Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 4 5 [6] 7 8

Отзывы о коттеджном поселке "Малинки".

Александр
18-04-2016 22:57
По качеству воды из скважины. В детском санатории вода из скважин просто ужасная на вкус. А на дачах через 500 метров уже нормальная. Это от глубины скважины зависит или нет?
Интересующийся
19-04-2016 10:34
ОТ многих параметров. В том числе и от возраста скважины, ну и жила может быть просто другая
Сосед
20-04-2016 20:10
Да, слышал тоже нарекания по поводу воды из саважин этого района. Не могу сказать правда или нет, но рекомендуют бурить глубже.
Почитал по поводу септика, та еще забава. Качественно перерабатывает только отходы жизнедеятельности человека, а вот с химией не очень дружит. Рекомендуется использовать только средства изготовленные на основе органических, минеральных и растительных составляющих. Так, из конкретных марок можно порекомендовать немецкие линии AlmaWin, Nordland, французскую Ecodoo.
Сосед
20-04-2016 20:15
И если все дома будут использовать септик ( а это и пиедполагается) то придется организовывать тех службу по обслуживанию данных систем, потому как много вопросов и проблем возникает по использованию сис емы очистки.
Володя
20-04-2016 21:59
Как я понял, септик будет у каждого свой. Фильтр надо промывать раз в пол года самому. А если какие серьёзные проблемы, гарантия есть.
Александр
Ответ на сообщение Как я понял, септик будет у каждого свой. Фильтр надо 20-04-2016 23:19
Получается что если установщик септика докажет что Вы его сломали используя фэйри или стиральный порошок то и гарантия слетает. А какой там фильтр? Который жидкость в землю пропускает? Мне кажется обычная яма проще и надежнее.
санта64
Ответ на сообщение Получается что если установщик септика докажет что Вы его 20-04-2016 23:49
Септик химией не сломаете а убьете бактерии,придется новые засыпать.Что вам мешает выкопать обычную яму и вывести туда слив от машинки,посудомойки и душкабины?
Рустам
21-04-2016 00:54
Можно проще,есть бактерии(чуть дороже)они и Фери кушают и всё остальное)
Интересующийся
Ответ на сообщение Септик химией не сломаете а убьете бактерии,придется новые 21-04-2016 09:48
Что вам мешает выкопать обычную яму и вывести туда слив от машинки,посудомойки и душкабины?
Далеко не самый лучший вариант
Интересующийся
Ответ на сообщение Получается что если установщик септика докажет что Вы его 21-04-2016 11:18
А какой там фильтр? Который жидкость в землю пропускает?
Я на предыдущей странице ссылку давал. Это септик, а не выгребная яма. Высокотехнологичное устройство. В его работе применяется комбинированный метод переработки отходов - и анаэробные, и аэробные бактерии работают. В обычной выгребной яме только анаэробные. Отсысаываются машиной и увозятся на поля фильтрации для переработки уже аэробными бактериями. После чего вода, очищенная сливается в водоём или используется на хознужды, для полива, например. В септике всё происходит в одном месте. Воду можно использовать для полива. Можно вывести, например, в малину. Или посадить на месте вывода в грунт какое-нибудь влаголюбивое растение. Например, берёзу. Но это на словах. А на деле, скажем в осенне-зимний период как это будет работать - не знаю. Тоже, кстати, ещё один вопрос к застройщику. Что будет с домом (и цокольным этажом), если через каждые 13 метров ежедневно будет выливаться до кубометра (реально на семью из трёх человек около 300-600 литров) воды из септика.
Застройщик поселка

личное сообщение

UN 34482
21-04-2016 15:05
Добрый день!
1) «Добрый день,Когда планируется электричество?»
Расчетный срок подвода электричества июнь-июль 2016 года.На сегодняшней день уже утверждены технические условия по электричеству, с момента утверждения согласно законодательству, в течение 6 месяцев электричество должно быть подведено.Тех.условия утвердили в начале января 2016 года.
2) «Добрый день.Застройщик может построить в "Малинках" дом по индивидуальному проекту?».
Такая возможность теперь есть, определенна территория где будет возможно построить такой дом, не теряя общий облик поселка.Подробности узнавайте в офисе.
3) «Глубина скважины» - 35-40 метров.Как уже говорились выше, вода техническая, будет необходима дополнительная очистка до питьевой.Существует масса фильтрующих индивидуальных фильтрующих установок.
4) «Септик» - Топас-5 ПР." здесь " - сайт производителя.
Ознакомиться с техническими характеристиками, отзывами и прочим можете на официальном сайте производителя.ТОПОЛ-ЭКО один из крупнейших представителей данного рынка, с наиболее технологичным продуктом.Мы являемся официальным представителем данной компании.Наши специалисты проходят обучение на заводе производителя, изучая все тонкости и нюансы.Гарантия на оборудование 1 год.С каждой станцией будет передана вся техническая документация, где будет указано, что можно а что нельзя.При выборе формата сливной системы мы преследовали следующие цели:
- Отсутствие запаха (представьте на одной улице 20 домов и у каждого на участке по выгребной яме)
- Свести к минимуму вызовы ассенизаторской машины ( в штатном режиме станция не требует откачки.В случае с выгребными ямами, этот прекрасный автомобиль курсировал по дорогам поселка с высокой периодичностью).
- Экологичность (высокое качество очистки стоков (до 98%), у производителя имеются все необходимые сертификаты).
- Возможность использования без существенных ограничений.( Данной станции не страшны повседневные чистящие средства, порошки и прочее, конечно если вы не планируете литрами сливать их в стоки).
Санитарные нормы регламентирующие расположение скважины на воду и станции биологической очистки соблюдаются.Ко всему прочему в почву попадает только очищенная вода, и предварительно проходит через песчано-щебеночный слой.
Интересующийся
Ответ на сообщение Добрый день! 1) «Добрый день,Когда планируется 21-04-2016 16:03
Добрый день!
Хотелось бы по гидроизоляции цокольного этажа ответ получить.
Застройщик поселка

личное сообщение

UN 34482
21-04-2016 18:42
Гидроизоляция в строительстве имеет важное значение. Простому обывателю в этом вопросе бывает не так легко разобраться. Попробуем пояснить максимально кратко и понятно:

Для чего делается гидроизоляция? И когда она делается? Ответственные конструкции, такие как фундамент, требуют обязательной гидроизоляции. Бетон имеет гигроскопическую поверхность, в которую попадает влага от поверхностных или грунтовых вод. При замерзании вода превращается в лёд, расширяясь в объёме. При многократном оттаивании и замерзании происходит постепенное разрушение конструкции. Чтобы этого не происходило делается гидроизоляция бетонных конструкций. В нашем случае в несъемной опалубке бетон уже защищён слоем полистирола.

Мнение, что гидроизоляция делается для того чтобы вода не попадала в подвал, является ошибочным. Вода может быть грунтовая или поверхностная. При грунтовых водах подвальные помещения делать не рекомендуется. Но если это совсем необходимо, то это требует особого подхода к строительству. Проектируется, практически чаша бассейна, которая держит воду из вне. У нас в посёлке грунтовых вод нет.

При поверхностных водах, самое главное, предусмотреть водоотведение от дома и участка. Ошибка многих при строительстве заключается в игнорировании этого этапа. Строится дом, вешаются водосточные трубы и всё…., вода организованным стоком начинает разбивать отмостку дома, подмывать фундамент и просачиваться в подвал. Чтобы этого не происходило, воду надо отвести как можно дальше от дома. У наших домов водоотведение будет происходить через парковочное место, по главной дороге в ближайший овраг, путём разуклонки асфальтового покрытия.

Стоки, перерабатываемые септиком, настолько далеки от дома и настолько малы в объёмах, что не имеют ни малейшего шанса просочится в подвал. Не плохая идея предложена выше по поводу посадки дерева в месте стока т.к. взрослое дерево впитывает из почвы до 300 литров воды в сутки.

Если у вас остались вопросы, то всегда можете придти к нам в офис и мы обсудим все нюансы с вами. Спасибо за внимание! Приятного вечера!
Володя
Ответ на сообщение Да, слышал тоже нарекания по поводу воды из саважин этого 21-04-2016 19:01
Не могу сказать правда или нет, но рекомендуют бурить глубже.
На той стороне, в Прибрежном, знаю что есть скважины и по 30 метров и по 100. Вода и там и там перенасыщенна железом. Только система очистки. Глубже бурить, скорее всего не поможет.
Интересующийся
Ответ на сообщение Гидроизоляция в строительстве имеет важное значение. 22-04-2016 10:08
В нашем случае в несъемной опалубке бетон уже защищён слоем полистирола.
Несомненно. экструдированный пенополистирол является сам по себе гидроизолятором. Но тут слабое место - его стыки. Как решается данная проблема?

>>> У наших домов водоотведение будет происходить через парковочное место, по главной дороге в ближайший овраг, путём разуклонки асфальтового покрытия.
Спасибо! То есть дренаж всё-таки делается?
Володя
23-04-2016 08:39
У нас в Энгельсе дренажной системы нет, не думаю, что в Малинках она будет.
Интересующийся
Ответ на сообщение У нас в Энгельсе дренажной системы нет, не думаю, что в 25-04-2016 17:43
Ну, если говорить, об отводе верховодки, то в Энгельсе такой дренаж есть - улицы Тельмана и Степная :-)
Александр
03-05-2016 00:39
Уже месяц как езжу на дачу мимо малинок, но новых домов там не вижу. Как стояли 6 домов так и стоят. Там хоть кто то работает? Одни разговоры про то как все круто в малинках а по факту один пшик
Сосед
04-05-2016 17:57
Да, тоже заметил. Как не поеду посмотреть строят там что-то или нет, интенсивного строительства не наблюдаю. Да и настораживает всетаки водоснабжение и канализация. Да и цену с мая прибавили.
Сергей
11-05-2016 13:46
Здравствуйте, а как с медицинским обслуживанием будет? Ведь это уже не Энгельс. В больницу ездить в Красный яр? Скорую вызвать....
Володя
Ответ на сообщение Здравствуйте, а как с медицинским обслуживанием будет? Ведь 11-05-2016 16:26
С 2011 года можно выбрать понравившуюся поликлинику независимо от прописки, об этом написано в законе № 326-ФЗ.
CB400
14-05-2016 15:51
Есть тут кто-нибудь кто приобрел дом в малинках?
Гость
Ответ на сообщение С 2011 года можно выбрать понравившуюся поликлинику 14-05-2016 20:34
С 2011 года можно выбрать понравившуюся поликлинику независимо от прописки, об этом написано в законе № 326-ФЗ.
Поликлинику - да, можно выбрать, а скорая из Энгельса уже не поедет.
Гость
14-05-2016 21:23
хм..ничего не знаю про это, но ничему не удивляюсь. Т.е скорая не по расстоянию определяет кому ехать? Просто как-то не логично получится. Конечно дай бог, чтобы она вообще не ездила.
Гость
Ответ на сообщение хм..ничего не знаю про это, но ничему не удивляюсь. Т.е 14-05-2016 23:56
Т.е скорая не по расстоянию определяет кому ехать?
При чем расстояние? Если Малинки - Красноярское муниципальное образование, то и скорая будет точно не из Энгельса. У меня у знакомых с поля чудес была такая ситуация, давно, тогда Учхоз (пос. Прибрежный) не был в черте города.
Александр
16-05-2016 17:50
А такси как считать будет? А пожарные?
Гость
16-05-2016 18:05
Такси как по городу. А пожарники по дыму будут ориентироваться!) такое чувство, что все думают, что вокруг одни "дураки". Пожарники с красноярского района, не смогут связаться с энгельсскими и сказать что им ближе доехать. Если у нас действительно в стране все так работает, то страшно жить.
ИА
16-05-2016 21:27
Именно так.
Александр
17-05-2016 09:50
Добрый день.
Почему был выбран ТОПАС-5, а не, например, ТОПАС-8?
Все-таки объем залпового сброса у него побольше. Для семьи из 4-х человек ТОПАС-5 будет впритык, а то и не хватать иногда.
Застройщик поселка

личное сообщение

UN 34482
18-05-2016 12:19
Добрый день!

Выбран ТОПАС-5ПР (принудительный выброс).Рассчитан на постоянное проживание 4-5 человек. Расчетное количество потребление воды в день на 1 человека - 200 литров (с запасом). Согласно технических характеристик продукта,с ТОПАС-5ПР в доме могут быть установлены: 1 стиральная машинка, 1 посудомоечная машина, 2 раковины, 1 ванна (объемом 200 литров), 1 унитаз. Этот перечень полностью обеспечивает все бытовые нужды. Объем залпового сброса ТОПАС-5ПР составляет 220 литров, это означает, что только в случае если в доме принимают ванну на 200литров + работает стиральная машина + посудомоечная машина, тогда будет нужно отнестись более внимательно к сливу ванной. Для этого станция устанавливается в комплекте с сигнальной лампой, которая предупредит о возможно переполнения. Сейчас мы говорим о стандартной комплектации. На стадии составления проектной документации и составления сметы, мы еще раз уточняем планируемое количество постоянно проживающих членов семьи и приблизительное количество сантехники, если выясняется что вашим потребностям подходит ТОПАС-8 или же вы сами пожелали установить станцию большого объема, это всегда возможно.

Официальный сайт днт-малинки.рф, по техническим причинам недоступен (хостинг подвергся попытке взлома) с 00 часов 15 минут от 18.05.2016. Приноси извинения за предоставленные неудобства, в кратчайшие срока наши IT-специалисты восстановят доступ к сайту. 17.05.2016 - было произведено обновление, с добавлением большого количества информации по каждому дому, включая разрезы фундамента и стен.

Спасибо за внимание! По всем вопросам обращайтесь по телефону 580-585! Хорошего дня.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 [6] 7 8
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Отзывы о коттеджном поселке "Малинки".
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (185)


ФОРУМ (951)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб