Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Дом на Волге». Шэлдом.
ЖК «Дом на Волге». Шэлдом. Адрес: Саратов, р-н ОКТЯБРЬСКИЙ, Чернышевского, 52 на карте
Ориентир: Олимпия
Этажей: этажей 22
Дата сдачи: 4 кв. 2018 г.
Цена за м²: от 34 000 руб за м²
Застройщик: Шэлдом
Проектные фото 4добавить
Планировки 5добавить
Ход строительства 11добавить





Ремонт под "КЛЮЧ" все виды работ: Отделка, электрика, сантехника, натяжные потолки. Качество, разумные цены. Работы выполняет частная бригада. Доставка, подъем стройматериалов. ТЕЛ. 8-919-832-03-44 Вадим.

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 [21] 22 23 24

Дом на Волге. Шэлдом.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

Сосед
04-04-2017 11:19
Доброго времени суток уважаемые соседи. Я очень рад, что в нашем доме будут неравнодушные жильцы. На просторах чата вами развернута нешуточная полемика по поводу «навязывания» ШД дополнительных услуг в договоре. Изначально, мы – дольщики поставлены в невыгодные условия, и, желая приобрести квартирку в указанном месте, были вынуждены подписать договор на условиях застройщика. Как говориться колхоз дело добровольное. Тем не менее, хочу сказать, что лично я не собираюсь оплачивать взносы в размере 1.5 % на УК, поскольку полагаю, что указанный пункт договора является навязанным и явно противоречит ФЗ «О защите прав потребителей» и ФЗ "Об участии в долевом строительстве...". В скором времени собираюсь обжаловать указанный пункт договора (о результатах сообщу). Управляющая компания и способ управления многоквартирным домом выбираются на общем собрании собственников жилых помещений. Другой вопрос сколько квадратных метров жилых помещений будет принадлежать ШД на момент общего собрания жильцов. Я за ТСЖ, за прозрачность финансовых отношений.
Михаил

личное сообщение

UN 40642
04-04-2017 11:32
Сосед, согласен с вами! Вопрос в другом. По сути, я например не против заплатить этот взнос. НО! Если эти деньги действительно пойдут на благоустройство наших домов и прилегающей территории. Газоны, ограждения, охрана, видеонаблюдение, камеры в лифтах и т.д. Всё-таки хочется чтобы всё было как у людей.
Сосед
04-04-2017 11:43
Я не верю в благонадежность какого-либо застройщика и УК в наше время. Не понаслышке знаю, что есть УК и как они присваивают деньги жильцов. На 100 % уверен, что это возмущение так и останется в рамках чата. А несвоевременное благоустройство прилегающей территории будет списано на нерадивых жильцов, не уплативших взносы. Конечно хочется, чтобы было как у людей, но переплачивать тоже не хочется. Просто не надо связывать строительство дома и взносы на управляющую компанию.
Ден
04-04-2017 12:43
Привет. Я тоже согласен, чтобы в доме был ТСЖ или ЖСК! И поддерживаю соседа!
Митя
Ответ на сообщение Доброго времени суток уважаемые соседи. Я очень рад, что в 04-04-2017 14:18
Другой вопрос сколько квадратных метров жилых помещений будет принадлежать ШД на момент общего собрания жильцов. Я за ТСЖ, за прозрачность финансовых отношений.
Дом будет выставлен на аукцион по выбору УК. Это обязательно, это закон.
Если до момента подведения итогов аукциона жители не выберут себе УК/ТСЖ сами на основании решения общего собрания.
Поэтому, кому пойдут эти 1,5% - вопрос?
decoder
04-04-2017 14:44
Какое тсж УК FREEDOM во всех шелдомах хватит баламутить воду
Сосед
04-04-2017 14:50
Поэтому надо думать заранее, чтобы потом не выбивать деньги в судебном порядке. Еще один момент интересен. Как это мы должны возвести межкомнатные перегородки до подписания передаточного акта?
Михаил

личное сообщение

UN 40642
Ответ на сообщение Какое тсж УК FREEDOM во всех шелдомах хватит баламутить воду 04-04-2017 15:33
Тогда вопрос. Почему такая плохая ситуация сложилась в Эгоисте? Как я понял из темы форума, с них не собирали эти 1.5%. Типа мы с вас не брали 1.5%, вот и получите соответствующее качество сервиса. Поправьте если не прав.
Сосед
04-04-2017 17:00
Ситуация в Эгоисте действительно желает лучшего. Я не думаю, что с собственников не взимали 1.5%. Дело в том, что уплатили не все. Если с каждой квартиры ЖК ДнВ собрать указанный процент, то получится значительная сумма денежных средств, явно превышающая стоимость забора, домофонов, видеонаблюдения и пр.
sash

личное сообщение

UN 31242
04-04-2017 18:51
ух, господа, нафлудили. ну и я... тезисно

- как любая УК - основная цель не чтобы было хорошо, а заработать
- много квартир (однушек) было выкуплено в кратчайшие сроки, в октябре 2016 в Шелдоме говорили, что кончились. Покупали явно перекупы и они вряд ли планируют дополнительно тратиться
- фриидом - УК по дефолту у шелдома. Отзывы от условно нормальных до отрицательных, типа Эгоиста. лично не пересекался
- для ТСЖ требуются не просто инициативные, но и с наличием времени и сил
- независимо от типа управления - отчеты, суммы, сметы, обоснования. это "модно-стильно-современно"
- я не против этих 1,5%, да считаю это навязанным, но если в дело. Как показывает жизнь - что в компании, что в другой стране ничего нельзя сделать на доброй воли. ПДД соблюдаются там, где большие штрафы. Города красивые там - где большие налоги. (но и там где не так сильно воруют, а воруют-то везде, масштабы просто сильно скромнее, если до такого доходит)
- личная ответственность - условно сказал - почтовые ящики через неделю - с этого человека и спрос. хочет - ящиками, хочет - почкой...
- планирование - "сначала трубы, потом асфальт", сначала, допустим, забор, потом детская площадка

Отредактировано sash 04-04-2017, 18:53
WWW

личное сообщение

UN 6750
Ответ на сообщение Поэтому надо думать заранее, чтобы потом не выбивать деньги 04-04-2017 20:50
Как это мы должны возвести межкомнатные перегородки до подписания передаточного акта?
денег строителям наликом дадите и будут вам перегородки)
Сосед
06-04-2017 12:25
Прочитал форум жильцов ЖК "Эгоист". Пишут, что 1.5 % УК Фридом отменила. Все работы оплачиваются по факту.
sash

личное сообщение

UN 31242
06-04-2017 18:42
6 апреля
sash

личное сообщение

UN 31242
06-04-2017 18:43
6 апреля
Влад
Ответ на сообщение 6 апреля 06-04-2017 20:32
Ну.. Вроде ровно.
До конца года должны доделать и первый дом и второй мне кажется.
Оксана
Ответ на сообщение ух, господа, нафлудили. ну и я... тезисно - как 09-04-2017 20:13
А я вот слышала, что за забор с двушек аж тысяч по 7 собирают на тот самый забор. Караул!
sash

личное сообщение

UN 31242
09-04-2017 22:29
Эм, простите... А что такого? Не, ну смотря как будет потрачена сумма

Я скажу лично за себя, ЕСЛИ оно того стоит - т.е. всякие заборы, ворота/калитки, камеры в подъездах... То почему бы нет?
На моем текущем месте, например, группка не сильно трезвых дятлов поломала дверки у новых почтовых ящиков, вот только было ночью, когда никто ничего не видел... Камеры бы хоть нашли героя, к кому пришли залетные...

Безопасность всегда стоит денег. Главное чтобы отчетность была, ну и конкуренция подрядчиков не в ущерб качеству
decoder
Ответ на сообщение А я вот слышала, что за забор с двушек аж тысяч по 7 10-04-2017 13:21
А я вот слышала, что за забор с двушек аж тысяч по 7 собирают на тот самый забор. Караул!
вы цены на метал видели и работу? 7 тысяч ой как недорого еще
Оксана
Ответ на сообщение вы цены на метал видели и работу? 7 тысяч ой как недорого 10-04-2017 14:05
Но квартир-то в Эгоисте немало и с каждой квартиры такую крупную сумму.
decoder
Ответ на сообщение Но квартир-то в Эгоисте немало и с каждой квартиры такую 10-04-2017 14:25
да чем она счас крупная? в магазин 1 раз сходить за колбасой. Вы на последние в эгоисте чтоли купили? Думаю нет. При желании всегда в УК можно попросить смету предоставить чем гадать и охать.
decoder
Ответ на сообщение Но квартир-то в Эгоисте немало и с каждой квартиры такую 10-04-2017 14:27
Но квартир-то в Эгоисте немало и с каждой квартиры такую крупную сумму.
мы в Солнечном на огорождение собирали с огромного дома вышло около 6р с квартиры притом дом большой и все делалось по ценам закупочным и на метал и на работу. Сами считали сметы и кто чем мог помогал.
дми
10-04-2017 20:44
Оксана - молодец! Хотя бы один нормальный человек - реалистично на мир смотрит! Все с ума посходили?! 7 тысяч с квартиры за забор - это много! при этом никто из вас реально контролировать ничего не будет - посмотрите правде в глаза! Ответьте - почему за Ваш счёт "коммунальщики" должны наживаться? Хотя, если Вам на голову деньги сыпятся - рад за Вас!
влад
10-04-2017 20:56
"Вы на последние в эгоисте чтоли купили?" decoder

В доме на волге на последние взял.. ипотеку.. для меня 7к много на забор. Но надеюсь на лучшее)
СОбствннник
10-04-2017 23:05
Покупая у шэлдома понимаешь и так, что тут тебе не облжилстрой. 80% захотят все блага, что предлагает фридом. Иначе бы купили на 200 метров дальше у УМа. Хотя и там вступительный взос 1,5 % от стоимости квартиры. 5 лет назад брала квартиру у Писного, и тоже свою ук навязали. Тоже вступительный отдала по договору (1% от суммы) так что ничего нового.
sash
11-04-2017 09:39
фото от 11.04.2016
sash
11-04-2017 09:39
фото от 11.04.2016
sash
11-04-2017 09:40
фото от 11.04.2016
Ден
14-04-2017 18:42
Фото
чочо
16-04-2017 18:49
Тот кран , что стоит между домами - он маловат? На завершение свечки должны же собрать кран побольше. Или мне кажется.
михаил
Ответ на сообщение Фото 17-04-2017 07:08
Подскажите пжл. дом на волге относится к категории элитное жилье? Выбираю себе квартиру в новостройке, но хочу только в элитном доме.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 [21] 22 23 24
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Дом на Волге. Шэлдом.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (193)


ФОРУМ (954)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб