Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 . . . . . . 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 [51] 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 . . . . . . 138 139 140

СК "Новый век" , мнения и отзывы.

Карел 82
01-04-2016 11:20
Договора у меня есть. Не подписанные.
Карел 82
Ответ на сообщение Я вообще незнаю как быть, не подпишу акт приемки, напишу 01-04-2016 11:23
Уже не раз здесь объяснялось что УК не имеет никакого отношения к ключам от Вашей собственности.
Екатерина
Ответ на сообщение Договора у меня есть. Не подписанные. 01-04-2016 11:46
Договора у меня есть. Не подписанные.
Карел 82, Вы могли бы выложить здесь скан договоров или фотографию?
Уверена, многие хотели бы своими глазами посмотреть что же там такого УКН-10 накрутили.
Карел 82
Ответ на сообщение Карел 82, Вы могли бы выложить здесь скан договоров или 01-04-2016 12:07
Только в выходные смогу.
Валерий П

личное сообщение

UN 33846
01-04-2016 13:10
Предлагаю следующий текст, но по возможности надо бы подсократить:

Уважаемый дольщик!
Помните, что в соответствии с п 4.4.3 вашего Договора, помимо квартиры вы принимаете долю в общем имуществе (т.е. в том числе круговой ЗААСФАЛЬТИРОВАННЫЙ проезд вокруг дома в соответствии с проектной деклорацией и кучи мусора).
Не верте, что это всё устранят после подписания Вами акта приёма, так как в соответствии с п 4.4.4 Вашего Договора, после подписания акта приёма, бремя содержания объекта полностью ложиться на Ваши плечи. НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ АКТ, пока не устранят все недоделки! В случаи не устранения недоделок в 7-ми дневный срок, отправляйте претензию по почте ценным письмом с описью вложения на имя директора СК "Новый Век", иначе акт приёмки подпишут в одностороннем порядке. (214-ФЗ)
Екатерина
Ответ на сообщение Только в выходные смогу. 01-04-2016 13:59
Только в выходные смогу.
Карел 82, выложите как сможете.

Думаю, надо в одном объявлении коротко проинформировать людей и о том, что помимо квартиры, мы покупали часть общего имущества, поддержание которого в хорошем состоянии и обслуживание, после подписания акта приема-передачи, ложится на наши кошельки.
И о завышенных тарифах УКН-10, договор с которыми подсовывают при подписании остальных документов.
Карел 82
01-04-2016 14:16
Договор довольно таки спорный. Придомовую территорию имеет право принять только УК или ТСЖ, но никак не каждый владелец квартиры в отдельности. В доме 640 квартир.
Карел 82
01-04-2016 14:21
Если УК примет территорию в таком виде как сейчас, то 60%  что будем доделывать за свой счет.
Юлия М
01-04-2016 15:39
Звонила в нв по поводу воды.сказали это ук подаёт, позвонила в ук, говорят ключи нв от подвалов не дал и что у них нет доступа в подвал.
Позвонила в нв они дали номер гл.инженера, в понедельник буду звонить если воды при просмотре не будет
Вероника секция Ж
01-04-2016 16:07
А сейчас какие конфликты Вадим ?
Карел 82
01-04-2016 16:09
Несмотря на то что многие (я в том числе) уже имеют на руках свидетельства собственности, сам дом может сдаваться еще долое время. Так как не готова прилегающая территория и коммуникации. Похожий случай нашел в подмосковье. Не хотелось бы повторения как в их случае.
Вадим Л
Ответ на сообщение А сейчас какие конфликты Вадим ? 01-04-2016 16:11
Боготворение главного инженера НВ вашим мужем.
Карел 82
01-04-2016 16:15
Хочу повторить для будущих соседей. Осматривая квартиру Вы подписываете акт приемки КВАРТИРЫ но не всего дома. Так же, вас попросят расписаться в книжке. Смотрите на обложку, там надпись книга учета выданных актов приемки. Если с вас требуют подписи договора с УК на месте и говорят что не отдадут ключи, шлите их матом и подальше.
Карел 82
01-04-2016 16:20
Сам работал главным инженером и был обязан давать четкий и вразумительный ответ по всем вопросам которые касались качества моей работы. Кроме коммерческой тайны разумеется. Так что инженер НВ НЕ ПРАВ.
Карел 82
Ответ на сообщение Карел 82, Вы могли бы выложить здесь скан договоров или 01-04-2016 16:27
Одним из пунктов договора с УК, там где расценки, указано обслуживание газопровода и оборудования. Если это часть котельной, за нее уже стоит оплата. Если просто газопровод и плита, то мы заключили договор напрямую с газовой. Далее. КРУГЛОСУТОЧНЫЙ вызов аварийки - 3. рубля с метра. Всему городу бесплатно, а нам за деньги. МОЛОДЦЫ.
Екатерина
Ответ на сообщение Одним из пунктов договора с УК, там где расценки, указано 01-04-2016 17:07
Вот поэтому и прошу Вас поделиться со всеми текстом это "гениального" договора с УК.
Возможно, там еще много подводных камней найдется. Люди почитают в спокойной обстановке, подумают. И, когда им подписывать подобное предложат, уже смогут и вопросы задать и обосновать свой отказ.
Валерий П
01-04-2016 17:23
Для тех, кто ещё не принял квартиру,и думает о том что же делать, поделюсь тем как сделал я:
1. 28.03 позвонили, сказали объект готов (извещение об окончании строительства, пришло в этот же день)
2. 29.03 прибыл на приёмку с договором, выше описано что не устроило, объект не принял, по ихней форме подписал акт осмотра квартиры (на самом деле филькина грамота, акт должен составляться в двух экз. и подписываться двумя сторонами, а не как у них написал, подписал, отдал им и они его благополучно потеряют). Составил свой предварительный акт приёма квартиры с указанием недостатков и отвёз в отдел продаж. Барышня приняла его и куда то ушла, через 10-ть минут вернулась и сообщила, что сегодня юриста нет и будет завтра, без него никак, оставте и позвоните завтра.
3. 30.03 Позвонил в офис, узнать как дела, получил размытый ответ, что мы э ну в общем и тд. Сказал пришлю претензию по почте.
4. 31.03 Выпивал... :-)
5. 1.04 Составил и отправил по почте ценным письмом с описью вложения претензию на имя г-на Ванина. Всё.

Не факт что я всё сделал правильно, я не юрист, но думаю если вдруг придётся обращаться в суд, какие никакие документы у меня уже будут. Да и принять квартиру без света и воды можно, но только с целью оплачивать с момента приёма коммуналку, ремонт ведь будет стоять на месте...
Альберт
Ответ на сообщение Предлагаю следующий текст, но по возможности надо бы 01-04-2016 17:27
Валерий,надо бы покороче и подоходчивее,попонятнее.Не в упрёк.
Валерий П
Ответ на сообщение Валерий,надо бы покороче и подоходчивее,попонятнее.Не в 01-04-2016 17:30
Согласен, я военный, а не писатель. Предлагайте!
Екатерина
Ответ на сообщение Для тех, кто ещё не принял квартиру,и думает о том что же 01-04-2016 17:32
1. 28.03 позвонили, сказали объект готов (извещение об окончании строительства, пришло в этот же день)
Валерий, а в какой форме пришло извещение?
Мне вот просто позвонили, сказали приходите принимайте, никаких извещений никуда не приходило.
Валерий П
Ответ на сообщение Валерий, а в какой форме пришло извещение? Мне вот 01-04-2016 17:34
Пришло заказное письмо с простым уведомлением.
Карел 82
01-04-2016 17:35
Я так чувствую придется летом нам искать хорошего юриста. У меня с 21 марта получается батареи тепло в холостую жгут. Кто нибудь проверял показания теплового счетчика?
Карел 82
Ответ на сообщение Пришло заказное письмо с простым уведомлением. 01-04-2016 17:37
Мне тоже просто позвонили. Но я поменял место прописки, может быть ушло на старый адрес
Валерий П
Ответ на сообщение Я так чувствую придется летом нам искать хорошего юриста. У 01-04-2016 17:37
Показания тепла не проверял, там замок висел. А второй раз не попёрся, так как и так всё ясно было.
Альберт
Ответ на сообщение Альберт, т.е. тема что где дешевле покупать для Вас 01-04-2016 18:50
Да я не против главных вопросов.И на ванны,интернет и обои можно забить болт.Но тут все противоречат друг другу и своим же словам.По прочитанным мною словам,то от УК отказаться нельзя(по ДДУ),то можно.ТО тариф 16 рэ грабительский,то он обоснован в связи с тем что нужно ложить асфальт,благоустраивать территорию и т.д.Хорошо,ДОПУСТИМ не мытьём,так катаньем отказываемся от УК. Дальше что?Создаём ТСЖ?КТО ЕГО ВОЗГЛАВИТ?Лично мне некогда.На форуме можно геройствовать сколько угодно.НО!КТО БУДЕТ ЭТИМ ЗАНИМАТЬСЯ?КТО БУДЕТ ТЯНУТЬ ЭТОТ ВОЗ? И ещё-что-то мне подказывает что с юридической стороны вопроса много всяких "интересных"моментов и подводных камней в договоре,и нас всё-таки принудят к УК.По крайней мере в первый год.
Алексей
01-04-2016 19:15
Меня сейчас только один вопрос интересует. Когда начнут полноценно сдавать дом?
Я так понял воды нет и когда будет неизвестно.
Канализация есть? Газ есть?
Элетричество вроде есть, раз по ночам свет горит.
Мне по идее надо, чтоб все это было и получить ключи. Чтоб можно было уже через пару недель вьехать. А потом можно с УК бодаться.
А то сейчас вроде дом уже 2 недели как сдается, но еще никто не вьехал и не живет. А из-за воды еще и ремонт невозможен.
Юлия М
01-04-2016 19:30
У кого ключи, воды так и нет?
Игорь секция Ж
Ответ на сообщение Игорь, у нас не большая разница, вы участник долевого 01-04-2016 19:39
Вадим я все понимаю,на счет ключей не знаю почему так произошло,возьмите их у прораба,просто я вам скажу свое мнение,и скорей всего так,просто я работал на стройке и немножко знаю!этот инженер просто страхуется,сейчас что не будь случится не дай бог конечно!дом еще не достроен,там и упасть что хочешь может,и что все угодно!спрос будет и с прораба,и с инженера,и с мастера,по этому они не любят наши там хождения!понимаете?стройка еще не закончена!у вас просто есть все документы!вот и все!а они еще все там инженеры, мастера,прорабы,итд,и не кто не за кого отвечать не хочет!если что!так что вам просто надо попасть в то время когда не будет этого инженера,взять ключи!и все!попали вы просто не в то время!мы раз десять ходили и попадали хорошо,прораб нам всегда давал и не слово не говорил!я все измерил,и даже мог поехать дубликат сделать!
Сергей "Л"
01-04-2016 19:45
31.03 приезжал на объект, услышал интересное, рабочий говорил по телефону :" да, провожу опрессовку секции Ж и И, везде подтекает, в подвале под магазинами где пенили струя и т.д." Заходил в свой подъезд, как было 3 недели назад так оно и есть и никто ничего там не делал, то есть мусор в подъезде, подъездная дверь валяется во дворе и уже вся помята. Со стороны роддома асфальт никто не клал, только кучи мусора растут. А ведь верно : сейчас примем как есть так всё и останется, и НВ ничего не будет исправлять.
Сергей "Л"
01-04-2016 19:47
Да, и ключи отказываются выдавать, мотивируя что на днях будут сдавать и чтоб ничего никто не испортил!
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
СК "Новый век" , мнения и отзывы.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (207)


ФОРУМ (977)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб