Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Дом на Волге». Шэлдом.
ЖК «Дом на Волге». Шэлдом. Адрес: Саратов, р-н ОКТЯБРЬСКИЙ, Чернышевского, 52 на карте
Ориентир: Олимпия
Этажей: этажей 22
Дата сдачи: 4 кв. 2018 г.
Цена за м²: от 34 000 руб за м²
Застройщик: Шэлдом
Проектные фото 4добавить
Планировки 5добавить
Ход строительства 11добавить




Дом на Волге. Шэлдом.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Добавить еще тему по этой новостройке
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 [67]

Алексей (кв35)

личное сообщение

UN 49000
12-10-2018 11:23
Кто принимал уже квартиру? Какие-то косяки есть?
М
12-10-2018 11:27
Добрый день! Форумчане подскажите какой алгоритм действий по оформлению квартиры в собственность после подписания акта приемки? Квартира в ипотеке.
Лана
Ответ на сообщение Получал расширенную выписку из ЕГРН для закладной так как 12-10-2018 12:07
А у вас дом 1 или 2. Была в МФЦ они не знают какую выписку надо для закладной! Если можно выложите пожалуйста фото выписки чтобы им показать! Вы в каком МфЦ были?
Лана
Ответ на сообщение Оценку сделали за три дня стоит 2500 12-10-2018 12:10
Подскажи где оценку делали?
Лана
Ответ на сообщение Добрый день! Форумчане подскажите какой алгоритм действий 12-10-2018 12:17
Нужно заказать в Мфц расширенную выписку из ЕГРН с планом, потом сделать оценку квартиры и всё отдать в банк, банк готовит закладную. Потом опять в Мфц подаёте все документы на регистрацию собственности! Как то так! ) Ещё квартиру страховать надо будет после регистрации!
Другой
Ответ на сообщение Нужно заказать в Мфц расширенную выписку из ЕГРН с планом, 12-10-2018 12:35
А не могли бы вы рассказать, пожалуйста, какие документы вы предоставляли, чтобы получить выписку?
Лана
Ответ на сообщение А не могли бы вы рассказать, пожалуйста, какие документы вы 12-10-2018 12:44
Я выписку не получила (писала раньше в Мфц не знали какую давать)! Документы нужны: паспорт и ДДУ.
Оля
12-10-2018 16:46
Оценку делали ООО "Поволжское экспертное бюро" они партнеры банка Россельхоз.
Ник
12-10-2018 20:54
Кто знает кадастровый номер на регистрацию общего имущества вот по этой бумажке? (Кто то писал что уже подал все документы) В мфц был, подал все документы тоже, а эту фигню не смог оформить, в мфц не знают общего кадастра на землю дома (как-то так) дом 52а первый который)
Диана
Ответ на сообщение Кто знает кадастровый номер на регистрацию общего имущества 13-10-2018 01:05
У меня тоже не приняли на оформление, да и фиг с ней, и так уже все налогами обложили, а еще за воздух плати. Ребята, лучше скажите, когда к ремонтам приступим, хватит уже с Фридомом тягаться, больше теряем, по ходу пьесы разберемся, не там экономим. ДУМАЮ, многим сейчас все равно, кто подключит дом к коммуникациям, главное, чтобы подключили.
Марина 58
Ответ на сообщение Кто принимал уже квартиру? Какие-то косяки есть? 13-10-2018 09:10
Обратите внимание на окна! Уплотнители на них живут своей жизнью, то есть попросту висят. Дверь на балкон не закрывается по неизвестным причинам!
Ирина Т
13-10-2018 11:52
Нам всё исправили, пришел мастер от Шелдома и всё сделал
Диана
13-10-2018 12:09
Все исправили в течении 3 дней. Все равно все переделывать, ремонт глобальный. Ну, а что мы хотели... думаю, все видели, что покупали. У меня вот вопрос, в однушке хотела объединить лоджию с кухней, остекление впритык к потолку, на утепление места не остается, не могу придумать, что делать, может кто-нибудь посоветует и везде по углам монолитная стяжка торчит.
дми
13-10-2018 13:00
новые окна ставьте, а сверху так называемый добор - вот и оторвёте потолок от окна
Прораб
Ответ на сообщение Все исправили в течении 3 дней. Все равно все переделывать, 13-10-2018 16:05
Все исправили в течении 3 дней. Все равно все переделывать, ремонт глобальный. Ну, а что мы хотели... думаю, все видели, что покупали. У меня вот вопрос, в однушке хотела объединить лоджию с кухней, остекление впритык к потолку, на утепление места не остается, не могу придумать, что делать, может кто-нибудь посоветует и везде по углам монолитная стяжка торчит.
Утеплять здесь получится только не панорамные лоджии. Панорамки помимо правильно подмеченного Вами момента по установке, которое проблематично утеплить, еще сами по себе не предназначены для целей дальнейшего объединения с квартирой. Нужен как минимум 3-ой стеклопакет, причем как у Вас так и у соседей снизу и сверху.
Дмитрий К

личное сообщение

UN 13600
13-10-2018 20:24
Всем привет.
Собираюсь заполнять листы голосования.
Заинтересован в том, чтобы быстрее начать ремонт, но по поводу пункта с голосованием за размер оплаты задумался.
За хрущевку я плачу сейчас в УК Фаворит 10 руб зам квадрат, и, 17 рублей действительно кажется необоснованно завышенной ценой, но, допустим, если большинство согласны выбрать Фридом как управляющую компанию, но не согласны с тарифами, какие сценарии возможны дальше?
- Фридом предлагает новые условия и новое голосование?
- Или жильцы сами ищут альтернативную УК, которая соглашается обслуживать наш дом?
И все это время дом стоит без отопления и без воды?
Людмила
Ответ на сообщение Кто знает кадастровый номер на регистрацию общего имущества 13-10-2018 20:29
кадастровый номер 64:48:050309:138
*)
Ответ на сообщение У меня тоже не приняли на оформление, да и фиг с ней, и так 13-10-2018 22:13
Если у Вас по договору и земельный участок надо оформить, то подав документы только на квартиру без земли, Вам приостановят регистрацию права, пока заявление с госпошлиной не представите на землю.
Диана
Ответ на сообщение Всем привет. Собираюсь заполнять листы голосования. 13-10-2018 22:17
Выбираем инициативную группу и выходим с предложением снижения цены вопроса. Все просто, но долго. Так мы с места не сойдем еще полгода. Давайте попробуем связаться с руководством фридома, а начать разговор надо с Любовью Николаевной.
Диана
13-10-2018 22:24
Тот Дмитрий, который произвел подробный расчет, он где, что-то молчит, свои 5 рублей в тему вложил, а в диалоге не участвует. Ребята, кто в этом сведущь, выйдите на руководство и попытайтесь убедить. Лично я не богата, но бегать из-за 3 руб. за кв.м. не буду. Заинтересована быстрее начать ремонт. А дальше определимся, нужно после подачи тепла, воды и света.
Эльза

личное сообщение

UN 51294
Ответ на сообщение Оценку сделали за три дня стоит 2500 14-10-2018 08:34
Это стоимость без тех паспорта?
Ник
Ответ на сообщение кадастровый номер 64:48:050309:138 14-10-2018 18:49
Спасибо, в шелдоме узнавали?
Дмитрий
14-10-2018 19:42
Тут я.

Диана, а Вы случаем не из УФ Фридом?

Так диалога нет, зачем по сто раз писать одно и тоже. Вот как проголосуют собственники - тогда будут итоги, тогда и можно будет аргументированно говорить с УК. И при том все собственники должны говорить, а это значит до ближайшего общего собрания ничего не произойдет. Вот на нем пускай собственники скажут представителю УК свое "фи" по поводу цены. Пускай УК обоснует, свои цены. Даже 3 рубля за год выльются в 1500 -3000 р. (каждый для себя может сам посчитать), а УК получается, портит отношения с собственниками из-за 3 р. Пускай УК пойдет на встречу и на следующем собрании предложит сниженный тариф.
Если собственники выдвинут меня в инициативную группу для переговоров по тарифам, я не против, я соглашусь.

А может 2 гражданина-собственника из счетной комиссии посчитают бюллетени так, что окажется все выбрали и УК Фридом и предложенный ей тариф, то наш разговор тогда вообще не актуальный.
Диана кв. 20
Ответ на сообщение Тут я. Диана, а Вы случаем не из УФ Фридом? 14-10-2018 21:26
Нет, Дмитрий, К ФРИДОМ отношение я никакого не имею, а к 20 квартире-полное, я-собственник, и хочу, чтобы уже быстрее подключили коммуникации и люди, временно снимающие жилье и платящие ипотеку, начали делать ремонт и вселились в свои квартиры. А чего хотите Вы, производя здесь расчеты на полгода в поисках другой УК, оттянуть нам сроки заселения. Где Вы вообще видели работающую честно УК? Люди, читая Ваше обращение, просто не представляют как надолго все это может затянуться. А знаете, почем съемное жилье в Саратове? Вот и посчитайте, какие потери...
Оля

личное сообщение

UN 52104
15-10-2018 09:10
Оценка без тех паспорта. Отослала фото на почту, квартиры, внутри и фото дома. Через 3 дня пришла забрала.
Сосед

личное сообщение

UN 52106
Ответ на сообщение Утеплять здесь получится только не панорамные лоджии. 15-10-2018 11:07
Утеплять здесь получится только не панорамные лоджии. Панорамки помимо правильно подмеченного Вами момента по установке, которое проблематично утеплить, еще сами по себе не предназначены для целей дальнейшего объединения с квартирой. Нужен как минимум 3-ой стеклопакет, причем как у Вас так и у соседей снизу и сверху.
Тоже планировал объединять лоджию (у меня панорама)... Объясните почему не утеплить панораму? Я так понимаю вся проблема в расстоянии от открывающейся створки до потолка? Я правильно понял? Какая толщина утеплителя должна быть сделана на потолке? И кстати обратил внимание, что профиль в классических лоджиях нашего дома намного тоньше чем в панорамках (у меня 70ый профиль). Планировал присоединение малой кровью, путем замены стеклопакета, поклейки небольшого слоя утеплителя и установки электрического теплого пола... теперь нахожусь в замешательстве! Если знаете как, то расскажите, какой минимум работ необходимо сдеалать для качественного присоединения лоджии?
Артем

личное сообщение

UN 48540
Ответ на сообщение Тоже планировал объединять лоджию (у меня панорама)... 15-10-2018 16:08
Я предполагаю что основная проблема с панорамой - это большая площадь остекления и как следствие тепло потери, в отличии от классической лоджии утеплитель на внешнюю стену не установишь, а это самая холодная сторона, ну и, как вы уже отметили, с открыванием окна тоже надо не промахнуться.
Сам утеплял лоджию в прошлой квартире и знаю что весь холод шел от остекления, хотя и профиль был толстым и тройной стекло-пакет и энергосберегающее напыление было.
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 [67]
Продажа квартир в ЖК «Дом на Волге» (Шэлдом)12 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Чтобы оставлять комментарии на форуме требуется регистрация на сайте, зарегистрироваться. Если вы уже регистрировались, авторизуйтесь. Или войдите через  


Добавить коммерческое объявление 10 руб
















ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (232)


ФОРУМ (1056)












Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб