускают.
ГОст
Ответ на сообщение Соседи, доброе утро. Вам уже удалось зайти и посмотреть 27-06-2018 12:23
Вы с какой секции?
Валерия
27-06-2018 12:48
Добрый день, соседи!
Вопрос к тем, кто хочет въехать в голые стены и параллельно делать ремонт. Вы делаете скидку на то, что первый год дом прилично садится? И если потрескается стена под обоями, то не видно, декоративную штукатурку можно подмазать, а если треснет плитка в санузле, то будете перекладывать заново? Просто свекр делал ремонт в Царицынском почти сразу после сдачи, и стены начали покрываться трещинами мелкими в итоге спустя время, хотя он отличный специалист и к его работе претензий нет. Но были случаи, что садились входные двери и в квартиру уже не попасть без спец инструмента.
Я уже и не говорю про моральный фактор жизни в ремонте, сама с этим сталкивалась: вечная пыль и грязь.
Или может у Ум-24 передовые технологии и уже нет таких проблем? У кого какое мнение? Мне просто самой год до ремонта ждать не хочется.
...
Ответ на сообщение Добрый день, соседи! Вопрос к тем, кто хочет въехать 27-06-2018 13:07
я не не спец, но дом уже построен. раньше чем через год мы ключи не получим. вот Вам как раз и год на усадку
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Продажа квартир в ЖК «Улеши» (УМ-24)16 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Чтобы оставлять комментарии на форуме требуется регистрация на сайте, зарегистрироваться. Если вы уже регистрировались, авторизуйтесь. Или войдите через  


Добавить коммерческое объявление 10 руб




Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (229)


ФОРУМ (1049)












Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб