Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Эгоист». Шэлдом.
ЖК «Эгоист». Шэлдом. Адрес: Саратов, р-н ВОЛЖСКИЙ, Валовая на карте
Ориентир: близко от ФОК Звёздный и бассейн Юность
Этажей: этажей 16
Дата сдачи: 4 кв. 2015 г.
Цена за м²: от 50 000 руб за м²
Застройщик: Шэлдом
Проектные фото 7добавить
Планировки 6добавить
Ход строительства 4добавить


Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 [41] 42 43 44

ЖК «Эгоист» от Шэлдом по ул Валовая.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

Елена
28-10-2016 15:19
Вопрос ко всем: когда я платила за квартиру О.М. летом говорю-дайте я напишу заявлнение на перерасчет охраны, на что она ответила, что не надо ничего писать в след.платежке все вам пересчитают сами. В итоге нет никакого перерасчета за охрану. Как быть подскажите?
Перерасчет
28-10-2016 16:35
Лена, вы с нашего дома? Перерасчет был сделан в платежке за август. Оплата за "забор" зависит от метража квартиры, вся информация у коменданта.
Елена
28-10-2016 19:18
Да, я с этого дома. Сказала мне коммендант, что 110 р с кв.м, это с 2ки 7200 где-то.. дороговато
Не мало
Ответ на сообщение Да, я с этого дома. Сказала мне коммендант, что 110 р с 29-10-2016 01:52
Включили бы хоть почтовые ящики в эту сумму, кстате квадраты без балкона на оплату, только жилая.
Как можно подовать показание за свет? И можно ли платить и получать квитанцию по интернету, а не у коменданта?
Я поражаюсь
29-10-2016 13:22
Вы точно с нашего дома? В 7200 еще много помимо забора входит.
Елене
29-10-2016 13:46
Поищите на предыдущих страницах выкладывали скан с примерной сметой того что предполагается сделать на эти деньги. Такая же смета есть у коменданта. Про то что дороговато согласна, но здесь вопрос приоритетов, те кому принципиален забор наверно и больше бы заплатили лишь бы поставить. Остальные пункты в смете не очень понятные, пока в ук их разьясняют с неохотой. Нужно разбираться, так как те же почтовые ящики из сметы по закону обязан был сделать застройщик. Хотя из 7 тысяч это около 400 рублей всего, ноесли покопать в эту сторону уверена что найдется там много завышенных затрат. Вопрос хочет ли большинство жителей с этим разбираться или проще заплатить. Хочу также отметить что милая и вежливая комендант сразу меняет свой тон когда начинаешь задавать подобные вопросы, при том что мы платить вообщем-то не отказывались, а просто хотели узнать подробней на что именно эти деньги пойдут.
Елена
29-10-2016 16:03
Я знаю, что входит... почтовые ящики и домофоны уже давно обязаны были сделать
Елена
29-10-2016 16:03
А ящик для сдачи показаний счетчика им тоже дорого установить?
для Елены
29-10-2016 16:13
сначала вы возмущались, что эта сумма только за забор, а как вы подаете сейчас показания счетчиков? и вот интересно сами то вы уже сдали эти "7200" которые вам насчитали? или только возмущаетесь пока?
Житель
29-10-2016 22:25
Да зачем сдавать.мы все здесь купили квартиры в среднем по 3,5 - 4 млн. А 7 тысяч это слишком много.Я вот и не сдаю.
Так не заработать
Ответ на сообщение Да зачем сдавать.мы все здесь купили квартиры в среднем по 30-10-2016 07:01
Ненормально когда люди хотят обмануть и взять лишнее, если такое допускать по отношению к себе, денег не останется, дело не в сумме а в принципе.
Елена 2 секция
30-10-2016 16:37
Я согласна со своей тезкой. Это нормальный подход выяснять за что мы платим деньги. В смете мы видим расходы на забор 885 тысяч, тот забор который сейчас ставят не отличается особой декоративностью и у меня сразу возникает вопрос действительно ли забор стоит именно этих денег. Во первых хотелось бы увидеть документы подтверждающие такую стоимость, во вторых сравнить во всех ли организациях подобного вида забор будет стоить именно столько а не дешевле. Убедившись в этом, все сомнения уйдут и мне сумма в 7 тысяч не будет казаться завышенной. Никто ведь не говорит, что не хочет платить за то, что действительно необходимо, просто не хочется быть тем кого разводят, надо контролировать расходы и вынуждать ук представлять все сведения.

К слову мы уже сделали запрос с просьбой детализировать информацию по забору, однако прошло уже три недели а никакого разъяснения нам так и не дали. Именно такие действия ук и порождают недоверие. Если все чисто и есть все подтверждающие документы, то почему их не показать?
Жилец
30-10-2016 23:03
На самом деле спрашивать надо не только с УК, но и с совета дома, за который уже вроде как проголосовало необходимое количество жильцов (в бюллетенях, которые конечно же не все подписывали, были соответствующие пункты). Выбранный на собрание еще в начале весны совет дома по идее сейчас и должен действовать от имени жильцов. Смета по всем работам обсуждалась на собраниях совета дома еще весной. Рассматривалось несколько вариантов по забору. Если кто-то действительно хочет получить ответы на вопросы, то надо спрашивать у коменданта контакты членов совета дома и задавать все интересующие вопросы им. Они видели все сметы и они принимали решение о включение в список всех запланированных работ, на которые сейчас собирают деньги с жильцов.
Нина
31-10-2016 01:03
Здравствуйте, соседи. А у всех нормальный напор воды? Что-то еле идет водичка у меня в квартире...
Елена 2 секция
31-10-2016 01:30
Спасибо за пояснения, попробуем взять контакты совета дома тоже. Но "видели сметы" звучит как-то не очень убедительно, вот если они могут эти сметы предъявить - тогда другой разговор.
Жилец
Ответ на сообщение Здравствуйте, соседи. А у всех нормальный напор воды? 31-10-2016 18:05
Здравствуйте, соседи. А у всех нормальный напор воды? Что-то еле идет водичка у меня в квартире...
Необходимо попросить коменданта увеличить напор в Вашей квартире. Она передает заявку сантехнику и через день-два Вам сделают напор посильнее.
Жилец
Ответ на сообщение Спасибо за пояснения, попробуем взять контакты совета дома 31-10-2016 18:08
Спасибо за пояснения, попробуем взять контакты совета дома тоже. Но "видели сметы" звучит как-то не очень убедительно, вот если они могут эти сметы предъявить - тогда другой разговор.
На собрание жильцов, в феврале, как раз выбирали совет дома. Тогда и объявили, что он будет действовать от имени жильцов дома. Причем совет сформировался из самовыдвиженцев, т.е. их никто не заставлял, поэтому все вопросы по сметам и так далее можно и нужно уточнять именно у совета дома.
Елена 2 секция
31-10-2016 21:30
Я знаю про собрание в феврале, но я к сжалению не могла там присутствовать и поэтому не знаю кто входит в совет дома. Я обязательно свяжусь с кем-нибудь из совета.

Но, простите, почему вы считаете что УК может собирать деньги при этом не предоставляя никакую подробную информацию? Замечательно, что есть инициативные люди, хочется верить что они это делают бескорыстно ради благоустройства нашего дома. Но в отличии от жителей, про УК я в данном случае не уверена. Думаю многие сталкивались с тем, что платежи в УК часто завышаются, что деньги тратятся не на то, на что сдают жильцы. И если УК берет на себя ответственность по сбору денег, то она должна была как минимум взять копии смет у совета дома, если он решал все финансовые вопросы, а не переадресовывать их. В конце концов совет дома - это неофициальная организация, если к примеру я обнаружу мошенничество или нарушения закона, я не могу подать в суд на совет дома, зато могу подать на УК. Поэтому еще раз спасибо за совет, но даже если я получу сведения от членов совета дома, я все равно хочу получить официальное подтверждение смет и сумм у того кому я сдала деньги - управляющей компании, к которой я официально и законно смогу в дальнейшем предъявить претензии если посчитаю, что они свои обязательства не выполнили.
Жилец
01-11-2016 14:29
Предлагаю направить коллективную претензию в шелдом по поводу отсутствия почтовых ящиков!
Елена 2 секция
01-11-2016 20:29
поддерживаю, по закону это вообще должен был застройщик сделать, я все собираюсь заявление написать, но коллективное будет даже эффективней.

Федеральный закон от 17.07.1999 N 176-ФЗ (ред. от 06.07.2016) "О почтовой связи" ст.31:

Абонентские почтовые шкафы устанавливаются строительными организациями на первых этажах многоэтажных жилых домов. Расходы на приобретение и установку абонентских почтовых шкафов включаются в смету строительства этих домов.
Татьяна
Ответ на сообщение Да, я с этого дома. Сказала мне коммендант, что 110 р с 03-11-2016 12:22
Если быть точнее, то 107р,65 коп., не так уж и много, там не только забор , но и домофоны входят и если мне не изменяет память то и видеонаблюдение
Вероника
Ответ на сообщение Если быть точнее, то 107р,65 коп., не так уж и много, там 03-11-2016 13:47
Ну как сказать немного... квартир много в доме... примерная сумма: с 1шек по 5т, с 2шек по 7 тыс,с 3шек более 10тыс.руб. Сумма в итоге получится немалая!
Про ящики верно - дом должны были с почт.ящиками сдать, а не с нас собирать!
Ш.
Ответ на сообщение Предлагаю направить коллективную претензию в шелдом по 03-11-2016 20:20
Правильно,так их. Но, законный вопрос, зачем АКТ ПРИЕМКИ подписывали? Ведь принимается не только квартира, а и общедомовое имушество находящееся во дворе, подъезде, детской площадке. Не знали? Люди как дети, КЛЮЧИ ДАЮТ! Лбы разбивают на скорости, тут не до АКта,а уж погуглить..., куда там.
Максим
Ответ на сообщение Правильно,так их. Но, законный вопрос, зачем АКТ ПРИЕМКИ 03-11-2016 20:44
Да, акт подписали без почт.ящиков, но единоврем. сбор по 110 р с кв.м. давайте-ка заранее тогда обсудим все суммы на предстоящие расходы. А то заплатим, а считать все опять потом будем. Скажут потом опять дополнительно на что-то сдавать.
"Эгоист"
03-11-2016 22:47
Товарищи, со звукоизоляцией просто ужас! Не ожидал такого, видимо шелдом сэкономил на все материалах! Слышно все, что происходит снизу, сверху, сбоку, через этаж. Слышно что и о чем говорят люди. И я не говорю про тв и музыку, ощущение как будто прямо в квартире. Очень пожалел, что не сделал звукоизоляцию, вот теперь думаю, что можно сделать. Совет: сделайте хоть минимальную изоляцию, не пожалеете.
Неудобный прыщ

личное сообщение

UN 33681
Ответ на сообщение "Уважаемый неудобный прыщ"! А где ты приобрел квартиру и 04-11-2016 02:07
"Уважаемый неудобный прыщ"! А где ты приобрел квартиру и живешь? Хотелось бы узнать мнение знающего человека: Какие новостройки Саратова имеют достаточно собственной территории для парковки автомобилей всех собственников? Ждем ответа.
А я приобрел в ЖК Переселение на Левина, там места побольше, этажность поменьше, зеленые зоны и хорошие игровые площадки для детей. Да, дом не элитный, но что ж... В Саратове в принципе, почти нет нормальных застройщиков, которые бы не скупились на пространство. Цель большинства из них - возвести на клочке земли многоэтажку типа Дубля и впарить хаты а-ля "элитка", а потом хоть трава не расти - где вы будете гулять с детьми и машины ставить их не волнует.
Ну дык и люди не тупые же лемминги - должны видеть и понимать, что их ждет на этом клочке после полного заселения дома.
Дмитрий
06-11-2016 23:39
Если что то до набережной тут 2 минуты идти. А до футбольного поля, бассейна, и ФОКа практически рукой дотянуться можно. Сколько вам пространства надо? Люди со всего города приезжают чтобы тут у нас гулять. Или вам дельфинарий с аттракционами во дворе подавай?

А про звукоизоляцию, лично я и в полах и в потолках сделал и всем остальным тоже советую. Относительно стоимости квартиры и ремонта копейки выходит а комфорт существенно повышает.
Екатерина
07-11-2016 18:53
Соседи, а интернет/тв подключили? Как дела с сигналом? У нас только Билайн и Ростелеком в доме?
Интернет
07-11-2016 21:02
Подключили Ростелеком устраивает.мтс вроде есть еще.
сосед
19-11-2016 08:06
На восьмом этаже живет быдло которому просто наплевать что после 23.00 люди спят. Дети спят. Быдло ночью собирает мужиков недалеких а днем спит. А когда люди делают замечание то специально быдло орет сильнее и музыку включает. Вот друзья пусти скотину в приличное общество и что получается. И ведь проклятий людских не боится а ведь все мы как старики говорят под богом. Хряпнет думаю кара.. Так что кто вокруг предлагаю в случае таких сборищ обьединиться так как слышно далеко вокруг как быдло орет и собрать подписи. Акт составить потому что пригодится когда ментов раз за разом вызывать придется. С первых вызовов реакции не дождешься. Ну как говорится во все инстанции... Вот так, товарищи, это крик души... Люди переезжают а тут быдло видимо из общаги и уважать других оно не приучено а денег на бар чтобы ночью там орать оно не зарабатывает видимо.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 [41] 42 43 44
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Эгоист» от Шэлдом по ул Валовая.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (174)


ФОРУМ (933)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб