Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Эгоист». Шэлдом.
ЖК «Эгоист». Шэлдом. Адрес: Саратов, р-н ВОЛЖСКИЙ, Валовая на карте
Ориентир: близко от ФОК Звёздный и бассейн Юность
Этажей: этажей 16
Дата сдачи: 4 кв. 2015 г.
Цена за м²: от 50 000 руб за м²
Застройщик: Шэлдом
Проектные фото 7добавить
Планировки 6добавить
Ход строительства 4добавить



Wi-Fi 70mb/сек, цифровое ТВ 133 канала(до 5 телевизоров), 550руб/мес, владельцам SIM-карт МТС скидка 20%  (110р.) 89873270594

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 [32] 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47

ЖК «Эгоист» от Шэлдом по ул Валовая.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

Олег
Ответ на сообщение Про МТС ничего сказать не могу, не пользовался их услугами. 20-04-2016 13:43
Андрей, а про телевидение? У бил/домру
билайн
Ответ на сообщение Про МТС ничего сказать не могу, не пользовался их услугами. 20-04-2016 14:18
Билайном пользуюсь, единственная его проблема что для каждого телевизора нужна своя приставка, у кого несколько телевизоров не подойдет.
Олег
Ответ на сообщение Билайном пользуюсь, единственная его проблема что для 20-04-2016 14:35
А вообще без коробок нельзя? Через провод.. У дом ру вроде нет приставок
Андрей
20-04-2016 18:21
Только что отзвонились из УК. Вроде сказали, что с руководством согласовано и билайн переходит в активную фазу по подключению дома (я так понимаю у всех провайдеров по умолчанию ведь сразу и интернет и ТВ проводят). Уже ищут подрядчика на выполнение работ. Понятное дело, что проблемы могут возникнуть с любым провайдером. Но выбирать на данном этапе нам не приходится. Для начала хотя бы один пусть появится, а дальше видно будет.
Обманутый дольщик
21-04-2016 14:09
Всем обратить внимание! При подписании акта-приема передачи проверяйте дату актов! Сегодня я приехала принимать квартиру, мне подсунули акт задним числом! Позвонила, сразу как вышла из офиса, мне сказали, что дом сдали раньше срока, но я не могла принять квартиру раньше!Обращайте на это внимание! Это просто отвратительно!Позор!
Гость
21-04-2016 14:14
а какое число у вас стояло?
Обманутый дольщик
21-04-2016 14:15
сейчас стоит 29 октября 2015 года
Гость
21-04-2016 14:22
А в чем может быть обман?
Вы теперь сможете без проблем оформить налоговый вычет за 2015г.
Обманутый дольщик
21-04-2016 14:27
жульничество заключается в том, что я пришла документы подписывать 20 апреля 2016 года, а мне подсовывают бумаги задним числом и вы считаете это не обман?
)
21-04-2016 14:30
по принятии акта дольщик обязан платить коммуналку. А тут человек не пользовался а обязан оплатить.Тепло особенно дорого. Ну и шэлдом платить не хочет само собой.
Обманутый дольщик
21-04-2016 14:32
Обидно, что я просто не обратила внимание, я даже подумать не могла, что в компании с такой репутацией могут так сделать. Мне урок, придется через суд обжаловать выставленные счета за коммуналку.
)
21-04-2016 14:33
ну как исправили? а то мы тоже может ремонт в зиму делать не хотим и платить тоже).
Гость
Ответ на сообщение по принятии акта дольщик обязан платить коммуналку. А тут 21-04-2016 14:33
по принятии акта дольщик обязан платить коммуналку. А тут человек не пользовался а обязан оплатить.Тепло особенно дорого. Ну и шэлдом платить не хочет само собой.
спасибо, за уточнение. Теперь всё понятно.
Обманутый дольщик
Ответ на сообщение ну как исправили? а то мы тоже может ремонт в зиму делать 21-04-2016 14:34
нет, конечно.
Гость
Ответ на сообщение Обидно, что я просто не обратила внимание, я даже подумать 21-04-2016 14:43
придется через суд обжаловать выставленные счета за коммуналку.
Сил вам и терпения
Гость
Ответ на сообщение жульничество заключается в том, что я пришла документы 21-04-2016 14:50
Да нет тут никакого обмана, дойдите до юриста он Вам объяснит всё
Обманутый дольщик
Ответ на сообщение Да нет тут никакого обмана, дойдите до юриста он Вам 21-04-2016 14:57
Если вы знаете, может объясните почему нет? Я тогда даже публично заберу свои слова обратно и вера в порядочность Шэлдома вернется ко мне.
Гость
Ответ на сообщение Если вы знаете, может объясните почему нет? Я тогда даже 21-04-2016 15:14
Почитайте ДДУ, который Вы подписали.

... Участник долевого строительства обязан ....
3.3. Подписать акт приема-передачи квартиры в 30-ти дневный срок с момента получения уведомления от Застройщика о вводе в эксплуатацию жилого дома.
3.4. Участник долевого строительства, получивший сообщение Застройщика о завершении строительства жилого дома и о готовности Объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в срок, указанный в уведомлении, направленном в соответствии с п. 4.3. настоящего договора.
3.5. При уклонении Участника долевого строительства от принятия Объекта долевого строительства в срок, предусмотренный п. 3.3. настоящего договора или при отказе в принятии Объекта долевого строительства, Застройщик по истечении 1-го (одного) месяца со дня, предусмотренного договором для передачи Объекта Участнику долевого строительства, Застройщик вправе составить односторонний акт о передаче Объекта по настоящему договору. При этом риск случайной гибели Объекта признаётся перешедшим к Участнику долевого строительства с даты составления одностороннего акта.
Обманутый дольщик
21-04-2016 15:34
Это все отлично, но как юрист, заявляю, что в договоре вы можете написать все что угодно, какие угодно кабальные условия. Но если они противоречат 214 ФЗ и ГК РФ, все это филькина грамота. Я НЕ ОБЯЗАНА принимать квартиру, это мое право. Я могу вообще ее не принимать, а застройщик может передать квартиру в одностороннем порядке, только спустя 2 месяца, после срока сдачи , указанного в договоре. Я не хочу оплачивать за Шэлдом "его подстраховку".
Гость
Ответ на сообщение Это все отлично, но как юрист, заявляю, что в договоре вы 21-04-2016 15:41
Если Вы уже подписали акт, о чём речь? Какие перспективы?
Гость
21-04-2016 15:55
Уважаемый обманутый дольщик, как юрист юристу, советую Вам обратить внимание на ч. 6 ст. 8 214-фз, из которой следует, что застройщик вправе в договоре предусмотреть иной порядок составления одностороннего акта, нежели указан в законе.
"Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи). При этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к участнику долевого строительства со дня составления предусмотренных настоящей частью одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства". (ст. 8 214-фз)

Делаем вывод: Если Вас оповестили о вводе дома в эксплуатацию, Вы обязаны были подписать акт приема-передачи в течение 30 дней. Ежели Вы этого не сделали, то вопрос решается согласно подписанному Вами договору.
Обманутый дольщик
21-04-2016 15:58
1) я разместила информацию, чтобы люди были внимательнее
2) мне очень неприятно, я была о компании Шэлдом лучшего мнения
3) буду обращаться в суд, с актом уже ничего не сделаешь.
Обманутый дольщик
Ответ на сообщение Уважаемый обманутый дольщик, как юрист юристу, советую Вам 21-04-2016 16:00
Я не уклонялась, я не могла принять раньше. У меня даже уведомления о сдаче дома нет. Факт уклонения еще нужно установить, и это делает явно не застройщик , а судья.
Елена
21-04-2016 16:02
т.е. человек полгода не шел принимать квартиру ,чтобы не платить ком.услуги (как раз отопит.сезон)и теперь обвиняет шелдом в мошенничестве?
Обманутый дольщик
Ответ на сообщение т.е. человек полгода не шел принимать квартиру ,чтобы не 21-04-2016 16:08
Закон есть закон
Гость
21-04-2016 16:25
Господа, при всем уважении, уклонение - это неподписание Вами акта в оговоренный договором срок. Судья будет его устанавливать на основании наличия у Шэлдома доказательства уведомления Вас (например квитанция о направлении Вам письма, Ваша расписка о получении уведомления о завершении строительства, переписка между Вами и т.п.)
Лично мне Шэлдом прислал заказное письмо. Моим друзьям, купившим квартиру в Эгоисте, уведомления о сдаче дома были вручены на первом собрании управляющей компанией под роспись. Вероятно, Вам тоже уведомление направлялось. Если Вы его не смогли получить, оно вернулось отправителю и является доказательством уведомления Вас. Поэтому сначала нужно выяснить, направлялось ли Вам уведомление, а потом шашкой махать.
Андрей
21-04-2016 16:30
Скажите, сколько вам накапало с октября по апрель за ком.услуги?
Лена
21-04-2016 16:41
А что вы хотите за не верную дату в документе: отказаться от квартиры, или не хотите платить ком.услуги?
Обманутый дольщик
Ответ на сообщение Господа, при всем уважении, уклонение - это неподписание 21-04-2016 16:42
Я все это прекрасно знаю, и все понимаю. Я покупала квартиру у другого застройщика, у меня не было таких проблем. Но я одного не могу понять, почему Шэлдом по своему усмотрению ставит даты передачи квартиры. Вы вообще понимаете , что это статья УКРФ. И дело тут не в сумме за ком услуги, она относительно не большая, это дело подхода к клиентам. я заплатила за лоджию и взнос согласно протокола общего собрания оплачу, но здесь конкретное надувательство.
жажда халявы
Ответ на сообщение Я все это прекрасно знаю, и все понимаю. Я покупала 21-04-2016 17:59
ну да, а все тут дураки платили за отопление в том числе мест общего пользования, а вы хотели самой умной оказаться,а не получилось. Ужас, караул!
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 [32] 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Эгоист» от Шэлдом по ул Валовая.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (181)


ФОРУМ (940)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб