Недвижимость в Саратове - Главная

Войти

Подать объявление


ЖК «Эгоист». Шэлдом.
ЖК «Эгоист». Шэлдом. Адрес: Саратов, р-н ВОЛЖСКИЙ, Валовая на карте
Ориентир: близко от ФОК Звёздный и бассейн Юность
Этажей: этажей 16
Дата сдачи: 4 кв. 2015 г.
Цена за м²: от 50 000 руб за м²
Застройщик: Шэлдом
Проектные фото 7добавить
Планировки 6добавить
Ход строительства 4добавить


Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 [22] 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43

ЖК «Эгоист» от Шэлдом по ул Валовая.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

Сергей
20-12-2015 19:58
по дегьгам: вата на пол 150р/м2, в стены 200 р/м2, потолок - 100 р/м2. прокладка на профиль - саиый дешевый вспененный полиэтилен - около 5р/погонный метр. Виброшайба - 25р/шт. Остальное - стоимость материалов так, если бы вы не делали звукоизоляцию. Можно воспользоваться продуктами акустика - цены там есть. Можно и их продукцию использовать, но прирост дополнительной звукоизоляции в расчете на удорожание - не оправдывает себя. Правда, у них уже есть готовые решения - покупаешь и делаешь, а я некоторые вещи сам мастерю. Это получается уже самоделки и я их пока не испытывал - возможно они и работать не будут.
Конструктивные решения - как делать, куда укладывать и т.д. есть на сайте акустика. В принципе, в изосистеме сейчас работают с конторой (кажется из Питера http://www.a-comf.com/), которые имеют аналогичные решения как у акустика, но по деньгам дешевле. Но это надо у них узнавать.
Про шумку
21-12-2015 11:01
Вас не смущают просто огромные потери по площади квартиры? для примера, расчет для одной комнаты 20 м2. Периметр комнаты 20, толщина звукоизолирующего слоя 0,125 м. таким образом: 20*0,125 =  2,5 кв.м на одну комнату. Если квартира 60 кв.м то получается примерно 7,5 кв м. на шумоизоляцию... По мне так просто космические потери
гость
Ответ на сообщение Вас не смущают просто огромные потери по площади квартиры? 21-12-2015 13:18
Ваши расчеты не совсем точны, Вы же не будете шумить все 4 стены, а только ту, которая граничит с соседями, а она как правило 1.
Про шумку
21-12-2015 13:36
Так общий периметр стен у площади 60 кв м. Какой?)
ujcnm
Ответ на сообщение Так общий периметр стен у площади 60 кв м. Какой?) 21-12-2015 17:14
Если шумоизолировать стены граничащие с соседями не так много площади получается. Две стены длиной по 5 метров это всего - 1,25 кв.м
михаил
Ответ на сообщение Вас не смущают просто огромные потери по площади квартиры? 22-12-2015 08:01
Не правильно считаете. Сергей написал, что внешние стены и стены к соседями делать не будет. А межкомнатные стены так и так делать, соответственно потерь никаких. До последнего момента собирался делать точно так же. Сейчас решил все же из блоков грас. Не смог свыкнуться с мыслью , что стены из гипсокартона...
егор
22-12-2015 08:22
Фасад дома постепенно превращается в решето от выходов под кондиционеры, что очень странно, так как в соседнем фламинго ни одной сплит системы на фасаде нет, все на лоджиях размещены.
Сергей
23-12-2015 06:59
Да, я говорил про межкомнатные стены, от которых вы никуда не уйдете. Толщина моего "пирога" равна толщине кирпичной стены в пол кирпича. А звукоизоляция "на слух" в пару раз лучше.
Если решили блоки, то хоть как-то отделяйте жесткие связи с основными конструкциями. Через изолон, например. Гипсокартон тоже изначально не хотел, но потом понял, что и на него можно вешать предметы с нагрузкой и 200 кг на кВ.м
Сергей
23-12-2015 07:10
Про потери площади- можно хотя бы спальню сделать по всем правилам.
Если считать по периметру квартиры, то можно делать не 12,см , а меньше - 6 см. Это профиль 50 мм и гкл 10 мм. Внутри вата 50 мм
Информация
23-12-2015 13:31
Вот кое какая информация про перепланировку..
Информация
23-12-2015 13:33
Вот
Информация
23-12-2015 13:44
И Вот
Андрей
23-12-2015 14:06
Так фридом сам и предоставляет схему расположения кондиционеров
1
23-12-2015 18:48
это на случай отклонения от их схемы
Катя
26-12-2015 00:30
Здравствуйте! А правда, будет какая-то охрана входов в подъезды? А то к нам на этаж уже насовали рекламной макулатуры, а что дальше будет? Будут консьержи какие-то? И еще - кто как решает проблему с парковкой? На места на стоянке возле юности уже очередь.
Гость
Ответ на сообщение Здравствуйте! А правда, будет какая-то охрана входов в 26-12-2015 08:45
Консьержей скорее всего не будет, их физически разместить никак не получается, так как раздельные входы к лифтам и лестнице.А содержать двух консьержей на один подьезд наверное будет дороговато. насчет охраны спрашивали,будет одна на весь дом, поэтому ее эффективность вызывает сомнение.
листовки
Ответ на сообщение Здравствуйте! А правда, будет какая-то охрана входов в 26-12-2015 12:51
в пятницу посещал квартиру, заметил что от фридома заходил работник оставил листовку про ремонт труб и не закрыли еще двери на балкон. над будет замок поменять чтобы мусор не кидали в квартиру.
Олег
Ответ на сообщение Здравствуйте! А правда, будет какая-то охрана входов в 26-12-2015 16:48
Здравствуйте! А правда, будет какая-то охрана входов в подъезды? А то к нам на этаж уже насовали рекламной макулатуры, а что дальше будет? Будут консьержи какие-то? И еще - кто как решает проблему с парковкой? На места на стоянке возле юности уже очередь.
Ну одно дело посадить консьержа в секцию 16 этажей и совсем другое в 7. Тем более порядка от этого не прибавится.домофоны на вход и квартиру под внев.охрану!
Анастасия

личное сообщение

UN 13325
29-12-2015 11:26
у Шелдома поднятие цен на 10%  с 01.01.16 на все
Гость
Ответ на сообщение у Шелдома поднятие цен на 10%  с 01.01.16 на все 03-01-2016 09:16
На что-нибудь подняли? Вижу, что остались скидки 10% 
Сосед
03-01-2016 09:51
Народ кто нибудь окна будет менять?! Или рехау оставляют Все?
Гость
03-01-2016 10:14
Если у тебя проблема с окнами, зачем подписывал акт приема/передачи?
Татьяна
15-01-2016 09:07
Взили квартиру в Эгоисте, на первом этаже, 63 кв. По поводу охраны ничего не сказали, но при оформлении задатка в офисе Шелдома сообщили, что нужно сделать взнос в размере 43 т.р., которые пойдут на установку дверей с домофоном и на ограждение территории дома.Возможно со временем и камеры поставят
Татьяне
15-01-2016 17:32
Татьяна, подскажите почем взяли и на каком этаже?
Проходил мимо
Ответ на сообщение Взили квартиру в Эгоисте, на первом этаже, 63 кв. По поводу 15-01-2016 17:50
Какие либо взносы сдавать Вы не должны, это незаконно.
Добро пожаловать
Ответ на сообщение Взили квартиру в Эгоисте, на первом этаже, 63 кв. По поводу 15-01-2016 23:49
Взили квартиру в Эгоисте, на первом этаже, 63 кв. По поводу охраны ничего не сказали, но при оформлении задатка в офисе Шелдома сообщили, что нужно сделать взнос в размере 43 т.р., которые пойдут на установку дверей с домофоном и на ограждение территории дома.Возможно со временем и камеры поставят
На общедомовом собрание в ноябре, директор фридома говорил что сборов, 1.5%  от стоимости не будет, что-то потом посчитают.
Татьяна
Ответ на сообщение Татьяна, подскажите почем взяли и на каком этаже? 16-01-2016 07:02
взяли на 1-ом, 2850000, на счет взносов и собрания в ноябре не скажу, мы ее взяли в конце декабря и данную информацию нам озвучили в офисе.
1
16-01-2016 13:16
Глядя на текущую инфляцию, может оказаться что 1.5%  выгоднее для нас было бы)
Собственник
17-01-2016 22:28
Ограждения не предвидится видимо никакого( Да и домофоны не спешат устанавливать...
1

личное сообщение

UN 22982
17-01-2016 22:58
а что с ТВ и интернетом? кто и кого планирует?
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 [22] 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43
Подписаться на эту тему:

Чтобы оставлять комментарии на форуме требуется регистрация на сайте, зарегистрироваться. Если вы уже регистрировались, авторизуйтесь. Или войдите через  


Добавить коммерческое объявление 10 руб
















ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (171)


ФОРУМ (925)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб