Недвижимость в Саратове - Главная

Войти

Подать объявление


ЖК «Эгоист». Шэлдом.
ЖК «Эгоист». Шэлдом. Адрес: Саратов, р-н ВОЛЖСКИЙ, Валовая на карте
Ориентир: близко от ФОК Звёздный и бассейн Юность
Этажей: этажей 16
Дата сдачи: 4 кв. 2015 г.
Цена за м²: от 50 000 руб за м²
Застройщик: Шэлдом
Проектные фото 7добавить
Планировки 6добавить
Ход строительства 4добавить


Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 [28] 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43

ЖК «Эгоист» от Шэлдом по ул Валовая.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

Гость
10-03-2016 23:57
Если уж вы встретите наулице опасных подростков, так они скорее будут на темной и безлюдной валовой нападать а не во дворе дома, где люди ходят, давайте тогда всю улицу огородим и никого пускать не будем, еще и колючей проволокой обмотаем и ток пустим. Вот будет безопасно. Можно еще из дома не выходить, это же тоже опасно, за забором толпы подростков что-то замышляют
Гость
Ответ на сообщение А разве плошадку не шелдом делал со спуском? 10-03-2016 23:59
А разве плошадку не шелдом делал со спуском?
Это не площадка а непонятно что, в лазурном где цены на квартиры куда ниже, есть три большие хорошие площадки. А у нас посреди лестницы она, а должна быть со стороны звездного
гостья
11-03-2016 00:11
Я так думаю, что в лазурном 3 площадки потому что там примерно 1000 квартир, а в нашем доме примерно 300 квартир. Согласна с тем, что на картинке у шелдома площадка со стороны звездного, а не между лестниц. Но сейчас я думаю уже никто Ничего перестраивать точно не будет, если мы даже установки домофонов добиться не можем .....
Гость
Ответ на сообщение Я так думаю, что в лазурном 3 площадки потому что там 11-03-2016 00:25
Почему не можем? Домофоны должны поставить, что говорит ук про домофоны? Почему нельзя поставить?
домофоны и ограждение
Ответ на сообщение Если уж вы встретите наулице опасных подростков, так они 11-03-2016 09:50
Комендант сказала,что домофоны будут к маю, что ограждения тоже планируются и сейчас выбирают проект по ним из поступивших предложений. Панику наводить не надо. Ограждение необходимо, кто-то не видел подростков, лично я видела,видела,как в арке,извините, по-маленькому делают,рядом Фламинго,там есть ограждение, к дому не подходит,кто попало. По поводу детской площадки,все решаемо, на собрании директор УК четко сказал,что можно и со стороны Звездного,платить нам ведь. Только вот там нашей территории мало,а рядом проезжая часть, она будет активная, так вот вы бы хотели,чтобы прямо рядом с детьми постоянно гоняли машины?! Я не говорю,что площадка на Валовой перед домом лучше, там просто безобразие,а не площадка,но в принципе, можно прогуляться и у Волги с ребенком,полезнее будет в разы и там много всего интересного. Но на фото от Шелдома с площадкой прямо с дорогой будут ходить дети и дышать выхлопными газами?Надо подумать точнее,где можно разместить и,думаю,УК пойдет навстречу.А с Лазурном наш дом не сравнивайте особо, я была в Лазурном,ооооо, там потому и цены ниже на квартиры.Один лифт в темноте,чего стоит, пусть там хоть 10 площадок детских будет, лучше Эгоиста Лазурный не будет.
гостья
11-03-2016 10:03
Фламинго огороженный? Это с какой такой стороны? Спокойный подход к подъездам и детской площадке. На днях сама там гуляла.
Михаил
11-03-2016 10:49
1. Охрана. Кому тут не нравится дедушка охранник? В соседнем шелдомовском доме (не фламинго, а с другой стороны) охранник вообще бабушка... Так что дедушка это не самый плохой вариант. А дальше что? Дети-охранники? 
2. Про интернет. Понятно, что он всем нужен будет, но вы видели как проведены провода ТВ и интернета в старых девятиэтажках? Весь подъезд в паутине проводов, потому что мальчики, которые их проводят в этих домах не живут у них нет никаких регламентов по кабельным трассам. Давайте сначала управляющая компания согласует кабельные трассы, возможно оснастит все этажи кабель-каналами (за наши деньги естественно), а после этого пригласит интернет компании к кабелированию дома. Тогда при подключении квартиры к интернету и ТВ провод будет аккуратно спрятан в пластиковый белый короб (кабель-канал), а не пристрелен степлером прямо к стене подъезда. Если сразу этого не сделать- будем жить в паутине проводов! До этого вполне можно использовать обычную комнатную антенну с телевирозом, поддерживающим стандарт dvb t2(телевироры, купленные в ближайшие 3-4 года его поддерживают, а если нет , то можно использовать внешнюю приставку за тясычу рублей). Получаем 20 цифровых каналов высокой четкости абсолютно бесплатно. Для интернета пока можно обойтись 3G модемом.
3. Тополя, посаженные шелдомом при сдаче дома пошли в рост очень активно. Для меня тополя ассоциируются с прошлым веком, ведь закрыть окна от солнца до 10 этажа деревом странно по меньшей мере. Не считая того, что у многих людей аллергия на тополиный пух, а им будет забито все - от оконных решеток до кондиционеров... предлагаю использовать опыт фламинго и не использовать тополя вблизи дома, а посмотреть в сторону низко растущих деревьев в сочетании с туями и газоном. Пока можно эти тополя пересадить на территории между нашим домом и звездным. Облагородить эту запущенную территорию не помешает- больше будет на парк похожа, а не на пустырь. Если это не сделать сейчас- к концу лета дерево нужно будет только пилить и выкорчевывать. Вариантов тут два- либо через совет дома просить сделать это управляющую компанию или собраться небольшой группой соседей с лопатами и самим все это провернуть. Там дел на час.
4. Про подростков и ограждение. Во дворе действительно компании подростков сидят постоянно. Это ученики старших классов 25 школы, которые после уроков продолжают общение в неформальной обстановке. То что они представляют какую то угрозу, наверное, сильно преувеличено, но то что они разломают площадку детскую, попортят фасад дома и будут справлять нужду прям там - это факт. Это они еще не догадались , что подъезды не закрыты и можно кататься на лифтах и курить на балконе самого верхнего этажа. Так что с ограждением тянуть не надо, и это важнее интернета.
5. Просьба ко всем участвующих в обсуждении- подписывайтесь своими именами или номерами квартир, а то есть у меня смутные подозрения, что тут два с половиной человека, которые каждое свое сообщение пишут под разными никами. Мне кажется, что только это может привести к конструктивному общению.
ИНТЕРНЕТ
Ответ на сообщение 1. Охрана. Кому тут не нравится дедушка охранник? В 11-03-2016 11:07
Про интернет: чтобы все аккуратно было-будем 2 года ждать, управл. компания не думает его проводить, говорят ищите провайдера-это же вам надо. А у многих работа связана с интернетом и если ТВ можно посмотреть с обычн. антенной, то с интернетом это не прокатит. Сотовая связь вообще плохо ловит у нас!
Михаил
Ответ на сообщение Про интернет: чтобы все аккуратно было-будем 2 года ждать, 11-03-2016 11:21
Понимаете, уважаемый Интернет, что провайдеры не заинтересованы в подключении дома, в котором на данный момент проживает только одна квартира. Для кабелирования дома необходимо подвести оптический кабель, сделать разводку по подъездам, установив в каждом коммутатор. Это все финансово должно окупиться в определенный период времени. Так что пока не заселена хоть какая то часть дома, то об этом можно не думать. Наш дом не первый который сдается, и провайдеры знают по опыту через сколько времени после сдачи в доме какой примерно процент квартир заселен и когда появляется рентабильность в подключении. Думаю раньше лета подключения смысла ждать нет...
Интернет
Ответ на сообщение Понимаете, уважаемый Интернет, что провайдеры не 11-03-2016 12:50
Понимаю, уважаемый Михаил, спасибо за подробный ответ... Об этом я и толкую... Ремонт на сегодняшний день доделывают и доделали только немногие... Большая часть квартир вообще - перепродажных... 3G 4G интернет какой связи будет ловить нормально, кто знает?
Ответ
Ответ на сообщение Фламинго огороженный? Это с какой такой стороны? Спокойный 11-03-2016 13:26
Сорри!Точно,не Фламинго,а тот,что у мостика.Но факт,что к нему проход закрыт.А вот от жителей Фламинго как раз слышала жалобы,что подростки по крыше шастают,той,что на уровне нижних этажей.Так что ограждение нужно.Мы же не в Европе.Это там можно было бы и не ограждаться.
Охрана
Ответ на сообщение 1. Охрана. Кому тут не нравится дедушка охранник? В 11-03-2016 15:25
4. Про подростков и ограждение. Во дворе действительно компании подростков сидят постоянно. Это ученики старших классов 25 школы, которые после уроков продолжают общение в неформальной обстановке. То что они представляют какую то угрозу, наверное, сильно преувеличено, но то что они разломают площадку детскую, попортят фасад дома и будут справлять нужду прям там - это факт. Это они еще не догадались , что подъезды не закрыты и можно кататься на лифтах и курить на балконе самого верхнего этажа. Так что с ограждением тянуть не надо, и это важнее интернета.
Наибольшую угроза исходит от людей равного вам возраста, самый опасный возраст с 14 до 23. Не думаю что вашим детям 14-20 лет будет приятно заходить в подъезд когда около него стоят человек 10 оборванцев.
перепродажа
Ответ на сообщение Понимаю, уважаемый Михаил, спасибо за подробный ответ... Об 11-03-2016 15:27
А почему вы думаете что много квартир на перепродажу? в соседних темах перекупы жалуются на шелдом что выгоды нет, темболее в Эгоисте; сейчас кризис не все могут начать делать ремонт у кого то сменились планы, посмотрите сколько новых квартир с хорошим новым ремонтом вылажили на сайтах на продажу.
гость
Ответ на сообщение Комендант сказала,что домофоны будут к маю, что ограждения 11-03-2016 16:01
Комендант сказала,что домофоны будут к маю, что ограждения тоже планируются и сейчас выбирают проект по ним из поступивших предложений. Панику наводить не надо. Ограждение необходимо, кто-то не видел подростков, лично я видела,видела,как в арке,извините, по-маленькому делают,рядом Фламинго,там есть ограждение, к дому не подходит,кто попало. По поводу детской площадки,все решаемо, на собрании директор УК четко сказал,что можно и со стороны Звездного,платить нам ведь. Только вот там нашей территории мало,а рядом проезжая часть, она будет активная, так вот вы бы хотели,чтобы прямо рядом с детьми постоянно гоняли машины?! Я не говорю,что площадка на Валовой перед домом лучше, там просто безобразие,а не площадка,но в принципе, можно прогуляться и у Волги с ребенком,полезнее будет в разы и там много всего интересного. Но на фото от Шелдома с площадкой прямо с дорогой будут ходить дети и дышать выхлопными газами?Надо подумать точнее,где можно разместить и,думаю,УК пойдет навстречу.А с Лазурном наш дом не сравнивайте особо, я была в Лазурном,ооооо, там потому и цены ниже на квартиры.Один лифт в темноте,чего стоит, пусть там хоть 10 площадок детских будет, лучше Эгоиста Лазурный не будет.
Вы пишете "рядом Фламинго,там есть ограждение, к дому не подходит,кто попало", но любой кто бывал рядом с Фламинго знает, что там нет ограждения вокруг всего дома, а та калитка что существует никогда не запирается. Ограждение там только для обдираловки лишних денег с жильцов. Любой интересующийся может прогулятся, и убедиться что к фламинго спокойно можно пройти с любой стороны
гость
Ответ на сообщение Комендант сказала,что домофоны будут к маю, что ограждения 11-03-2016 16:04
Комендант сказала,что домофоны будут к маю, что ограждения тоже планируются и сейчас выбирают проект по ним из поступивших предложений. Панику наводить не надо. Ограждение необходимо, кто-то не видел подростков, лично я видела,видела,как в арке,извините, по-маленькому делают,рядом Фламинго,там есть ограждение, к дому не подходит,кто попало. По поводу детской площадки,все решаемо, на собрании директор УК четко сказал,что можно и со стороны Звездного,платить нам ведь. Только вот там нашей территории мало,а рядом проезжая часть, она будет активная, так вот вы бы хотели,чтобы прямо рядом с детьми постоянно гоняли машины?! Я не говорю,что площадка на Валовой перед домом лучше, там просто безобразие,а не площадка,но в принципе, можно прогуляться и у Волги с ребенком,полезнее будет в разы и там много всего интересного. Но на фото от Шелдома с площадкой прямо с дорогой будут ходить дети и дышать выхлопными газами?Надо подумать точнее,где можно разместить и,думаю,УК пойдет навстречу.А с Лазурном наш дом не сравнивайте особо, я была в Лазурном,ооооо, там потому и цены ниже на квартиры.Один лифт в темноте,чего стоит, пусть там хоть 10 площадок детских будет, лучше Эгоиста Лазурный не будет.
Вы пишете - " прямо с дорогой будут ходить дети и дышать выхлопными газами?"

Во-первых, дети все равно будут идти рядом с этой дорогой, у нас иначе нельзя в подъезд пройти.
Во-вторых там не такое оживленное место, чтобы постоянно машины ездили. В лазурном тоже дороги внутри двора, и тем не менее сделали нормальные, большие и удобные детские площадки
гость
11-03-2016 16:05
".А с Лазурном наш дом не сравнивайте особо, я была в Лазурном,ооооо, там потому и цены ниже на квартиры.Один лифт в темноте,чего стоит, пусть там хоть 10 площадок детских будет, лучше Эгоиста Лазурный не будет."

В лазурном перед новым годом можно было трешку 81 метр купить за 3600000, поэтому они действительно не сравнимы, в лазурном еще и квартиры дешевле. Но мы с вами живем в Эгоисте и я надеюсь что у нас будет как минимум не хуже, а хочется верить что и лучше. Думаю вы тоже в этом заинтересованы, как и все жители нашего дома
ошибка
Ответ на сообщение Вы пишете "рядом Фламинго,там есть ограждение, к дому 11-03-2016 16:35
Я уже выше извинилась,названия домов не написаны, я имела ввиду самый первый комплекс у мостика, он огражден, там никто посторонний не ходит. Я думала,что Фламинго - это он.Прочитайте сообщение чуть выше.
наш дом
Ответ на сообщение ".А с Лазурном наш дом не сравнивайте особо, я была в 11-03-2016 16:42
Конечно, заинтересованы!И здесь не для того,чтобы спорить,а выслушивать доводы.Если вы внимательно посмотрите на фото от Шелдома,его здесь даже кто-то прикреплял,может,вы, то увидите,что площадку от проезжей части отделяет только низенький забор. Такая площадка рассчитана на маленьких детей, представьте, ребенок играл в мячик,он покатился в сторону дороги, как думаете, не пойдет ли он за мячом, перелезая через заборчик. Просто инстинктивно? Может!Я точно знаю,что может, вы даже не успеете встать со скамейки за ним. Это опасно. Но!Можно найти компромисс, удачное место,хотя я его не могу найти,используя только территорию дома конкретно. Либо на поле,либо просто я не вижу. У подъезда тоже ведь не вариант.Может,вы что-то предложите.
Сегодня уже в нашем доме появились номера этажей, адрес дома.Это радует. Еще вывесили объявление с просьбой подавать показания счетчика света до 15 числа каждого месяца. Это для информации.
Елена
11-03-2016 19:38
Заявки на интернет по телефону принимают? Если да, давайте звонить. ТТК? Насчет площадки- то что есть, для детей постарше не подходит, а для малышей опасно- горка действительно упирается в угол лавки, да и вообще очень тесно. вообще все вопросы важны- и домофоны, и ограждение, и площадка, и интернет. Надо инициировать собрание и более детально обсуждать. Сколько, интересно ,из общающихся на этом форуме, готовы придти ?
Елена
Ответ на сообщение говорили же про площадку со стороны звездного на собрании, 11-03-2016 19:43
У меня есть маленький ребенок и не очень маленький) поэтому для меня важна как и площадка детская у дома, так и ограждение вокруг дома, чтобы хоть как то ограничит доступ во двор посторонних людей. Выше писали про компании с пивом на площадке и пьяного в подьезде.
гостья
11-03-2016 20:05
А как подавать показания счетчика? Куда то кидать? Звонить коменданту?
Михаил
11-03-2016 21:05
Предыдущее собрание созывалось с главной целью - выбрать совет дома. Теперь совет дома будет делать листы голосования по тем или иным вопросам. Собственники квартир будут голосовать в этих листах у коменданта. Если какая- то позиция набирает больше половины голосов от количества квартир, то ее начинают делать. Соответственно, что бы начали огорождать территорию или ставить домофоны необходимо, что бы проголосовало "за" больше половины из по-моему 320 квартир. Реальные собственники есть только у половины квартир. Дольщики, перекупщики вообще голосовать не будут. Так что собирать собрание смысла нет- на нем априори не сможет быть половина собственников квартир и решения, вынесенные на нем не смогут быть выполненными управляющей компанией. Во всяком случае я смысл понимаю так, если в чем ошибаюсь- поправьте.
Гость
Ответ на сообщение Я уже выше извинилась,названия домов не написаны, я имела 11-03-2016 21:54
Я уже выше извинилась,названия домов не написаны, я имела ввиду самый первый комплекс у мостика, он огражден, там никто посторонний не ходит. Я думала,что Фламинго - это он.Прочитайте сообщение чуть выше.
Вы хороший пример с фламинго привели, у них ничего не огорожено и при этом ничего не сломали и ни на кого не напали, может быть все не так страшно как кажется. И никакие подростки у них не собираются
Гость
Ответ на сообщение Предыдущее собрание созывалось с главной целью - выбрать 11-03-2016 21:56
Предыдущее собрание созывалось с главной целью - выбрать совет дома. Теперь совет дома будет делать листы голосования по тем или иным вопросам. Собственники квартир будут голосовать в этих листах у коменданта. Если какая- то позиция набирает больше половины голосов от количества квартир, то ее начинают делать. Соответственно, что бы начали огорождать территорию или ставить домофоны необходимо, что бы проголосовало "за" больше половины из по-моему 320 квартир. Реальные собственники есть только у половины квартир. Дольщики, перекупщики вообще голосовать не будут. Так что собирать собрание смысла нет- на нем априори не сможет быть половина собственников квартир и решения, вынесенные на нем не смогут быть выполненными управляющей компанией. Во всяком случае я смысл понимаю так, если в чем ошибаюсь- поправьте.
А как узнать кто входит в совет дома? Мы не были на собрании и не знаем никого. А комендант никакие контакты не дает
3 подъезд
11-03-2016 22:59
Есть ли здесь кто-то из совета дома? В данной теме (и наверняка еще на нескольких форумах в интернете) высказываются очень интересные идеи. Но все это останется просто словами если не будет прямого контакта с советом дома.
Олег
15-03-2016 22:23
ВНИМАНИЕ!
Уважаемые соседи! Обращаю Ваше внимание на то, что в арке около пятого подъезда возле входа на крытую парковку, мною было замечено пятно от поджога на фасаде здания!
Это не просто проблема, а настоящее правонарушение, которое могло повлечь за собой возгорание фасада здания. А следовательно, мы бы просто остались без новеньких квартир! Фасад утеплен пенопластом, которой горит.
Самое ужасное, что даже забор не спасет от людей, которые этим занимаются.
Судя по многочисленным оставленным без ответа вопросов к совету дома, можно сделать вывод что здесь их нет, и мы пишем все в пустую!
Есть ли у кого идеи как достучаться до совета дома или управляющей компании? Так как все, что сейчас происходит (а точнее не происходит) в нашем доме всех не устраивает.
Татьяна
16-03-2016 06:58
Недавно узнала информацию, что более 100 квартир еще не продано, поэтому ,возможно, еще и ничего не ставят, не проводят. На счет взносов тоже пока не ясно, сколько платить и как и когда, вопрос данный решается.
Сергей
16-03-2016 21:39
Здравствуйте. Я полностью согласен что все обновления около нашего дома зависят от нас, от нашей настойчивости и желания чтобы было лучше!
Олегу
Ответ на сообщение ВНИМАНИЕ! Уважаемые соседи! Обращаю Ваше внимание на 16-03-2016 23:10
ВНИМАНИЕ!
Уважаемые соседи! Обращаю Ваше внимание на то, что в арке около пятого подъезда возле входа на крытую парковку, мною было замечено пятно от поджога на фасаде здания!
Это не просто проблема, а настоящее правонарушение, которое могло повлечь за собой возгорание фасада здания. А следовательно, мы бы просто остались без новеньких квартир! Фасад утеплен пенопластом, которой горит.
Самое ужасное, что даже забор не спасет от людей, которые этим занимаются.
Судя по многочисленным оставленным без ответа вопросов к совету дома, можно сделать вывод что здесь их нет, и мы пишем все в пустую!
Есть ли у кого идеи как достучаться до совета дома или управляющей компании? Так как все, что сейчас происходит (а точнее не происходит) в нашем доме всех не устраивает.
Подскажите где именно вы пятно нашли? И как определили что оно от поджога? У вас есть фото этого пятна?
Это довольно серьезное заявление и хочется понять на основании чего вы решили что был поджог
Олегу
16-03-2016 23:11
Где именно в арке? Потому что мы сегодня проходили там и никакого пятна не видели, завтра тоже будем там, где именно в арке можно увидеть это пятно?
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 [28] 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43
Подписаться на эту тему:

Чтобы оставлять комментарии на форуме требуется регистрация на сайте, зарегистрироваться. Если вы уже регистрировались, авторизуйтесь. Или войдите через  


Добавить коммерческое объявление 10 руб
















ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (172)


ФОРУМ (925)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб