Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Эгоист». Шэлдом.
ЖК «Эгоист». Шэлдом. Адрес: Саратов, р-н ВОЛЖСКИЙ, Валовая на карте
Ориентир: близко от ФОК Звёздный и бассейн Юность
Этажей: этажей 16
Дата сдачи: 4 кв. 2015 г.
Цена за м²: от 50 000 руб за м²
Застройщик: Шэлдом
Проектные фото 7добавить
Планировки 6добавить
Ход строительства 4добавить


Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 [44] 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59

ЖК «Эгоист» от Шэлдом по ул Валовая.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

Анна

личное сообщение

UN 31477
20-03-2017 12:58
Александр, мы к коменданту обращались по поводу сметы. Она предоставила только то, что в этой теме есть в одном из постов. Там цифры вида: домофоны - столько-то, система дом - столько-то. Я не знаю, что именно имеется ввиду под системой "дом" и какие именно модели домофонов предполагается поставить и т.п. На забор, который уже сделан, почему нельзя предоставить смету, где будет сказано где был куплен материал забора,сколько потрачено на установку и т.д.
Ведь никто же не будет возражать, если управляющая компания предоставит подробные документы. Наоборот если даже окажется что ушло больше чем предполагалось, я не против доплатить. Вопрос лишь в том, что я хочу быть уверена, что деньги ушли действительно на забор, домофоны и т.п. А без подтверждающих документов, я в этом не уверена. И удивлена почему УК тянет время и их не предоставляет.

Вот вы также приводите пример про дворника и уборщицу, а также про содержание лифтов. Были ли предоставлены документы о том, сколько сейчас тратится на зарплаты для персонала и содержание и сколько нужно будет потратить? Сколько сейчас в месяц собирают с жильцов на содержание жилья? Одно дело если действительно не хватает, а другое дело, если просто часть людей не платят за квартиру, и поэтому всем нужно поднять плату, чтобы компенсировать за счерт тех кто платит.

Последний вопрос к тем, кто был на собрании, сейчас идет голосование за повышение платы? Прошлый раз когда было заочное голосование по смете нам комендант ничего не говорил, хотя бывали у нее неоднократно. Непосредственно перед последним собранием тоже заходили к коменданту, и она не сказала про собрание, а мы к сожалению не увидели объявлений. Если сейчас идет голосование, то мы напрямую у нее попросим наш бланк, чтобы голос не пропал и не пошел в выгоду УК.
Михаил
21-03-2017 10:56
Склон надо было облагородить еще давно, пока там столько сорняка не было. Сейчас только диким виноградом засаживать.
Rur
21-03-2017 12:02
Соседи, вопрос:
Есть ли сейчас понимание, что есть рабочая инициативная группа: некое ТСЖ, (либо это на собрание только решается общественно) которая выносит на согласование и утверждение предложения от жильцов. Либо все решается в частном порядке с комендантом, как написал выше Александр?
Я к сожалению постоянно живу не в Срт, и участвовать не смогу активно. Но хотел бы отслеживать текущее положение вещей, вносить какие либо предложения. Не здесь (на форуме) обсуждать.

Например: не плохая на мой взгляд идея, чтобы облагородить склон с использованием плиток и травы. Как сделано где то в солнечном.
Михаил
Ответ на сообщение Соседи, вопрос: Есть ли сейчас понимание, что есть 21-03-2017 13:04
не плохая на мой взгляд идея, чтобы облагородить склон с использованием плиток и травы
Трава будет расти если ее стричь постоянно и поливать. Иначе газон засохнет 100%. На таком склоне ее не возможно не полить, не тем более стричь. Так что трава это сразу вариант ошибочный. Комендант мне говорила о диком винограде еще давно. На мой взгляд это единственное, что может сделать склон под таким углом зеленым.
Михаил
21-03-2017 13:05
а наверху склона, вдоль забора посадить туи пирамидоидальные или деревья любые
Евгения
Ответ на сообщение а наверху склона, вдоль забора посадить туи 21-03-2017 13:43
Мне очень нравится ваше предложение, Михаил. И довольно чётко обосновываете позицию. Показывали ли вы фото коменданту и членам совета дома? Не могу понять тех, кому нравится идея бетонных плит с травой. Неужели непонятно, что эти плиты станут возможностью свободного перехода пешком по склону для тех же детей. И вообще такое совдеповское решение просто дикость в 21 веке. ИМХО
Rur
21-03-2017 14:47
Евгения,
На плитах ни кто не настаивает!
Это лишь один из вариантов.
Если есть другие предлржения, Welcome. С предложением Михаила согласен.
Михаил
22-03-2017 11:03
Дублирую фото дикого винограда (которое не противоречит правилам форума)
Михаил
22-03-2017 11:04
И фото туй около забора
Rur
22-03-2017 14:50
Отлично,
Что дальше? Кому это озвучивать, кто за что платит?
Son
Ответ на сообщение Отлично, Что дальше? Кому это озвучивать, кто за что 24-03-2017 11:52
Смета на забор есть, сам видел у коменданта. Людей из совета дома приглашают для осмотра и подписания акта. Плохо переделают. Денег собрано половина. Кто не платит тот и воду тут мутит. Совет дома подключился из умников деньги вытянуть. Дублем не надо тут смуту наводить. У меня там то же квартира. Забор там 20 метров и домофон на 2 подъезда, делал все человек который из этого дома, у него фирма этого профиля. Сколько собрали денег столько сделали. И тут так же, при чем тут УК?
Михаил
Ответ на сообщение Отлично, Что дальше? Кому это озвучивать, кто за что 24-03-2017 12:26
Кому это озвучивать, кто за что платит?
По поводу склона мы можем говорить только коменданту, а она собрав сколько то мнений передаст их совету дома.
По поводу домофонов- согласен, сколько денег собрали, на столько и сделали. Но если поставить на ворота автоматику с пультом, то мы отгородимся от машин соседнего дома по вечерам и сотрудников всех близлежащих организаций по утрам. (В 8 утра весь двор заставлен уже. Вижу как люди паркуют машины и уходят в УПЖД.) А домомофоны доставить следующим шагом, так как автоматика на ворота стоит явно меньше разводки домофонов до каждой квартиры.
Наконец, УК ФРИДОМ догадалась обязать операторов сделать разводку кабель-каналов по этажам. У меня на этаже сотрудники МТС делали. А то на некоторых этажах вижу подключение проводов не по периметру коридора, а напрямую по кратчайшему расстоянию от коробки до квартиры по потолку. Это полный ахтунг...
Анна

личное сообщение

UN 31477
Ответ на сообщение Смета на забор есть, сам видел у коменданта. Людей из 24-03-2017 15:50
Смета на забор есть, сам видел у коменданта. Людей из совета дома приглашают для осмотра и подписания акта. Плохо переделают. Денег собрано половина. Кто не платит тот и воду тут мутит. Совет дома подключился из умников деньги вытянуть. Дублем не надо тут смуту наводить. У меня там то же квартира. Забор там 20 метров и домофон на 2 подъезда, делал все человек который из этого дома, у него фирма этого профиля. Сколько собрали денег столько сделали. И тут так же, при чем тут УК?
Если смета на забор у коменданта есть, почему она ее не показывает? Мы подходили и спрашивали про смету, она сказала что у нее нет. Мы что к разным комендантам ходим? Или она всем по-разному отвечает? Тогда не надо удивлятся, что тем кому смету не показали будет казаться что их обманывают, так и есть
Анна

личное сообщение

UN 31477
Ответ на сообщение Смета на забор есть, сам видел у коменданта. Людей из 24-03-2017 15:53
сам видел у коменданта
Если вы действительно видели смету, будьте добры, выложите ее фото здесь. Тогда никаких вопросов по забору не будет и все увидят, что вы правы.
Дмитрий
26-03-2017 00:19
Всем привет. На самом деле с домом полная ж.... Приезжал в феврале, снег не убран, лед на дороге и пешеходных зонах... Знаете, что обидно, что большинству людей все равно, так как привыкли жить в таком хаосе и не видели лучших мест... а деньги отданы, как за элитное жилье. Здесь некоторые пишут что хватит смуту наводить типа все ок и т д... Да где же все ок... из УК нужно все выбивать... Слов нет!
Анна
26-03-2017 10:00
Двор на самом деле заставлен чужими машинами постоянно и в 8.00 ставят и уходят видно абсолютно не рабочие строители и вечером всё забито ...фламинго. Ворота поставили проволокой замотали и успокоились вот кому они нужны тогда с зимы самой ничего не меняется (. В подъездах на этажах грязно... Всё как то печально и грустно дорогие соседи...
Rur
26-03-2017 17:58
Соседи, мы можем долго здесь имоцинировать. Я написал ранее, есть какая то активная группа, предоставляющая интересы жильцов? Если из числа заселившихся есть не довольные, то необходимо выстроить предложение/претензии и предоставить его в ук.
Сергей
26-03-2017 20:28
Кто нибудь вообще на общих собраниях высказывает свое фи, или все всем довольны?! Может недовольных меньшинство, тогда и дергаться нечего! И мы счастливы!)
Александр
26-03-2017 22:01
а что вы хотите во всех старых домах шэлдом собирался взнос 1,5% от стоимости квартиры и было все хорошо а сейчас другие правила .пол дома людей в декабре 2014 в паники накупили квартир которые им не нужны они не только взнос они комуналку не платят ,откуда что возьмется.при средней стоимости 3000000 взнос был бы 45000 и пока не заплатишь не получишь свидетельство о собственности,поэтому раньше все было сразу все красиво.
Rur
Ответ на сообщение Кто нибудь вообще на общих собраниях высказывает свое фи, 26-03-2017 22:35
Сергей,
А когда собрания, я о них узнаю постфактум)
Присутствовать не смогу на всех, живу в другом городе.
Может жена)
Rur
Ответ на сообщение а что вы хотите во всех старых домах шэлдом собирался взнос 26-03-2017 22:36
Александр, да как бы без проблем заплатить, лишь бы облагородили все по уму и сразу.
Rur
26-03-2017 22:38
Где в итоге узнать, кто представляет интересы жильцов?
Александр
Ответ на сообщение Александр, да как бы без проблем заплатить, лишь бы 26-03-2017 22:47
Я прожил в шелдомовском доме 9 лет и здесь живу уже 7 месяцев и тоже надеялся получить привычные услуги заплатил взнос одним из первых,но к сожалению видимо не все так думают . Но это не означает что надо поливать грязью дом и у/к что они сделают если люди не хотят ни за что платить и считают что им кто то должен.
Rur
Ответ на сообщение Я прожил в шелдомовском доме 9 лет и здесь живу уже 7 27-03-2017 00:19
Видимо это эмоции, которые выливаются в такой негатив.
Есть проблема/проблемы, либо они решаются, либо они только обсуждаются, и только здесь.

На счет дикого винограда:
Считаю, что взамен винограда можно посадить плющ. В винограде будет всяких не нужных насекомых жить и в принципе будет пыльный.
RUr
27-03-2017 00:22
У кого узнать, кто в доме отвечает за инициативы. Уже третий раз спрашиваю.
С кем контакт держать, в случае необходимости.
Или это каждый жилец высказывает все индивидуально и прямо к коменданту?

Или на собраниях? Когда тога следующее?
Михаил
Ответ на сообщение У кого узнать, кто в доме отвечает за инициативы. Уже 27-03-2017 07:48
У кого узнать, кто в доме отвечает за инициативы.
контакты совета дома можно взять у коменданта. И не плохо было бы им рассказать про этот форум и пригласить их сюда. Помню на втором собрании, когда выбирали совет дома, девушка, возглавившая совет дома, вроде была открыта к общению. Надеюсь она еще не перегорела...
Son
27-03-2017 10:38
То что увидел у коменданта по забору.
Son
27-03-2017 10:41
Еще
Анна
Ответ на сообщение Еще 27-03-2017 23:15
Спасибо большое за смету, будем изучать)
Евгения
Ответ на сообщение Спасибо большое за смету, будем изучать) 28-03-2017 01:11
Анна, если вы ещё не оплатили взнос, то установка домофонов затянется. Сегодня была у нашего коменданта, получила ответы на все вопросы, беседовала с членом совета нашего дома. Выложенную смету видела своими глазами. Смысла её изучать уже нет, но если у вас есть какие-то замечания по установке забора, то вы можете их выразить, тогда их исправят. Я так и сделала. Могу сказать, что на самом деле не хватает средств на установку домофонов и камер видео наблюдения. Если должники сдадут взносы, то оставшейся суммы хватит на это. Ещё пока не поздно принимают в срочном порядке реальные предложения по обустройству склона. Если кто-то может дать профессиональный совет и подсказать хорошие варианты УК будут рады. Повышение за содержание жилья связано с необходимостью страхования лифтов и увеличением персонала дворником и уборщицей.По этому поводу подготавливают бюллетени. Комендант часто стала принимать задолженности в субботу с 8 до 15.Об этом каждый раз вывешивают объявления.А,кто хочет, чтобы его лично оповещали о собраниях, я уверена, что комендант не откажет в просьбе индивидуального оповещения звонком. Просто надо попросить лично.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 [44] 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Эгоист» от Шэлдом по ул Валовая.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (210)


ФОРУМ (982)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб