Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Дом на Волге». Шэлдом.
ЖК «Дом на Волге». Шэлдом. Адрес: Саратов, р-н ОКТЯБРЬСКИЙ, Чернышевского, 52 на карте
Ориентир: Олимпия
Этажей: этажей 22
Дата сдачи: 4 кв. 2018 г.
Цена за м²: от 34 000 руб за м²
Застройщик: Шэлдом
Проектные фото 4добавить
Планировки 5добавить
Ход строительства 11добавить




Дом на Волге. Шэлдом.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Добавить еще тему по этой новостройке
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 [47] 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67

Дмитрий
03-09-2018 13:26
Доброго дня всем собственникам!

Охрана нужна однозначно, сейчас можно много полемики у тех так, у других иначе, у третьих и с охраной все плохо. Все эти рассказы и хорошие и плохие, имеют место быть, однако все зависит от нас самих:

1) Как и когда мы подойдём к этому вопросу?
2) Кто конкретно будет этим заниматься? ( поиск охранной организации и полная коммуникация )
3) Что именно входит в зону ответственности охраны ( прописать на бумаге )
4) Контроль ответственного, а также жильцов дома за работой охраны.
5) Достойная мотивация охраны.

Считаю если подойти именно таким образом к этому вопросу, он будет закрыт быстро и с нужным для нас результатом, и позволит обезопасить себя от проблем связанных с рекламой, мусором, а так же с разными посторонними личностями, которые преследуют не совсем чистые умыслы, в отношении нашего ЖК, а также придомовой территории.
Оля
03-09-2018 14:10
Согласна полностью. За свои деньги люди должны спрашивать со всех, и с охраны и ЖК.
Сосед
Ответ на сообщение Значит охрана такая, и жильцам всё равно 03-09-2018 14:12
Совершенно согласен, САМИ жильцы такие, поэтому и лифт загажен. Многие жильцы наивно полагают, что после ремонтов в квартирах лифт или заменят или отремонтируют) поэтому относятся к нему безобразно перевозя строй материалы, мебель и т.д., а его никто менять НЕ будет! 20 лет нормативный срок пользования лифтом до его замены, так что если его весь зацарапать, изширкать и т.д., то придётся на таком и кататься ближайшие 15-20 лет!
Артем
03-09-2018 14:20
Я хотел вернуться к вопросу звукоизоляции наверно кто-то уже определился с техническим решением. Хотелось бы услышать.
Для себя, пока, остановился на ТехноНИКОЛЬ Техноэласт Акустик Супер А350 (арт. 465668) -
цена 230,20 руб/м. кв.
При больших объемах обещают скидки.
Ну и самое главное - есть ли здесь соседи с 15 этажа, секция Б (двушка 61,8 м.кв)?
Алексей
03-09-2018 14:51
Обычно в новостройках лифт на время основных ремонтных работ обшивают материалом, чтобы не испортить
Виктория
Ответ на сообщение В лазурном вроде магазины на первых этажах, поэтому вход во 03-09-2018 16:59
И проезд всем открыт в том числе.
Виктория
Ответ на сообщение Совершенно согласен, САМИ жильцы такие, поэтому и лифт 03-09-2018 17:01
И в Солнышко, и в Лазурном все одинаково. Вы думаете в Доме на Волге сплошная интеллигенция, что уважает друг друга?
Виктория
Ответ на сообщение Обычно в новостройках лифт на время основных ремонтных 03-09-2018 17:02
Лифт обшит, но не панель кнопок
Эльза

личное сообщение

UN 51294
Ответ на сообщение Как обычно будет УК Фридом и видео и охрана. У Шелдома 04-09-2018 11:26
Толк один, если на придомовой территории «заденут» твою машину, есть кому предьявить
Эльза

личное сообщение

UN 51294
Ответ на сообщение такая наивность, полагать, что спящий в кабинке охранник 04-09-2018 11:31
Я сейчас живу в доме с охраной. Чувствую себя «как в крепости». Точно знаю, что в машину не залезут, если что-то не нравится и вызывает беспокойство - звоню охраннику, он идет проверять.
Абсолютно согласна с комментариями выше, ворота (забор) нужны обязательно, что сохранить наш дом в том виде в каком он есть.
Сосед
Ответ на сообщение Я сейчас живу в доме с охраной. Чувствую себя «как в 04-09-2018 14:42
Полностью вас поддерживаю. Если не огораживать и не ставить охрану, через 3 года эти дома будет не узнать, они будут в унылом состоянии, обклеенные рекламами со всех сторон, исписанные малолетками, в подъездах тоже будет та ещё картина! И всего то нужно будет платить по 100-150 рублей с квартиры в месяц, о чём вообще разговор то?!
Сосед
04-09-2018 14:46
Вы в таком доме хотите жить без ограждения и охраны?!
Сосед
04-09-2018 14:47
Вот ещё фото подъезда.
Сосед
04-09-2018 14:49
Лично я НЕ хочу в таком доме жить через 2-3 года! Сейчас живём в доме с охраной и ограждением, всё чистенько, левых проходимцев на территории нет, дети играют на территории дома не боясь.
Оля
04-09-2018 14:50
C охраной точно такого быть не должно. Ужас какой-то
Сосед
04-09-2018 14:50
И конечно же необходимо будет видеонаблюдение и в подъезды и на территорию. Тоже очень помогает.
Алексей
04-09-2018 19:15
Ну да, еще забор под напряжением, сверху кол. проволока, и на углах вышки с дозорными со стволами.
Эльза

личное сообщение

UN 51294
Ответ на сообщение Ну да, еще забор под напряжением, сверху кол. проволока, и 04-09-2018 20:07
Вы напрасно иронизируете, минимальные меры предостережения никому не помешают. Сейчас я живу в доме с охраной, камеры наружного видеонаблюдения расположены только с внешних сторон, где нет постоянного обзора для охраны. Периодически на ежедневной основе проводится обход подъезда, чтобы никого на лестничных площадках не было. (С нашим видом и балконами в подъездах - непрошенных гостей может быть немало. ) Ежемесячная плата 150₽, а у нас это вообще может быть дешевле так как общая сумма делиться на 500 квартир. Даже с заработком ниже среднего - не вижу особого ущерба для бюджета от этой суммы. И единожды вложиться в ограждение - зато спите спокойно, за детей не нужно переживать отпускать во двор играть. Моему дому 14 лет, чистые подъезды, приятный запах внутри, аккуратно, в таких домах приятно жить. Не понимаю как на себе любимых можно экономить?
sash
04-09-2018 20:44
С сайта Шелдома
СосеД
Ответ на сообщение Ну да, еще забор под напряжением, сверху кол. проволока, и 05-09-2018 16:01
Я вас понял - вы из таких, кто в квартире делает СУПЕР ЕВРО РЕМОНТ, а на остальное на всё наср..., на подъезд, на лифт, на придомовую территорию. Типа у меня в хате золотой унитаз и биде, а в подъезде я и по какашкам с бычками пройдусь до зашранного лифта и на нём с закрытыми глазами поднимусь до своей квартиры, где у меня всё хорошо!
СосеД
05-09-2018 16:06
Повторюсь ДЛЯ ТЕХ КТО НЕ ПОНИМАЕТ. Состояние дома, придомовой территории, подъездов, лифтов - ВЛИЯЕТ на стоимость продажи квартир в этих домах. Влияние в пределах 10-15%, но всё равно сумма хорошая получается. И покупателю будет все равно на ваш супер-пупер ремонт в квартире, когда он придёт к дому и увидит, что прямо у дверей подъезда припаркован чей то авто, какие-то надписи и графити на доме, войдёт в грязный подъезд, затем в зашарканный и потрёпанный лифт, такой покупатель явно НЕ купит здесь квартиру, какая бы шикарная она у вас не была!
Алексей

личное сообщение

UN 49000
05-09-2018 16:30
Алексей намекал на то, что не надо перебарщивать.
Все хотят иметь чистый подъезд и стены. Но одними заборами это не решить.
Вполне возможно, надписи будут делать дети ваших соседей, а наклеивать рекламу - ваш инет. провайдер или вообще управляющая компания.
Простого домофона обычно хватает.
Ну и чистить/ремонтировать надо вовремя. А не ждать кап. ремонта...
И ещё прозрачные подъездные двери неплохо помогают.
Виктория
Ответ на сообщение Вы напрасно иронизируете, минимальные меры предостережения 05-09-2018 17:19
Я так понимаю в шелдомовских домах здесь никто не живет, судя по наивным предположениям о порядке в домах шелдома, где есть "охрана". Я за камеры, но не за мужиков, которые ничего не делают.
Виктория
05-09-2018 17:21
Все красноречиво обсуждают заборы, будки охраны, а кто-то уже интересовался размерами взносов в жск?
Юлия
Ответ на сообщение Все красноречиво обсуждают заборы, будки охраны, а кто-то 05-09-2018 17:52
Согласна с Викторией. Сейчас все хором говорят что необходимо ограждение с охраной и камерами, а как дело дойдет до сбора средств, так ищи благоразумных соседей как ветра в поле. кого сумма не устроит, решат что самим дешевле сделать, у кого денег просто нет
Алексей
05-09-2018 18:43
Уважаемые дольщики жилого комплекса "Ильинский-II"!
Рады вам сообщить, что получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, и поздравляем вас с окончанием строительства дома. Приглашаем Вас на собрание, которое состоится 10 сентября 2018г. в 18.00 на территории жилого комплекса, организованное Управляющей компанией.

Скорее бы и нам такое написали
Михаил
05-09-2018 20:35
Ребята. Всем привет! Перечитал все что написано. Я считаю, что забор обязан стоять. Электрические ворота тоже вещь очень необходима! Охрана, вопрос спорный! Но! Я бы тоже не был против. Что качается камер, тоже мера нужная! Алексей иронизирует, отчасти поддерживаю, и поддерживаю то, что как до дела дойдет, половина спрячут голову в песок! Однозначно забор с воротами, и камеры. По охране, как решим общим собранием.
Sarstreet
05-09-2018 23:34
Что-то я не понял.... в цену дома что не входит огороженная территория с автоматическими воротами на въездах? я лично отдал 1800 за 45 квадратов, еще 40 придется отдать по п.5 договора за остекление витражной лоджии. Думали, что все загородят забором, а мы УК будем оплачивать охрану и видео, содержание дома, еще что-то. Если придется скидываться на заборы и ворота то это жесть... да и к тому же если будет третий дом ниже может быть потом будут огораживать территорию и зачем там ниже дом нужен, короче Шелдом обнаглел в край
sash

личное сообщение

UN 31242
06-09-2018 08:27
Входит только то - что прописано в Вашем договоре. Ни больше, ни меньше

Отредактировано sash 06-09-2018, 08:39
Елена

личное сообщение

UN 38385
06-09-2018 09:02
Смотрела на сайтах продажи квартир, в Доме на Волге как бы не очень много выставлено, а вот в Европейском полно. Просто дом больше или перекупов больше, или не время ещё продавать.
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 [47] 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67
Продажа квартир в ЖК «Дом на Волге» (Шэлдом)11 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Дом на Волге. Шэлдом.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки Шэлдом в «отзывах»












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (232)


ФОРУМ (1056)












Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб