Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Дом на Волге». Шэлдом.
ЖК «Дом на Волге». Шэлдом. Адрес: Саратов, р-н ОКТЯБРЬСКИЙ, Чернышевского, 52 на карте
Ориентир: Олимпия
Этажей: этажей 22
Дата сдачи: 4 кв. 2018 г.
Цена за м²: от 34 000 руб за м²
Застройщик: Шэлдом
Проектные фото 4добавить
Планировки 5добавить
Ход строительства 11добавить


Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 [17] 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27

Дом на Волге. Шэлдом.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

alex
20-01-2017 00:33
Уважаемые потенциальные соседи, при устройстве стяжки, огромная просьба, на бетон сначала положить звукоизоляционный материал, например рулонный вспененный полиэтилен или подобный материал, этим вы убережете себя от шума снизу и соседей снизу от вашего шума.
Цена ему максимум рублей 50 за погонный метр. А нервов сбережет очень много. Без звукоизоляции пола все будет ужасно.
1
Ответ на сообщение Хочу взять ипотеку, но думаю на рано ли, может цены пойдут 20-01-2017 01:01
Хочу взять ипотеку, но думаю на рано ли, может цены пойдут вниз конкуренция большая, наверное подожду полгода
вниз?А в Ш еще остались ли квартиры?
Графиня М.
Ответ на сообщение Уважаемые потенциальные соседи, при устройстве стяжки, 20-01-2017 14:32
Не рановато вы ремонт планируете?)
alex
20-01-2017 16:32
Я и потом напомню )

Просто буквально в тот момент ну оооочень хорошо слышал семейные разборки соседей выше. С учетом, что дом кирпичный, ему уже около 30+ лет... Но стяжка на перекрытия и ламинат на тонкую пленку делают свое черное дело (
Kate

личное сообщение

UN 40345
23-01-2017 10:40
На самом деле, где квартиры то все? Неужели все раскупили за полтора года до сдачи?
kite

личное сообщение

UN 40603
23-01-2017 17:08
Трехкомнатных квартир еще много не продано.
Михаил

личное сообщение

UN 40642
Ответ на сообщение 20 этаж 2 дом 24-01-2017 15:04
Значит соседями будем. 20 этаж 2ой дом. 2шка. Брал квартиру исходя только из инфраструктуры. Да дороже. Да Ум 24 Улеши строит и там можно 3ку 85 квадратов взять за те же деньги(может и взял бы если бы не договор паевого накопления, честно, побоялся). Но шелдом как-то надёжнее что-ли...
лев

личное сообщение

UN 40665
25-01-2017 03:43
Соседям с 20этажа 2 дом. У нас тоже 2
Михаил

личное сообщение

UN 40642
Ответ на сообщение Соседям с 20этажа 2 дом. У нас тоже 2 25-01-2017 07:26
Надеюсь не одна и та же😂
Kate

личное сообщение

UN 40345
Ответ на сообщение Трехкомнатных квартир еще много не продано. 25-01-2017 10:54
Трехкомнатных квартир еще много не продано.
Нет, 2-ки интересуют) ближе к сдаче сколько за квадрат будут? Сколько сейчас?
Андреич

личное сообщение

UN 30241
Ответ на сообщение Уважаемые потенциальные соседи, при устройстве стяжки, 25-01-2017 14:47
Уважаемые потенциальные соседи, при устройстве стяжки, огромная просьба, на бетон сначала положить звукоизоляционный материал, например рулонный вспененный полиэтилен или подобный материал, этим вы убережете себя от шума снизу и соседей снизу от вашего шума. Цена ему максимум рублей 50 за погонный метр. А нервов сбережет очень много. Без звукоизоляции пола все будет ужасно.
Отличное предложение для будущих жителей любой новостройки. Только об этом знают единицы, а ремонтники, если знают, то молчат. При этом стяжка пола должна быть армирована металлической сеткой, в Саратове сложно найти предложения по такой стяжке, придется самому вникать и делать. Звукоизолирующий материал должен быть специализированным, в Саратове выбор мизерный.
дми
31-01-2017 23:35
Класть под стяжку пенку - скорее всего, опасно - нет твёрдости основания или я не прав?!
.

личное сообщение

UN 30241
Ответ на сообщение Класть под стяжку пенку - скорее всего, опасно - нет 01-02-2017 08:20
Смысла нет, стяжка своим весом раздавит полиэтилен, не будет упругого слоя.
alex
01-02-2017 08:45
Ну вы только тапочками не бросайтесь )
Я, кстати, привел цитату, которая бы побудила хотя бы задумать об этом вопросе.

Пока наша стройка простаивает, можно обсудить некоторые тонкости, но не превращать сейчас ветку форума "о доме" в ветку "о ремонте".

Одной из главных проблем в монолитах является звукоизоляция, ибо звук легко передается по каркасу здания. В целом об этом все легко гуглится в сети по словам, допустим "звукоизоляция кнауф", "звукоизоляция монолит".
Есть узконаправленные ветки на строительных форумах, посвященные звукоизоляции.
Все это доступно, бесплатно, без смс. Стоит только потратить немного времени.

По полам - есть сухие стяжки, плавающие стяжки.
Есть разные материалы с разной стоимостью и областью применения (пол/стены, вата/холсты на битумной основе) для разных диапазонов частот.
Екатерина
01-02-2017 13:26
В понедельник кран, вроде работал, в обед.
дми
01-02-2017 13:33
По жизни - важнее звук от соседей сверху!
sash
01-02-2017 15:12
Согласен, но звукоизолировать потолок сложнее. Особенно, если стяжку "соседи сверху" зальют сразу на бетон и кинут плитку или ламинат на тонкий вспененный полиэтилен. Все шаги, все стулья, все детские игрушки будут слышны.

Дабы заинтересовать владельцев квартир потратить чуть больше денег на пол (не только ради незнакомцев снизу) уточню, что звуки перейдут от каркаса в стяжку, если их не развязать. Так же "развязка" стяжки и плиты позволит полу медленнее охлаждаться (исключить мостики холода).
Использовав экструдированный полистирол под стяжкой (но только с умом и по технологии!) позволит избежать и шумов, и затрат на ЦПС, и на потерю тепла...

А еще никто не затрагивал такую тему, как гидроизоляция мокрых зон. Залитие соседей - не лучший повод для знакомств.
)
01-02-2017 15:31
есть еще роквул флор батс. СПЕЦИАЛЬНО под плавающий пол.В кастораме. нечего не треснет если делать грамотно.Но это удорожание, многие строители отговаривают-неохота связываться.
Графиня М.
01-02-2017 21:09
Такие соседи у нас ответственные) Вот бы так было и во время всего проживания) представляете,какой кайф бы был)
Евгения
02-02-2017 09:20
А что на этом месте раньше было. Это же дегтярная площадь
sash

личное сообщение

UN 31242
02-02-2017 10:37
Строящееся здание Мясокомбината на ул. Чернышевской/ Беляева (Дегтярной)(напротив здания Полиграфкомбината). В правой части снимка видна часть трехэтажного здания швейного училища, разрушенного в начале 2000-х. Сейчас на его месте находится заправка ТНК.

Источник oldsaratov.ru
лев
Ответ на сообщение Соседям с 20этажа 2 дом. У нас тоже 2 02-02-2017 13:07
Соседям с 20этажа 2 дом. У нас тоже 2
Наша на энгельский мост.надеюсь у вас к ж.д.мосту
ART

личное сообщение

UN 31645
09-02-2017 13:46
Писал выше про окна в шелдомских домах, что потеют в них дует. Еще и надо доплачивать, когда дом сдастся.
Как можо отказаться от оплаты и поставить самим но лучшего качества?
А

личное сообщение

UN 2025
Ответ на сообщение Писал выше про окна в шелдомских домах, что потеют в них 09-02-2017 13:50
Берете проект в шелдоме и сами ставите, никаких проблем. В Лазурном мы так сделали.
Александр
09-02-2017 15:57
а если самому панорманые
ART

личное сообщение

UN 31645
09-02-2017 18:27
Они говорят что проект не дадут, будет один подрядчик стеклить одинаковыми окнами и нужно сдать деньги в 18 году. Самому типа нельзя
инна

личное сообщение

UN 41228
12-02-2017 12:28
всем привет, вот тоже присматриваемся к квартирам в этих домах. на сайте написано чуть ли ни все распродано, остались трешки и то не много. Неужели все распродано? Хотела взять у ума24 , но этот ПАЙ смущал очень, вообщем убежали от него и пришли к Шелдому. У них норм с договором?
СОбствннник

личное сообщение

UN 41230
Ответ на сообщение всем привет, вот тоже присматриваемся к квартирам в этих 12-02-2017 13:01
Двушек и однушек вроде как уже нет. В первом доме точно.
Лали поп
Ответ на сообщение всем привет, вот тоже присматриваемся к квартирам в этих 13-02-2017 22:57
двушки и однушки риелторами) их искать только по сайтам с продажей жилья. Мы свою покупали в самом начале продаж и в офисе шэлдома сказали,что уже нет того,что нам нужно. нашли на сайтах то что надо у другой риелторской фирмы
DJO

личное сообщение

UN 5053
Ответ на сообщение Отличное предложение для будущих жителей любой новостройки. 14-02-2017 17:24
Отличное предложение для будущих жителей любой новостройки. Только об этом знают единицы, а ремонтники, если знают, то молчат. При этом стяжка пола должна быть армирована металлической сеткой, в Саратове сложно найти предложения по такой стяжке, придется самому вникать и делать. Звукоизолирующий материал должен быть специализированным, в Саратове выбор мизерный.
Легче всего звукоизоляцию перекрытий можно устроить с помощью конструкции «плавающего» пола. Особенностью таких полов является то, что напольное покрытие не связано ни с перекрытием, ни со стенами, оно как бы «плавает» на специальном шумоизоляционном материале. Благодаря этому звук не передается по стенам и через перекрытие в соседние помещения. При использовании в качестве шумоизоляционного материала изделий из штапельного стекловолокна URSA GLASSWOOL П-60 уровень шума в жилых помещениях снижается на 25-30 дБ! Для человека это равносильно снижению интенсивности звука в 9 раз! Технология устройства плавающего пола достаточно проста. Есть в Саратове без проблем и недорого.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 [17] 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Дом на Волге. Шэлдом.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (210)


ФОРУМ (982)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб