Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Столица». ООО Деловой центр Столица.
ЖК «Столица». ООО Деловой центр Столица. Адрес: Саратов, р-н ОКТЯБРЬСКИЙ, Чернышевского, 94 на карте
Ориентир: угол ул. Шелковичная (район Новой Набережной и Ильинской площади)
Этажей: этажей 14
Дата сдачи: 3 кв. 2017 г.
Цена за м²: от 42 000 руб за м²
Застройщик: ООО Деловой центр Столица
Сайт застройщика: jkstolitsa.ru
Проектные фото 3добавить
Планировки 3добавить
Ход строительства 22добавить


Страницы: 1 [2]

ЖК «Столица». ООО Деловой центр Столица.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.


Елена
21-11-2016 22:30
Если можно фото этого дома и адрес.
ПРораб
Ответ на сообщение Если можно фото этого дома и адрес. 23-11-2016 21:56
Сайт у них есть: жк столица саратов наберите. Там и фотки. И декларации.
Smolyakoff

личное сообщение

UN 1999
Ответ на сообщение Если можно фото этого дома и адрес. 29-11-2016 18:48
Если можно фото этого дома и адрес.
фото дома
Smolyakoff

личное сообщение

UN 1999
Ответ на сообщение Земельный участок под домом в ипотеке) 29-11-2016 19:13
Земельный участок под домом в ипотеке)
Вы, вероятно, воспользовались данными сервиса "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online" на сайте Росреестра здесь

Действительно, земельный участок находится в залоге у участников долевого строительства в силу ст. 13 Федерального закона ФЗ-214 от 30.12.2004 г. "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов...", в качестве обеспечения обязательств по заключенным договорам долевого участия в строительстве (ДДУ).

Отредактировано Smolyakoff 29-11-2016, 19:34
Smolyakoff

личное сообщение

UN 1999
Ответ на сообщение Добрый вечер..очень интересно по поводу земли в ипотеке? 29-11-2016 19:38
Добрый вечер..очень интересно по поводу земли в ипотеке?
Елена, земельный участок находится в залоге у участников долевого строительства в силу ст. 13 Федерального закона ФЗ-214 от 30.12.2004 г. "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов...", в качестве обеспечения обязательств по заключенным договорам долевого участия в строительстве (ДДУ). Привожу Вам выдержку из ДДУ:
"....
1.10. В обеспечение исполнения обязательств Застройщика по договору участия в долевом строительстве, с момента государственной регистрации договора и до момента регистрации прав собственности, у участников долевого строительства будет находиться в залоге право собственности земельного участка общей площадью 3948 кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым номером 64:48:05 03 80:50, и строящийся на этом земельном участке Дом.
1.11. Право залога в силу Закона распространяется только на земельный участок площадью 3948 кв.м. с кадастровым номером 64:48:05 03 80:50, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г., 94 и строящийся на этом земельном участке Дом; на иные находящиеся или возводимые (строящиеся) жилые и нежилые объекты долевого строительства и прочие объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: г. Саратов, ул. им. Чернышевского Н.Г., 94, но имеющие иные кадастровые номера, право залога не распространяется.
..."

Жилой комплекс "Столица" аккредитован Сбербанком, Россельхозбанком и Банком ВТБ-24 для привлечения ипотечных кредитов для участников долевого строительства - в данном случае возникает залог (ипотека) в силу закона в отношении конкретного помещения, при заключении ДДУ на который привлекался ипотечный кредит, при этом согласно правилам ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) запись о таком залоге (ипотеке) делается в соответствующем подразделе ЕГРП объекта - земельный участок.

В силу ст. 209,334,336 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 23.06.2016) "Об ипотеке (залоге недвижимости)", участники долевого строительства могут передавать в залог свои права требования на конкретные помещения, по которым ранее произвели полный расчет. В данном случае также делается запись об ипотеке (залоге) в соответствующем подразделе ЕГРП объекта - земельный участок.

Для того, чтобы ознакомиться со всеми залогами (их составом и применении к конкретным помещениям) в отношении земельного участка, на котором ведется строительство Жилого комплекса "Столица", Вы можете обратиться в один из офисов МФЦ "Мои документы" с заявлением о предоставлении общедоступных сведений, содержащихся в ЕГРП по этому участку.

Отредактировано Smolyakoff 29-11-2016, 19:53
Smolyakoff

личное сообщение

UN 1999
29-11-2016 19:51
С 21.11.2015 года генеральным подрядчиком Жилого комплекса "Столица" является ООО "Саратовжилстрой". Соответствующие изменения в проектную декларацию опубликованы на официальном сайте Жилого комплекса "Столица"в разделе "Динамика строительства" в подразделе "Документация". Вся необходимая в соответствии с требованиями федеральных законов документация и изменения к ней своевременно публикуется в данном разделе.

Отредактировано Smolyakoff 29-11-2016, 19:53
Прораб
29-11-2016 20:25
Вот и подтвердилась моя инфошка годичной давности! Поэтому и строят, а не делают вид, как раньше! И темп хороший!) даже завидно...
Гость
Ответ на сообщение Вот и подтвердилась моя инфошка годичной давности! Поэтому 08-12-2016 23:29
Вы о каком темпе?каждый день мимо еду-с сентября нет изменений!
Прораб
Ответ на сообщение Вы о каком темпе?каждый день мимо еду-с сентября нет 09-12-2016 19:08
В сентябре на 10 были, а сейчас на 14 идут. Учитывая погоду хорошо льют. За год 14 этажей вылили с учетом первой парковки. ..
1

личное сообщение

UN 39737
12-12-2016 20:34
живу напротив. работают почти каждый день они
Антон
13-12-2016 19:08
Сколько стоит 1к или 2к?
1

личное сообщение

UN 39737
13-12-2016 20:05
все на сайте у них здесь
ник

личное сообщение

UN 19466
22-12-2016 15:15
Цены космос. Для сомнительного объекта. ИМХО.
Прораб
Ответ на сообщение Цены космос. Для сомнительного объекта. ИМХО. 03-02-2017 15:18
Цены конечно повыше, чем в соседних шанхаях...) но и качество жизни чего-то стоит... Говорил с прорабом на стройке, лифты ОТисы, окна сберегающие, паркинг по-человечьи делают! Были б деньги, купил бы двушечку...
Андрей

личное сообщение

UN 10094
14-02-2017 18:50
Покупатели квартир в этом доме! Имейте ввиду что уже 4 месяца практически каждый вечер работниками стройки , на личных машинах вывозятся огромными количествами арматура. В каркасе дома реально есть сомнения. Связывались с руководством, предоставляли видео- небольшая затишка и опять понеслось воровство. Жаль людей которые въедут в этот дом на склоне.
Smolyakoff

личное сообщение

UN 1999
Ответ на сообщение Покупатели квартир в этом доме! Имейте ввиду что уже 4 22-02-2017 11:55
Покупатели квартир в этом доме! Имейте ввиду что уже 4 месяца практически каждый вечер работниками стройки , на личных машинах вывозятся огромными количествами арматура. В каркасе дома реально есть сомнения. Связывались с руководством, предоставляли видео- небольшая затишка и опять понеслось воровство. Жаль людей которые въедут в этот дом на склоне.
Уважаемый Андрей!
Мы благодарим Вас за внимание, которое Вы уделяете процессу строительства ЖК "Столица", и хорошо помним Ваши обращения, начиная с первого 05.10.2016 г.
Вы также представляли нам и общественности (путем выкладки файлов в интернет) видеозапись строительной площадки.

По Вашему первому обращению несколько дней в октябре 2016 года проводилась независимая проверка в ходе которой установлено:
1. Для возведения монолитной части здания поставляется арматура длиной 11.7 м.
2. В процессе строительства образуются остатки длиной до 1.35 м., которые согласно рабочему проекту не допускается использовать в дальнейшем для возведения этого здания.
3. Согласно нормам безопасности не допускается длительное складирование остатков на территории строительной площадки, соответственно остатки арматуры подлежат вывозу.
4. Для вывоза остатков необходима их транспортировка, наименее затратно для этого использовать легковые автомобили.
5. Вывоз производится ближе к вечеру, после завершения опасных крановых работ в целях безопасности персонала.
Соответственно, фактов "воровства" по Вашему обращению не установлено.

Также сообщаем, что:
1. Ежемесячно на объекте проводится инвентаризация остатков делового металла, подлежащего дальнейшему использованию.
2. Каждые 2 месяца проводятся проверки государственным архитектурно-строительным надзором.
3. По завершению каждого подэтапа проводится проверка независимой организацией, которую привлек заказчик строительства в целях надзора за подрядной организацией.

Еще раз хотим Вас поблагодарить за пристальное внимание к процессу строительства и надеемся, что оно вызвано стремлением к повышению качества строительства городских объектов, а не желанием распространить негатив в каких-либо личных или заказных целях.
Серик
19-03-2017 11:59
Если эти отрезки нельзя использовать, то их могут рабочие забирать? Вместо з/п что ли? Или рабочие в офис застройщика везут арматуру?
1
Ответ на сообщение Уважаемый Андрей! Мы благодарим Вас за внимание, 20-03-2017 16:58
известны ли реальные сроки сдачи?
Прораб
Ответ на сообщение известны ли реальные сроки сдачи? 22-03-2017 08:31
Реально 3-4 квартала. Суета сильная на стройке. Строители говорят август-сентябрь.....
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 [2]
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Столица». ООО Деловой центр Столица.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (174)


ФОРУМ (936)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб