Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 [25] 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56

Новостройка по ул. Пономарёва / пр. Энтузиастов. Саратовоблжилстрой.

Елена
Ответ на сообщение Вот именно "что-то" и "кое-как" они как 26-04-2016 23:33
А каком совете директоров может идти разговор? Мы даже на собрании на счет домофона для себя же договориться не смогли) никому ничего не надо. Всех все устраивает. И платежки за коммуналку тоже.
Неравнодушная
Ответ на сообщение А каком совете директоров может идти разговор? Мы даже на 29-04-2016 18:59
Совет дома (не директоров). Договориться не получается ПОКА, что лишь выгодно УК "Комфорт" (вспоминается: "Пока в товарищах согласья нет....").
То что всех всё устраивает сомневаюсь. Вас не устраивает,меня не устраивает, моих соседей (с кем уже познакомились) тоже не устраивает.
Сейчас мы пытаемся составить Реестр собственников помещений в нашем доме. Он необходим для подведения итогов голосования по различным решаемым собственниками вопросам (и домофон поверьте, не самый актуальный сейчас вопрос для собственников).
Проблемы собрать информацию есть по 1, 3, 4 подъездам. Мы в своем 2 подъезде собрали данные лишь на 80% . А ещё надо знать кому и в каких долях принадлежат нежилые помещения в доме. Если есть желание реально что-то сделать, то помогите инициативной группе (а она есть) собрать необходимую информацию (№ квартиры,её S,количество собственников с указанием доли каждого). Желательно, но не обязательно ФИО собственников и копию документа подтверждающего право собственности. Можете ответить, если согласны (на этом форуме)и мы с вами встретимся.
Чем больше времени с момента сдачи дома проходит, тем его меньше остается для выявления нарушений со стороны УК и предъявления требований к ней.Когда собственники объединяются реально, уверяю, никакая УК (в том числе со связями во власти) не сможет нас "грабить".
я
05-05-2016 20:16
Добрый день) поделитесь кто не жадный) контактами подрядчиков, хочу купить дешевле чем у застройщика в 3 очереди
подрядчики
05-05-2016 20:54
подрядчики такие продавцы как я и вы,как застройщик.им выдали квартиры за работу,нужны деньги-начали продавать.точно также как и все остальные и с рыночной ценой.не нужны деньги ждут постройки чтобы дороже продать.бывают моменты с зарплатами и продают дешевле рыночной цены.но продают также как все сми,риэлторы,инет.да просящий возрадуется:)
Макс
Ответ на сообщение Добрый день) поделитесь кто не жадный) контактами 05-05-2016 23:32
Свяжитесь с ЖБК 2, когда я брал кв у них было дешевли всего.
О.
09-05-2016 10:58
Не знаю найдете ли дешевле, но в третьей очереди квартиры поменьше и подешевле. Скорей всего там все уже продано. Если только малогабаритки остались.
Е
13-05-2016 21:22
Жильцы, вы тут писали про платежи коммунальные, а можно поинтересоваться сколько примерно выходит в месяц плата в отопительный сезон...двухкомнатные интересуют
Неравнодушная
Ответ на сообщение Жильцы, вы тут писали про платежи коммунальные, а можно 20-05-2016 00:39
В платёжках вот такие цифры: декабрь- 3695 рублей, январь- 3316, февраль - 4906, март - 4555.
Постепенно суммы растут...как и рост аппетита и наглости руководства УК.
интернсующийся
13-06-2016 22:13
Подскажи жильцы угловых квартир, как перезимовали? Стены выдержали нормально?
Ольга
15-06-2016 21:17
У кого сегодня ставили домофоны? 500р. взяли за установку?
Л.
Ответ на сообщение У кого сегодня ставили домофоны? 500р. взяли за установку? 16-06-2016 22:49
У нас поставили в пятницу. 500 р.не за установку, а за трубку
Александр
Ответ на сообщение У нас поставили в пятницу. 500 р.не за установку, а за 16-06-2016 23:24
А 1000 рублей на что сдавали тогда? чтобы кабель к квартире подвели?
Л.
Ответ на сообщение А 1000 рублей на что сдавали тогда? чтобы кабель к квартире 17-06-2016 23:14
Когда и кому сдавали? Я не в курсе и не сдавала ничего. Установку домофона думаю должны включить в платежки, а за трубку Я в прошлой квартире так же отдельно платила при установке.
Неравнодушная
Ответ на сообщение Когда и кому сдавали? Я не в курсе и не сдавала ничего. 18-06-2016 23:15
Трубка стоит 288 руб. Установка - 150 руб. Кабель и метизы - 62 руб. Исполнитель работ ООО "СОВК-СЕРВИС".
Будет хоть кто-нибудь читать объявления внимательно?

Чек надеюсь за выполненные работы (в том числе и за саму трубку, все же это техническое устройство, а не деревянная ложка) взяли с исполнителя? Берите! Обычная предусмотрительность, если будет проблемы при эксплуатации, доказывай потом кто и что тебе установил. Я отказалась от установки пока исполнитель не выдаст чек ( на 500 руб.), привезли чек - установила трубку. Звоните по тел. 71-11-04 и просите привезти чек за выполненные работы, т.к. ООО "СОВК-СЕРВИС" почему то выдают чеки только по требованию (но адекватные и не хамы).

А вот нашу УК стоит тщательно проверять. Куда пошла та тысяча рублей, которую они включили в мартовскую платежку (графа "Установка домофона"). Почему установку в подъездах провели на двери от строителей? Сколько бесплатных ключей (а по сути нами оплаченных) было получено УК от домофонщиков? Какова цена договора УК "Комфорт" с ООО "СОВК-СЕРВИС" за установку домофонов? Какие работы были заказаны, какие выполнены, соблюдены ли сроки установки? Мы платим деньги и не получаем информации как они тратятся УК. Вас это устраивает?
Александр
Ответ на сообщение У нас поставили в пятницу. 500 р.не за установку, а за 18-06-2016 23:51
Соседи подскажите пожалуйста кто зимой вселился и у кого на тот момент был кафель на полу в коридоре и кухне - полы очень холодные? а то сейчас стоит вопрос установки тёплого пола, и вопрос этот не самый дешевый, никак не можем определится нужен он или нет.
Александр
Ответ на сообщение Трубка стоит 288 руб. Установка - 150 руб. Кабель и метизы 19-06-2016 00:02
А вот нашу УК стоит тщательно проверять. Куда пошла та тысяча рублей, которую они включили в мартовскую платежку (графа "Установка домофона"). Почему установку в подъездах провели на двери от строителей? Сколько бесплатных ключей (а по сути нами оплаченных) было получено УК от домофонщиков? Какова цена договора УК "Комфорт" с ООО "СОВК-СЕРВИС" за установку домофонов? Какие работы были заказаны, какие выполнены, соблюдены ли сроки установки? Мы платим деньги и не получаем информации как они тратятся УК. Вас это устраивает?
Дело говорите. Я считаю нужно предпринимать конкретные шаги, не только по этому вопросу но и по всем остальным. Создать в конце концов совет дома и начинать действовать. Я если честно, в отличии от Вас, не так хорошо разбираюсь во всех проблемных вопросах, но готов проявлять активность и помогать чем смогу. Может быть первым шагом следует сформировать инициативную группу, в которую войдут люди готовые решать проблемные вопросы дома. После того как будет сформирована группа обозначить список вопросов необходимых для решения, распределить их между участниками и проводить регулярные встречи группы для обсуждения. Что скажете по поводу этого?
Неравнодушная
Ответ на сообщение Соседи подскажите пожалуйста кто зимой вселился и у кого на 19-06-2016 14:23
Заселилась ещё в октябре. Тёплые полы в комнатах (полы ламинат)спасли квартиру от обледенения. На кухне (полы кафель) включали не более двух раз. Счёта за свет естественно подросли.
Если есть детки, то всё же теплые полы нужны хотя бы в детской комнате(в период межсезонья или внештатных ситуаций). Если только взрослые то вполне можно без тёплых полов обойтись. Хотя неизвестно как сложится отопительный сезон когда вторая половина (та что достраивается) подключится к котельной.
Неравнодушная
Ответ на сообщение Дело говорите. Я считаю нужно предпринимать конкретные 19-06-2016 15:07
Отлично! Если жители дома перестанут руководствоваться поговоркой "Моя хата с краю ...", и как Вы Александр, проявят готовность активно помогать инициативной группе, то наша УК вынуждена будет либо работать как положено, либо ей придется уйти.

Писала ранее что Совет дома руководству УК не нужен (бесконтрольно работать проще). Инициировать выбор такого совета должны СОБСТВЕННИКИ, и определять границы полномочий тоже собственники. Хозяева в доме - собственники а не УК. В нашем доме пока всё наоборот - мы платим , а музыку заказывает УК.

Инициативная группа есть (пока 4 человека).

Давайте вечером в понедельник (20.06.2016) все кто желает создания Совета дома, встретимся на детской площадке(думаю что время 20.00 устроит всех). ПРИГЛАШАЮ всех понимающих важность проблемы.

Оформим протокол заседания (обозначим вопросы повестки внеочередного собрания, назначим дату и время его проведения,обсудим другие вопросы). Юрист УК дал устное обещание (по телефону) что реестр собственников он привезет нам на собрание, осенью говорил что поможет с распечаткой бюллетеней для голосования. Поверим! Проверим...


Встречаемся все на детской площадке в 20.00 двадцатого июня (понедельник).
Ольга
20-06-2016 23:41
Добрый вечер! Не успела подойти... Что решили? Дальнейшее действие против ук... Хочу тоже принятб участие..
Максим
21-06-2016 01:34
Решили 5 июля провести общедомовое собрание
Олег

личное сообщение

UN 36314
25-06-2016 16:39
Уважаемые соседи, здравствуйте! Еще одна тема для обсуждения - включение в платежные документы платы за техническое обслуживание котельной. Обращались в прокуратуру, там ответили, что данный платеж незаконен, в отношении директора по данному факту возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 2 ст. 14.6 КоАП РФ. Таким образом, полагаю, что нам всем должны произвести перерасчет. Обращались в УК, но там дали очень расплывчатый ответ, типа виновные лица привлечены к дисциплинарной ответственности, но про перерасчет ни слова. Сейчас обратились в прокуратуру повторно, ждем ответа. Предлагаю обратиться с подобными заявлениями всем собственникам, но а там и иск в суд можно подать)
Неравнодушная
Ответ на сообщение Уважаемые соседи, здравствуйте! Еще одна тема для 25-06-2016 17:09
Будем надеяться что к моменту получения повторного ответа из прокуратуры, в доме будет выбран совет дома, что позволит объединить разрозненные действия жителей по контролю за действиями УК "Комфорт". Устно обращаться к "опытным" домоуправителям нет никакого смысла. Только письменные запросы и получение письменных ответов оформленных надлежащим образом.
Если платежи признаны незаконными, то однозначно деньги УК должна вернуть. Судебные дела долгие, но иногда единственная возможность вернуть свои средства. А так как нарушены права большого количества собственников (среди которых конечно есть инвалиды и дети) то прокуратура обязана защищать их права (в том числе выходя с иском в суд).
Неравнодушная
25-06-2016 17:53
Интересно, во сколько нам обошлось "озеленение" перед домом.

Сосенки посадили и оставили засыхать... Для УК это не проблема. Засохнут деревца - не беда, посадят другие - за наши денежки.
А если эти саженцы вовсе не из питомника, а незаконно выкопаны где нибудь в лесочке? Уж больно ассортимент пород настораживает. Это же на какие суммы можно регулярно "разводить" собственников?!

Это не сарказм. В доме где раньше жила, жители сами собирали на саженцы деревьев, а в суде выяснилось что дом просто утопал в цветниках (согласно расходам УК на озеленение), хотя во дворе росли только одуванчики, амброзия и конопля.
Екатерина
25-06-2016 18:10
К сожалению являясь собственником жилья, проживаю постоянно в другом городе. Хотелось бы принимать непосредственное участие в судьбе нашего дома. 5 июля я могу приехать специально на общедомовое собрание. Напишите, пожалуйста, где именно встречаемся и во сколько?
Неравнодушная
Ответ на сообщение К сожалению являясь собственником жилья, проживаю постоянно 25-06-2016 19:33
Собрание состоится 05.06.2016 в 17.00 во дворе дома (объявления размещены в подъездах на информационных щитах). Собрание будет проходить в очно-заочной форме. Поэтому если Вы не сможете попасть на очную часть собрания, то сможете в последующие 10 дней проголосовать по вопросам повестки собрания заполнив бланк бюллетеня для голосования.
Неравнодушная
25-06-2016 20:47
Вернемся к вопросу о домофоне.

Нашла вот такую инфу в интернете и задумалась. А как обстоят дела в нашем доме по этому вопросу?

(15. Валерий [22.06.2011, 16:44]

Домофон общее имущество?Установлен жильцами добровольно за свой счет.

Al-7:
В общем случае — общее имущество, т.к. удовлетворяет требованиям, предъявляемым к общему имуществу Жилищным кодексом и Правилами содержания...
Однако на практике возможны варианты. Некоторые недобросовестные организации при установке домофона прописывают в договоре, что домофон является их собственностью даже после полной его оплаты собственниками и установки. Если собственников это не устраивает, то с такими случаями нужно разбираться, менять условия договора.)

Источник: здесь
О.В.
Ответ на сообщение У нас поставили в пятницу. 500 р.не за установку, а за 26-06-2016 19:45
За трубку 500р уже заплатили-та самая тысяча, которую в платежки включили. Платить больше не надо! Напротив, за то, что двери не меняли, УК должно вернуть по 300р каждому.
Неравнодушная
Ответ на сообщение За трубку 500р уже заплатили-та самая тысяча, которую в 27-06-2016 12:07
(За трубку 500р уже заплатили-та самая тысяча, которую в платежки включили. Платить больше не надо!)

Вас явно ввели в заблуждение.
При установке трубок работник ООО "СОВК-СЕРВИС" с жителей брал 500 руб. наличкой (чек выдали лишь требующим.
Согласно объявлениям размещенных в подъездах ООО "СОВК-СЕРВИС" - трубка стоит 288 руб. Установка - 150 руб. Кабель и метизы - 62 руб. Итого на сумму 500 руб.
Юрист УК "Комфорт" пояснил что действительно надо отдельно оплачивать работы по установке трубки, помимо той тысячи что мы оплатили в УК "Комфорт".

(Напротив, за то, что двери не меняли, УК должно вернуть по 300р каждому.)

Возврат 300 рублей не повод для радости. Каждый старается заменить в своей квартире дверь от строителей. А вот в подъездах почему-то не надо. Во 2 подъезде за несколько месяцев неоднократно вырывали доводчик из полотна двери (прессованные опилки). Чтобы укрепить доводчик надо металлическую накладку ставить. А оно надо?

Пусть руководство УК "Комфорт" задумается... ведь формально вопрос об установке домофона не был поддержан собственниками, т.к. собрание (проведенное очно-заочной форме) не имело кворума (т.е. решение не было принято). Так что мы можем затребовать возврата нам собранных на домофон средств в полном объеме. Без домофона точно не останемся.
k)
28-06-2016 03:54
Доброго времени суток! Уважаемые водители ! Пожалуйста! Хватит гонять во дворе ! Вы так резво заезжаете во двор ,вы не забывайте что здесь дети!
Евгения
Ответ на сообщение Собрание состоится 05.06.2016 в 17.00 во дворе дома 28-06-2016 11:34
А нельзя более адекватное время собрания сделать? Какие 17 ч в будний день, когда все работают только до 17, а то и 18, кого собирать то будете, бабушек и детей? Потом опять нытье будет, что никому ничего не надо и никто не пришел.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 [25] 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Новостройка по ул. Пономарёва / пр. Энтузиастов. Саратовоблжилстрой.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (193)


ФОРУМ (955)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб