Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 [4] 5 6

Шумоизоляция потолка от топота сверху.

дольщик

личное сообщение

UN 40128
04-01-2017 17:20
Прочитал форум и купил квартиру на последнем этаже, сверху есть техэтаж. Прораб сказал, что крыша сделана по новой технологии- ввиде 5 слойного пирога-"сэндвича" и протечки будут практически исключены.Но самое главное, что не будет топота сверху!

Отредактировано дольщик 04-01-2017, 18:15
YD

личное сообщение

UN 32531
04-01-2017 22:05
А прораб кроме слов и обещаний какую-то ответственность несет? Он сегодня здесь, завтра стройка закончилась - и прораба нет. А крыша протекла, несмотря на новые технологии и обещания строителей. Остается только страхование, как-то так.
дольщик

личное сообщение

UN 38864
Ответ на сообщение А прораб кроме слов и обещаний какую-то ответственность 04-01-2017 22:15
Остаётся гарантийный срок - 5 лет. Вы разве не знаете об этом? Вообще-то все , кто покупает квартиры в новостройке, знают о гарантии на строительные работы.
YD

личное сообщение

UN 32531
Ответ на сообщение Остаётся гарантийный срок - 5 лет. Вы разве не знаете об 04-01-2017 22:47
Гарантии - это звучит красиво. Перекупы и риэлторы при продаже так и заливаются соловьями - они за это платить не будут. После того, как потоп сведет в ноль ремонт и новую мебель с техникой, застройщик пообещает сделать крышу. Качество будет видно (или нет) после очередного дождя, таяния снега и пр. - а это происходит не каждый день. Зимой - холодно, никто крышу делать не будет, весной - сыро, и т.д., так пять лет и пролетит. А про гарантии в новостройках я тоже знаю, как и то, что строители объект сдали - и ушли. Дальше - каждый сам за себя. Читайте отзывы тех, кто живет в новостройках, а не продает там квартиры.
дольщик

личное сообщение

UN 40128
Ответ на сообщение Гарантии - это звучит красиво. Перекупы и риэлторы при 05-01-2017 15:50
Я так и делаю-читаю на форуме отзывы жителей новостроек и знаю, что если "строители объект сдали и ушли", то фирма-застройщик осталась и она 5 лет несет ответственность за недоделки и устраняет их по письменным претензиям собственников ( знаю это не понаслышке, а на личном опыте). А вот гарантию, что Вас не зальют соседи сверху-Вам никто никогда не даст-это точно.
YD

личное сообщение

UN 32531
Ответ на сообщение Я так и делаю-читаю на форуме отзывы жителей новостроек и 05-01-2017 21:27
Вы читаете невнимательно - где написано про потоп от соседей? Застройщик Вам напишет, что меры приняты и это не означает, что крыша снова не протечет и снова пойдет прахом Ваш ремонт. Я могу из своего личного опыта сказать, что "делать" и "сделать" крышу - это не одно и то же. Каждую неделю по Вашим заявкам никто ничего делать не будет - придут в лучшем случае 1 раз за лето, и все. Сталкивался с этим не раз и у застройщиков, и с управляющей компанией. Деньги собирать любят все, вот расставаться с ними - нет.
Мария
06-01-2017 22:14
8 лет жила в хруще на пятом вполне счастливо, крыша была нормальная, в новострое на среднем 4 раза заливали, не непосредственные верхние а через этажи. В предыдущем посте ситуации имеют место быть. Но и на последнем можно жить вполне хорошо. Сейчас у нас стены в краске влагостойкой, сама мою их по флотски. Натяжные потолки, плитка почти везде и линолеум. Если пострадает только мебель пожалуй, но не 100 проц что прям крыша подкачает.
гостья
07-01-2017 07:21
Когда страдает действительно мебель (не опилки, а дерево)именно тогда и будет обидно, так как такая мебель по цене практически равна ремонту. Соответственно и о хорошей техники не забудьте, которая так же стоит не дешево. Ну и естественно сам ремонт, который сложно будет повторить, из за отсутствия нормальных отделочных материалов или от отсутствия финансовых возможностей на данный момент.
дольщик

личное сообщение

UN 40128
07-01-2017 16:48
Друзья-форумчане! Мы отклонились от темы "Шумоизоляция потолка от топота сверху". Предлагаю продолжить: что лучше- средний этаж с топотом сверху и без гарантии, что Вас не затопят соседи несколько раз в году или последний этаж с техэтажом и гарантией в новостройке на 5 лет от протечек крыши от фирмы-застройщика и тишиной над головой? Я лично - за второй вариант. А как Вы считаете, что лучше, что удобнее и комфортнее?
Максим
07-01-2017 18:14
От потопа можно страховку сделать 3000т.р в год стоит от затопления.
И вообще кого так часто топят что вы так переживаете? Такое случается очень и очень редко.
Мне устраивает щас мой 4 этаж и шума особа никакого нету от соседей. Потолки 2-х уровненвые(минвата,гкл+гвл).Шагов никаких не слышу,разве только музыка по праздникам крупным ,и то она сильно не мешает.
дольщик

личное сообщение

UN 40128
Ответ на сообщение От потопа можно страховку сделать 3000т.р в год стоит от 07-01-2017 19:16
Спасибо за совет про страховку, я так и сделаю. А с соседями Вам крупно повезло, что так редко бывает в нашей жизни. И это подтверждают высказывания на данном форуме.
Этик
08-01-2017 21:50
Лучше текущая крыша, чем ..нутые соседи сверху, крышу можно отремонтировать а соседей исправить невозможно
maxi
Ответ на сообщение Лучше текущая крыша, чем ..нутые соседи сверху, крышу можно 08-01-2017 22:14
100%. так что же делать с топотом? менять квартиру?
дольщик

личное сообщение

UN 40128
Ответ на сообщение Лучше текущая крыша, чем ..нутые соседи сверху, крышу можно 08-01-2017 22:20
ЗОЛОТЫЕ СЛОВА! Полностью с вами согласен. Лишний раз убеждаюсь, что квартира на последнем этаже-это лучший выход из данной ситуации и никто меня не убедит в каких-то других вариантах!
дольщик

личное сообщение

UN 40128
Ответ на сообщение 100%. так что же делать с топотом? менять квартиру? 08-01-2017 22:31
100%. так что же делать с топотом? менять квартиру?
Срочно продавать квартиру и брать на последнем этаже, желательно чтобы сверху был техэтаж. Я так и сделал и Вам советую-не пожалеете. Кстати в Москве последние этажи пользуются повышенным спросом и стоят дороже( люди там более продвинутые и давно поняли преимущества последнего этажа), а у нас средние этажи стараются купить, а потом мучаются с ...нутыми соседями.
гостья
Ответ на сообщение Срочно продавать квартиру и брать на последнем этаже, 09-01-2017 05:46
Мы живем не в Московии, а в Саратове, где уровень работы ЖКХ крайне низкий. Не случайно после "ремонта", крыши начинают протекать еще больше.
Ольга
Ответ на сообщение Спасибо за совет про страховку, я так и сделаю. А с 09-01-2017 21:17
Спасибо за совет про страховку, я так и сделаю.
Обзвонила несколько страховых компаний. Последний этаж от протечек крыши не страхуют, независимо от наличия технического этажа, если найдёте кто согласится застраховать, то поделитесь пожалуйста телефоном страховщика.
Aлех

личное сообщение

UN 32436
Ответ на сообщение Обзвонила несколько страховых компаний. Последний этаж от 09-01-2017 21:27
Когда квартиранты были, страховку от альфы по моему в сбере покупал. Покупаешь конверт, дома активируешь и готово. Стоило около 1000 р. в год.

Отредактировано Aлех 09-01-2017, 21:28
Максим
09-01-2017 21:28
На счет последнего этажа точно не знаю.Но вроде СОГАЗ страхует все
Максим
09-01-2017 21:32
«Не признаются страховыми случаями события, произошедшие в результате.... проникновения в застрахованные объекты, строение или квартиру, в которых находится застрахованное имущество, осадков через кровлю, швы в панельных домах, лоджии, балконы, террасы, незакрытые окна, двери и т.д., а также через швы, щели и отверстия, сделанные преднамеренно или возникшие в результате ветхости или строительных дефектов»,

Хотя может и не получится исходя из вышеуказанного
Максим
09-01-2017 21:34
Если крыша протекает то только суд поможет на тсж или ук(или что там у вас). Независимую оценку делать и вперед.
волга
Ответ на сообщение Обзвонила несколько страховых компаний. Последний этаж от 10-01-2017 14:30
Обзвонила несколько страховых компаний. Последний этаж от протечек крыши не страхуют, независимо от наличия технического этажа, если найдёте кто согласится застраховать, то поделитесь пожалуйста телефоном страховщика.
В Саратове страхует РЕСО-Гарантия и СОГАЗ от протечек крыши. В пределах 3000 руб. в год.
!
Ответ на сообщение В Саратове страхует РЕСО-Гарантия и СОГАЗ от протечек 11-01-2017 19:47
Помимо страховки еще нужен натяжной потолок и тогда никакая протечка не страшна! Испытал все это на себе, этот вариант надежен и меня полностью устраивает.
Гость
Ответ на сообщение Помимо страховки еще нужен натяжной потолок и тогда никакая 11-01-2017 21:39
Это смотря сколько воды выльется. А то и потолок отвалится вместе с креплением.
!
Ответ на сообщение Это смотря сколько воды выльется. А то и потолок отвалится 12-01-2017 00:09
Для сведения: натяжной потолок выдерживает нагрузку 100 л на 1 кв. метр, если будет по периметру установлено не пластиковое, а металлическое крепление. Но такое количество воды (1000-1500л) может быть в очень редких случаях, это будет уже настоящий форс-мажор.
Гость
Ответ на сообщение Для сведения: натяжной потолок выдерживает нагрузку 100 л 12-01-2017 10:05
Беда в другом - куда потом девать эту воду и как сушить мокрые стены и потолок. Внешне все будет красиво и замечательно, а под этой красотой - грибок и плесень.
!
Ответ на сообщение Беда в другом - куда потом девать эту воду и как сушить 12-01-2017 14:24
На любой случай есть решение: вызываете специалистов из фирмы, они приезжают с большой емкостью, с тепловой пушкой- сливают воду и просушивают стены и потолок. Вопрос решен!
БИС
12-01-2017 16:37
Потолок от топота или шума от соседей сверху никак не шумоизолируешь. Лет 7 назад вкачал очень приличные деньги в якобы современную шумку. Всё это съело еще и 15 см высоты(. Снизился шум на пару %, т.е. ничего не изменилось. Соседи неадекват-притон. В тупике был, на грани смены жилья. Ужасный период.... Так год жил. Потом соседи сами съехали, а сэндвич из всякой шумки так и висит. Еще хуже бабушки - в деревянных сабо по паркету, ваще в звон. И то же навряд ли договоришься.
А по поводу последнего этажа с техэтажом: как правило там стоят лифтовые установки-двигатели, тот еще раздражитель.....) Так что, по кругу- как повезет. Всем хороших соседей.
Гость
Ответ на сообщение На любой случай есть решение: вызываете специалистов из 12-01-2017 17:35
На любой случай есть решение: вызываете специалистов из фирмы, они приезжают с большой емкостью, с тепловой пушкой- сливают воду и просушивают стены и потолок. Вопрос решен!
И сколько стоит слив воды и просушка стен?
!
Ответ на сообщение И сколько стоит слив воды и просушка стен? 12-01-2017 18:25
Живу на последнем этаже 12 лет и впервые за этот срок протекла крыша. Воды было немного, вызвал спецов -приехали и все быстро сделали за 2500 руб. Цена зависит от объема воды и масштаба работы.И все это ничто по сравнению с топотом соседей сверху. Кстати соседи меня заливали ,когда жил на среднем этаже по два раза в год.А здесь один раз за 12 лет, причем ЖСК расходы мне возместил и крышу быстро отремонтировали.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 [4] 5 6
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Шумоизоляция потолка от топота сверху.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (174)


ФОРУМ (937)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб