Недвижимость в Саратове - Главная

Войти

Подать объявление


ЖК «Эгоист». Шэлдом.
ЖК «Эгоист». Шэлдом. Адрес: Саратов, р-н ВОЛЖСКИЙ, Валовая на карте
Ориентир: близко от ФОК Звёздный и бассейн Юность
Этажей: этажей 16
Дата сдачи: 4 кв. 2015 г.
Цена за м²: от 50 000 руб за м²
Застройщик: Шэлдом
Проектные фото 7добавить
Планировки 6добавить
Ход строительства 4добавить


Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 [37] 38 39 40 41 42 43

ЖК «Эгоист» от Шэлдом по ул Валовая.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

Сергей
27-06-2016 15:49
С комендантом только что говорил 10 процентов не хватает, вопрос о озеленение после того как огородимся!
Ольга
Ответ на сообщение А объясните зачем Вы хотите инициировать сбор жильцов? 27-06-2016 22:30
А объясните зачем Вы хотите инициировать сбор жильцов? Обратиться к управляющей компании , что бы исключили плату за охрану, а лучше предоставили охрану - это понятно. А какие еще вопросы есть? Вроде первоочередные вещи для дома выбраны и ждем пока за них проголосует 60% жильцов, потом соберем деньги и УК осуществит задуманное- забор, домофоны и прочее. После реализации задуманного обсуждаем, что нужно сделать во вторую очередь- дополнительные спортплощадки, озеленение и т.д. Но думать о второй очереди надо после осуществления первой!
Если за охрану проголосовали на собрании жильцов, то чтобы ее отменить тоже нужно собрание жильцов. Просто так никто перерасчеты делать не будет. Можно написать в заявлении что охрана свою функцию не выполняет, они не отреагируют. Все. Что будем делать дальше? Можно пожаловаться в жил инспекцию например, приходит инспектор которому абсолютно все равно на наш дом и наши платежи, в заявлении написано что охраны нет, а ук говорит что есть и она отлично работает. Инспектор ставит галочку что все в порядке и уходит.

Все это мы уже проходили не раз, на словах сотрудники будут говорить то что вы хотите услышать. Никто не хочет скандалить. Но на деле ничего делать не будут.
Олег
27-06-2016 23:58
Так когда собрание, хоть просто познакомимся все...
Олег
28-06-2016 00:01
В четверг я предлагал, но походу сам не могу. Кто говорил про 3 июля? Откуда информация что председатель сможет? Если так, то конечно надо так..
Охрана
28-06-2016 12:51
По охране пункт есть в текушем голосование , где забор, причем хотят с декабря 2015, что совсем нагло задним числом, пусть убирают ее, я охраны ниразу не видел и никто за нее не голосовал
Охрана
28-06-2016 14:12
Звонил в УК по поводу охраны. Сказали написать у коменданта заявление на перерасчет по поводу охраны и все сделают. Не понимаю почему тут такая истерия прям идет. УК просто понимает, что напишут не все. но кто напишет- тем пересчитают. Ольга так вообще хочет отказываться от охраны... Я бы хотел ее именно заиметь и после этого платить 200 р в месяц, а не упразднить вообще.
Ольга
Ответ на сообщение Звонил в УК по поводу охраны. Сказали написать у коменданта 28-06-2016 15:38
Не понимаю почему тут такая истерия прям идет.
Легко писать про истерию не подписываясь настоящим именем. Я не говорила, что хочу отказаться от охраны, но и критерии к ней должны быть более четкие. Что значит пересчитать деньги на охрану? На каком основании? Почему вы считаете что ее нет? Это вопросы к которым нужно быть готовыми, потому что просто так никто ничего не пересчитывает.

Заявление написать можно и нужно, просто надо знать что на любом заявлении в УК должна быть дата и подпись сотрудника управляющей организации, а также входящий номер под которым оно зарегистрировано. Это не истерия, а просто законы без которых ваше заявление не действительно.

У нас принято знание законов называть истерией и дотошностью, таким образом УК легче вытягивать деньги не за что. Люди придут, поругаются и уйдут, а результата ноль. А нужно делать все по правилам, и тогда нам и деньги пересчитают и охрану нормальную сделают
По вашему это норма?
Ответ на сообщение Звонил в УК по поводу охраны. Сказали написать у коменданта 28-06-2016 22:13
Звонил в УК по поводу охраны. Сказали написать у коменданта заявление на перерасчет по поводу охраны и все сделают. Не понимаю почему тут такая истерия прям идет. УК просто понимает, что напишут не все. но кто напишет- тем пересчитают. Ольга так вообще хочет отказываться от охраны... Я бы хотел ее именно заиметь и после этого платить 200 р в месяц, а не упразднить вообще.
Вы считаете это нормально что ук. С 400 квартир берет деньги на авось? Это постыдное поведение со стороны ук, с фридомом давно все было ясно.
Запах в квартире
29-06-2016 03:00
Уважаемые соседи, я добавлю немного не по теме, расскажите никто не сталкивался с тем что в квартире стоит неприятный, какой-то как бы химический запах? Особенно сейчас в жару он усиливается. Я бы предположил что это линолиум или мебель дешевая. Но у нас пока отделки нет, голые стены, только планируем начать ремонт. Никак не пойму отчего тогда этот запах.
Антон
29-06-2016 11:32
Нет, живем, такого не замечал, проветривайте почаще.
Обращение!
30-06-2016 21:21
Обращаюсь ко всем кто не проголосовал за строительство забора! Найдите пожалуйста время подойти к коменданту и подписать бюллетень! Очень напрягает маргинальная молодежь со всего района в нашем дворе по вечерам.
Рома
01-07-2016 01:04
Приветствую всех! Господа, частенько прохожу мимо вашего дома и никак не могу понять, как можно было купить квартиру в яме? Не ну понятно, новый дом, монолит, все дела, но яма-овраг! Его никуда не денешь. Иду мимо и вижу пол в квартире втого этажа и всё, что в квартирах на третьем. Склон в лапухах каких-то, в чём была мотивация выбора? Вроде халявного ценника на м2 в этом доме не было, тогда что?
Яма
Ответ на сообщение Приветствую всех! Господа, частенько прохожу мимо вашего 01-07-2016 02:59
У всех ситуация разная, вы сейчас говорите меньше чем про 3% жителей дома, а обобщаете как 95% в овраге. Посмотрите на квартиры в центре, там больше половины окна в окна, всю жизнь с зановесками и посмотрите на эгоист где окна в окна нет. Все норм с видом из окон и комфортом проживания у эгоиста.
житель
Ответ на сообщение Приветствую всех! Господа, частенько прохожу мимо вашего 01-07-2016 15:54
У новостроя есть преимущества:

1. меньше опасностей с юридической чистотой квартиры
2. ипотека дешевле
3. цена не меняется за день до сделки, потому что вы хотите купить квартиру

Именно эти факторы сыграли решающую роль + расположение, в окресностях либо совсем старые (70-х годов) дома, либо заоблачные цены. А так конечно каждый выбирает то, что ему больше подходит
Андрей
02-07-2016 12:06
Предлагаю в понедельник вечером собраться около 4-5 подъезда. Часов в 7. Приглашу председателя совета дома. Сможем обсудить все наболевшие вопросы и договориться о встрече с представителями УК.
И уже третий день наблюдается новая течь на склоне, пока небольшая. Напротив окон 4 подъезда. Сегодня утром (субботу) по валовой ходили представители УК и обсуждали причины данной течи. Для них это также загадка судя по разговорам.
Андрей

личное сообщение

UN 36499
04-07-2016 15:05
Сегодня 4 июля в 19:00 к 4-5 подъезду могут подойти все желающие и обозначить интересующие вопросы, которые требуют решения. Также можем согласовать совместный поход в УК, если это понадобится. на собрание обещает присутствовать председатель совета дома.
Александр
07-07-2016 00:12
уважаемые соседи если кому интересно в нашем доме можно подключить интернет и телевидение ,ростелеком.
Андрей
Ответ на сообщение уважаемые соседи если кому интересно в нашем доме можно 07-07-2016 00:18
Это интересно всем! Что для этого необходимо?
Александр
Ответ на сообщение Это интересно всем! Что для этого необходимо? 07-07-2016 08:18
оставить заявку на сайте ростелеком или позвать им.8800-100-08-00
Андрей
07-07-2016 11:07
Только есть один момент. Нужно либо сразу купить оборудование за полную стоимость, либо они дают его в рассрочку. Т.е. если вы через месяц захотите отключиться, то для расторжения договора потребуется выкупить оборудование. Либо писать претензии и очень много раз ходить к ним. И то не факт, что получится. Был печальный опыт когда через неделю после подключения понял, что качество связи не айс и захотел вернуть оборудование. В итоге вернул с боями все долги закрыл, а через полгода все равно еще какую-то задолженность прислали. Вчера узнавал, вроде как МТС и Билайн тоже в ближайшее время проводить будут, они сейчас устранят какие-то недочеты в других шелдомовских домах, как только устранят, с ними также заключат договор.
Еще раз убедительная просьба ко всем заполнить бюллетени (не обязательно соглашаться со всеми пунктами, но забор нам точно нужен). также если общаетесь или видитесь с соседями, которые еще могли их не заполните также попросите их это сделать.
Лена
10-07-2016 21:57
А кто знает по поводу ограждения? Ограда планируется только дома или со спортивной площадкой тоже? Толпы подростков у дома, лазают по этажам, подвалам, весь фасад дома уделали, курят, харкают, на площадке детской все ломают! Когда же все оградят, установят домофоны? Охраны - никакой!
Юля
10-07-2016 22:30
Соседи, подскажите кто заполнял письменное решение по вопросам, поставленным на голосовании: п.2-п.5 кого кто где выбирал? а то я не знаю никого...п.7 охрана - кто охранять-то дом будет? п.9 ЕДИНОВРЕМЕННЫЙ СБОР 106.75 за 1 кв.м - что он в себя включает? а то сдадим такие деньги, а утекут рекой.... Ведь нам при продаже квартир и так обещали обустроенную территорию и т.п.
охрана
Ответ на сообщение Соседи, подскажите кто заполнял письменное решение по 11-07-2016 23:35
голосовал против охраны с ноября 2015 года, пусть делают пересчет и за охрану чтобы платить только когда будет забор. то все стены разбиты уже, за что платили непонятно.
Елена
12-07-2016 14:50
Уважаемые соседи, кто писал заявление на перерасчет платы за охрану, поделитесь пожалуйста что нужно писать в заявлении?
Юля
12-07-2016 18:48
Присоединяюсь к вопросу: как правильно написать заявление на перерасчет за охрану. А фасад дома действительно весь в дырах(
Елена
13-07-2016 10:09
Вчера позвонила коменданту узнать как пересчитать за охрану, она сказала что охрана работает и пересчитывать ничего нам не будут. Прошу соседей из инициативной группы, кто узнавал по этому вопросу, напишите пожалуйста, пересчитали ли вам и что нужно было сделать?
Юля
13-07-2016 11:31
Ничего себе работает... тогда пусть фасад за свой счет реставрируют и дет. площадка лавки поломаны
Юля
13-07-2016 11:32
кроме как закрывание дверей в подъездах на ночь ничего охрана не делает
Елена
13-07-2016 19:26
Честно говоря я не особо надеялась что они будут как-то реагировать, просто вроде было обсуждение про перерасчет и заявления в УК. Может быть кто-то кто писал по этому поводу еще увидит эти сообщения и поделится опытом.

Насчет охраны, странно получается, у нас рядом с подъездом арка в которую все ходят в туалет. На вопрос - почему охрана это позволяет,было отвечено, что как будет забор тогда и не будут ходить. Не понятно зачем тогда охрана нужна? Пока забор не поставили она не работает? Они же сейчас получают зарплату, у нас ежемесячно берут за это деньги. Надо почитать в договоре с УК про пункт связанный с охраной и поискать что входит в их обязанности. И если на то пошло, согласна, пускай чинят все поломанное за свой счет, если озрана не может уследить
Юля
Ответ на сообщение Честно говоря я не особо надеялась что они будут как-то 13-07-2016 21:28
Действительно, все ломают, молодежь собирается по вечерам, никто их не разгоняет. Сейчас за охрану собирают, а потом на реставрацию деньги собирать начнут. По подвалам лазают, по этажам лазают, на площадке 14, 13-тилетние катаются на карусельке, петушке. Забор отсутствует, территория, как обещали не дооблагоустроена. Гора обвалена, дыра, течет все... да и в сорняках вся, лебеда скоро зацветет, аллергия обеспечена... Теперь готовить на все денежки. По 106 р 75 коп за кв. метр с каждой квартиры - не хило!
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 [37] 38 39 40 41 42 43
Подписаться на эту тему:

Чтобы оставлять комментарии на форуме требуется регистрация на сайте, зарегистрироваться. Если вы уже регистрировались, авторизуйтесь. Или войдите через  


Добавить коммерческое объявление 10 руб
















ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (172)


ФОРУМ (925)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб