Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Улеши». УМ-24.
ЖК «Улеши». УМ-24. Адрес: Саратов, р-н ЗАВОДСКОЙ, Чернышевского, 42 на карте
Этажей: этажей 16
Дата сдачи: 4 кв. 2018 г.
Застройщик: УМ-24
Проектные фото 4добавить
Планировки 5добавить
Ход строительства 10добавить




ЖК «Улеши». УМ-24.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 [114] 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 . . . . . . 143 144 145

Елена
26-06-2018 10:19
Да, ваши бы проблемы, застройщикам из ЖК Ромашкино, ЖК на Ладожской, ЖК Друзья, которые свои кв.метры, облезлые стены и не застекленные лоджии увидят не скоро.
64
26-06-2018 10:36
Если вы пайщики подадите иск на жск, то какой будет предмет иска (название) " меня не устраивает желтый цвет" или "цена за квадратный метр в 2015 г выше 2018 г.", а может предмет иска будет "почему у меня хуже чем ямайка" или "дом на Волге лучше чем у меня". Как с такими исками вы определитесь с ценой иска или может упущенной выгодой. Сейчас то какие вопросы по качеству, когда принимать квартиру будете тогда и скажите.
Недавний Сосед
26-06-2018 10:39
Мне это напоминает, как в автомобильном рынке. когда машина стоит 1 млн. кто-то продает ее за 600 и люди думают что обманут систему и купят ее по дешевке, им повезло. а по факту либо угнана. либо убитая.
так и тут. квартира почти в одном районе что и ямайка и другие ЖК. но стоит дешевле, и вот сейчас они нагнут систему и купят дешевле, чем те идиоты что покупают на ямайке. Ведь не дураки, чтобы переплачивать. а теперь сидят и хают, что все не так как там....
Гость
Ответ на сообщение Покажите пункт этого самого закона, где Вы бесправные?! Я 26-06-2018 10:47
Все правильно. Но... вы считаете себя умнее юристов Ума? Каждый новый договор заключается с учетом опыта ошибок предыдущих строек.
5 лет назад мы купили квартиру у Электронстроя. Задержка по сдаче дома составила 1 год. Нашелся умный сосед, и отсудил 100 тыс. И пошли судиться все... Мы смогли отсудить 75 тыс. В результате Электронстрой теперь банкрот.
Все мы искали более-менее качественное жилье по доступной цене. На момент выбора квартиры, для меня это был наименее дешевый вариант и наиболее успешный застройщик с хорошим расположением дома... плюс репутация застройщика. Поэтому и купил квартиру в этом доме, хотя сомнения в правильности оформления сделки не покидают до сих пор. Вот у вас есть решение общего собрания пайщиков о том, что вы приняты в члены кооператива ЖСК Улеши? У меня его нет, и сомневаюсь что у кого-то есть. А это один из основополагающих документов. Пару десятков страниц форума назад одна потенциальная покупательница поднимала это вопрос, но ее затюкали репутацией застройщика.
В Ум-24 при оформлении сделки заверяли, что весь пакет документов будет подготовлен к сдаче дома. Меня больше волнует вопрос сдачи дома и регистрации документов, а не в какую полосочку он покрашен.
Не будет витражного остекления, ну и ладно.. За остекление лоджий все заплатят одинаково, а не только те у кого квартиры во двор. И платежки будут меньше. Не придется платить за помывку этого витража (особенно тем, у кого его не было бы).
Не нагнетайте обстановку, ввод дома в эксплуатацию по договору 31.12.2018г.
сосед
Ответ на сообщение Все правильно. Но... вы считаете себя умнее юристов Ума? 26-06-2018 11:10
ввод дома в эксплуатацию по договору 31. 12. 2018г.
а передача ключей в течении 6 месяцев! и того еще годик ждемс
СОсед
Ответ на сообщение Все правильно. Но... вы считаете себя умнее юристов Ума? 26-06-2018 11:24
По поводу кто умнее, а кто глупее я мериться тут не собираюсь, но за свои права я буду бороться до конца, сначала досудебную претензию напишу, я думаю на этом этапе мы уже найдем общий язык с УМом, а если нет, то тогда через суд буду отстаивать свои права. По поводу панорамного остекления, это для меня был один из важных критериев при выборе квартиры в этом доме. По поводу сдачи дома, то когда приобретали в офисе УМа квартиру, то все менеджеры хором кричали, что сдача будет раньше срока( да в договор есть договор, а это всего лишь слова продавца), но как видите слова остаются словами, а на деле дай Бог к сроку успеть.
гость, теперь уже хозяин

личное сообщение

UN 48885
26-06-2018 11:38
Сосед вы странный человек. купили квартиру в доме со сдачей по договору декабрь 2018 г и последующим запуском в эксплуатацию в течении 6 месяцев и теперь вас это не устраивает.....
зачем брали?
у вас только 2 пути или спокойно и без истерик ждете получения квартиры или продаете....
мы (будущие жильцы) вам не попутчики, мы спокойно ждем получения ключей.
все есть в договоре и ничего нового и проблемного для истерик нет.

Вы что, купив билет на поезд или самолет во время рейса бегаете к машинисту или летчику и просите, дяденька ну давай быстрее, ну очень надо быстрее.
СОсед
Ответ на сообщение Сосед вы странный человек. купили квартиру в доме со сдачей 26-06-2018 11:48
То что нам с Вами не по пути, я уже давно понял, плывите по течению. Рад за Вас, что Вас все устраивает сидите и ждите. А где Вы видите истерику? Терпите, терпите, и еще раз ТЕРПИТЕ, Вы как уже тут выражались "БЕСПРАВНЫЕ". Удачи, желаю мира.
Не Довольный:)
26-06-2018 11:55
Кто то сравнил с покупкой авто? )

Мне видится это так:
Вы приходите в автосалон премиум класса, насмотревшись потрясающей рекламы, заказываете это авто! И получаете что-то что уже было у твоих соседей сироты в кредит но 5-7 лет назад:)
А еще больше меня улыбнет ситуация если 25 этажку покрасят также;)

Спасибо УМ! Ждите экспертизу качества:)
Недавний Сосед
Ответ на сообщение Кто то сравнил с покупкой авто? ) Мне видится 26-06-2018 12:03
Премиум салон. это как раз дома шелдом, ЖК ямайка и далее.
а мы купили просто бюджетное авто. цена качество
а под такими картинками, чаще всего пишется надпись *не является офертой. что говорит о том. что будет не все так как нарисовано.
гость, теперь уже хозяин

личное сообщение

UN 48885
26-06-2018 12:18
Ум ни где не афишировал Улеши ни как Премиум, ни как ВИП и по ценовой политике было понятно что дом Эконом класса.
видимо вы хотели ВИП, а купили Эконом, странно.
гость, теперь уже хозяин

личное сообщение

UN 48885
26-06-2018 12:20
да и не забудьте к стоимости квартир Шелдома добавить стоимость остекления квартир (причем как у всех домов других застройщиков без выбора типа и формы остекления)
гость, теперь уже хозяин

личное сообщение

UN 48885
26-06-2018 12:23
если все там у Шелдома так прекрасно, качественно и раскрасивошно, то почему столько не проданных квартир у застройщика до сих пор?
.
Ответ на сообщение Премиум салон. это как раз дома шелдом, ЖК ямайка и далее. 26-06-2018 12:33
а под такими картинками, чаще всего пишется надпись *не является офертой
В том то и дело что пишется, а не написано, пройдите на сайт УМа, посмотрите рекламные баннеры УМа в этом районе и тыкните в эту фразу, если найдете ее. Это прямое введение в заблуждение, покупали одно, а имеем другое. По поводу Шелдома, что вы так к ним прицепились, какая вам разница сколько квартир продано или не продано у них, от этого они медленнее не строят, дома сдают в срок и подключают все коммуникации сразу, а не используют эту формулировку 6 месяцев ввод в эксплуатацию. Толку то от того что в нашем доме все квартиры раскуплены и уже давно, работают полтора землекопа и темпы не увеличивают.
Недавний Сосед
26-06-2018 12:39
Ибо тут всегда сравнивают с ним. и что они вот все делают в срок. а цены за квартиры у них какие?
хотите Е класс за стоимость бюджетной иномарки.
.
Ответ на сообщение да и не забудьте к стоимости квартир Шелдома добавить 26-06-2018 12:41
Это прежде всего фасад дома, это красиво и эстетично, когда все одинаково, когда кондиционеры висят в определенном проектом месте, а не там где дешевле трассу проложить, когда балконы застеклены однообразно, а не так как кому-то захотелось, кто-то кирпичом заложит, кто-то панорамное сделает. Для примера проехайте в Авиатор умовский и посмотрите какая там вакханалия с балконами и кондиционерами творится, и пройдите в соседний САЗ, по цене квартиры примерно одинаковы и скажите, где вам больше понравилось.
Б/11/3к
26-06-2018 12:45
Могу ошибаться, но кажется в договоре звучала фраза типа может увеличиться стоимость... у кого перед глазами есть договор, есть там такое?
64
Ответ на сообщение Кто то сравнил с покупкой авто? ) Мне видится 26-06-2018 13:55
Спасибо УМ! Ждите экспертизу качества:)
А кто будет ответчик по вашему делу? УМ 24 не будет, если только ЖСК "улеши", но после сдачи дома оно ликвидируется, так что удачи вам и торопитесь.
Исковое заявление будет выглядеть следующем образом:
Истец: Иванов А.А.
Ответчик ЖСК "Улеши"
исковое заявление о компенсации морального вреда.

Дальше излагаете суть.... Нравственные страдания мне причинены потому что у дома цвет фасада желтый. Прикладывайте все справки из лечебных учреждений, подтверждающих как сильно вы страдали.
Я конечно понимаю исковые заявления когда строитель нарушил Снип или ГОСТ, тогда делается экспертиза и т.д., оценивается ущерб. Но в данном случае это не прокатит.
ГОст
26-06-2018 14:27
Читаю я и немного недоумеваю. Пишут недовольные о "не такой" покраске дома. Окей, возможно это и не произведение искусства но и ничего плохого и криминального лично я абсолютно не вижу. Разговор тут шел о шелдом, окей, вспомним какая расцветка у жк "черемушки"!? Если не такая же, то очень похожа. Никто вроде не жаловался. Потом, дом доделают, докрасят, он по-другому заиграет 100%, не стоит делать выводы по одному покрашенному куску. По соотношению цена/качество это лучшее предложение в городе было (на мой субъективный взгляд), кирпичный дом с фасадным утеплением, со своей котельной + место, до центра рукой подать. Главное пожелание, чтобы строили и не затягивали со сдачей. Чтоб не было никаких проблем.

P.S. Бюджетное жильё это панельный кронверк на окраине солнечного, покрашенный в кислотно оранжевый цвет. Улеши лично я не возьмусь назвать бюджетным ЖК, (+ тут квартиры продавались только за наличку в основном) конечно не бизнес класс но и не бюджет. Будет Хороший дом, особенно за свои деньги. Будьте проще, не нравится что-то, продавайте молча, зачем разводить на форуме эти ненужные дискуссии, тем более если вам надо будет продать, зачем хаять?! Всем добра!
Недавний Сосед
Ответ на сообщение Читаю я и немного недоумеваю. Пишут недовольные о "не 26-06-2018 14:34
При том что сейчас цены в солнечном такие же. Когда выбирал где в мае взять квартиру, смотрел предложения и цены. Этот дом был самый идеальный выбор. За одни и те же деньги.
ГОст
Ответ на сообщение При том что сейчас цены в солнечном такие же. Когда выбирал 26-06-2018 14:42
Да, согласен. Я понимаю что % недовольных всем будет всегда и везде, но тут откровенно пока не к чему придраться. К слову, у черемушек тоже нет фасадного остекления и цвет дома такой же, но это же Шелдом) такая логика?
гость, теперь уже хозяин

личное сообщение

UN 48885
26-06-2018 15:38
просто Сосед видимо хочет за вложенный минимум получить максимум, либо просто
поднимает заказную бучу...
СОсед
Ответ на сообщение просто Сосед видимо хочет за вложенный минимум получить 26-06-2018 15:50
да, хочу за минимум получить максимум и как не странно получу=) а ты дальше терпи, смирись и наблюдай.
Елена
26-06-2018 22:34
Читаю переписку и удивляюсь... есть люди, которые вечно всем не довольны! то краска не та, то цвет не тот... а чем цвет то не угодил?! Яркий, солнечный! А у Шелдом на Чернышевского безликие и серые 2 высотки) Вообще не понимаю, чем Шелдом лучше Ума?! Всё тоже самое.... только цены дороже! )
Недавний Сосед
27-06-2018 08:38
надо просто перестать отвечать на провокации, нервы спокойнее будут). кто хочет, тот будет тут жить, кто нет тот продаст (или вообще ничего не имеет)
Валерия
27-06-2018 09:38
Соседи, доброе утро. Вам уже удалось зайти и посмотреть свои квартиры? Особенно интресует первый этаж )
Недавний Сосед
Ответ на сообщение Соседи, доброе утро. Вам уже удалось зайти и посмотреть 27-06-2018 09:41
пока стоят краны возле нашего дома. туда толком не пускают.
ГОст
Ответ на сообщение Соседи, доброе утро. Вам уже удалось зайти и посмотреть 27-06-2018 12:23
Вы с какой секции?
Валерия
27-06-2018 12:48
Добрый день, соседи!
Вопрос к тем, кто хочет въехать в голые стены и параллельно делать ремонт. Вы делаете скидку на то, что первый год дом прилично садится? И если потрескается стена под обоями, то не видно, декоративную штукатурку можно подмазать, а если треснет плитка в санузле, то будете перекладывать заново? Просто свекр делал ремонт в Царицынском почти сразу после сдачи, и стены начали покрываться трещинами мелкими в итоге спустя время, хотя он отличный специалист и к его работе претензий нет. Но были случаи, что садились входные двери и в квартиру уже не попасть без спец инструмента.
Я уже и не говорю про моральный фактор жизни в ремонте, сама с этим сталкивалась: вечная пыль и грязь.
Или может у Ум-24 передовые технологии и уже нет таких проблем? У кого какое мнение? Мне просто самой год до ремонта ждать не хочется.
...
Ответ на сообщение Добрый день, соседи! Вопрос к тем, кто хочет въехать 27-06-2018 13:07
я не не спец, но дом уже построен. раньше чем через год мы ключи не получим. вот Вам как раз и год на усадку
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 [114] 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 . . . . . . 143 144 145
Продажа квартир в ЖК «Улеши» (УМ-24)23 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Улеши». УМ-24.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки УМ-24 в «отзывах»
Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (234)


ФОРУМ (1055)












Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб