Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Эгоист». Шэлдом.
ЖК «Эгоист». Шэлдом. Адрес: Саратов, р-н ВОЛЖСКИЙ, Валовая на карте
Ориентир: близко от ФОК Звёздный и бассейн Юность
Этажей: этажей 16
Дата сдачи: 4 кв. 2015 г.
Цена за м²: от 50 000 руб за м²
Застройщик: Шэлдом
Проектные фото 7добавить
Планировки 6добавить
Ход строительства 4добавить





Wi-Fi 70мб/сек ТВ 133 канала(до 5 телевизоров), 550руб/мес, владельцам SIM-карт МТС скидка 20%  (110р.) 89873270594.

Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 [21] 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50

ЖК «Эгоист» от Шэлдом по ул Валовая.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

Анастасия

личное сообщение

UN 13325
14-12-2015 12:32
Ключи от квартир давно уже комендант дает,и ремонты уже многие начали делать,не знаете толком ничего,только панику поднимаете! звоните коменданту по поводу ключей,там очень хороший комендант,делаете заявку она включает Вам воду и свет
не все так красиво
Ответ на сообщение Ключи от квартир давно уже комендант дает,и ремонты уже 14-12-2015 13:56
Комендант людям ключи не давал, без свидетельства, потом одумалась, хотя должна давать после подписания акта приемки. По телефону говорит что дом открыт только пн-пятница с 8 до 5, проезжаю мимо в эту субботу на 3-5 этажах в двух квартирах горит свет, делают ремонт.
Не знаю хороший она или нет, но то что врет и занимается самоуправством это факт.
шум
Ответ на сообщение Да так же как и во всех монолитах- ужасная. Надо самим 14-12-2015 16:28
Да так же как и во всех монолитах- ужасная. Надо самим делать
А как Вы собираетесь делать?
1
14-12-2015 16:45
Так вы определитесь самоуправтво: не дает ключи или пускает ремонт делать?
к вопросу коменданта.
14-12-2015 19:30
Вы не правильно поняли мое сообщение, в середине ноября комендант не давал ключи, в надежде что все принесут свидетельство, хотя для получения ключей по закону и договору шелдома достаточно акта приема, это и называется самоуправством, или вы будете отрицать данный факт?
1

личное сообщение

UN 22982
14-12-2015 19:50
Вам не позволили попасть в квартиру? ключи давались, но надо было вернуть к концу дня, двери в подъезды закрывались(сейчас тоже) т.к. консьержек в каждом подъезде нет, а ей следить из 5 подъезда за всеми не возможно. Без свидетельства воду и свет подключать к квартире отказывались, т.к. тогда надо их оплачивать, а что бы оплачивать надо договор заключить, а вот его только при наличии свидетельства можно заключать. А когда выяснилось что получение свидетельства затягивается(про причинам не готовности кадастровых паспортов) то комендант уже пошла на встречи просьбам (кому нужно, те и обращались).
13
Ответ на сообщение А как Вы собираетесь делать? 15-12-2015 08:54
А как Вы собираетесь делать?
Правильная минимально необходимая звукоизоляция делается так: Стяжка по плавающему полу. Под стяжку шуманет или шумастоп плиты. К существующим стеныам к соседям прибавляем стены из гипсокартона без крепления к существующим стенам подвесами. Крепление только к потолку и полу через специальные прокладки виброизоляционные. Внутрь стены Rockwool Акустик Баттс. Осталось звукоизоляция потолка. По рекомендациям Acoustic Group самым правильным и дешевым вариантом будет купить плиты под стяжку соседям сверху. У себя сложно звукоизолдироваться от ударного шума сверху(топот, двиганье мебели). Подробно все на сайте Acoustic.ru
гость

личное сообщение

UN 13643
15-12-2015 11:18
Подскажите кто в курсе, планируем покупку трешки в 1 секции, квартира торцевая и последний этаж. С какими проблемами можно столкнуться? Как с утеплением у торцевой стены?
55

личное сообщение

UN 1588
15-12-2015 13:37
На фоне цены трешки утепление стены сотые доли процента...
1
15-12-2015 20:10
зачем вы торец утеплять собрались? там 10 см пенопласта, у кого то промерзало? дом как термос
Гостья
15-12-2015 22:13
Ура! Сегодня получили свидетельство!
Поздравляю!
16-12-2015 07:26
Сколько у вас по времени вышло ожидание после посещения рег.палаты?
АЛександр
16-12-2015 09:01
Подскажите, обязательно писать на Ук заявление о присоединении лрджии к комнате?
Марина
16-12-2015 16:45
Всем привет! Нужна бригада порядочных гипсокартонщиков, проверенных, чтоб делали все супер и материал не пропадал.
Гостья
Ответ на сообщение Сколько у вас по времени вышло ожидание после посещения 16-12-2015 17:15
Много т.к. долго ожидали кадастровый. А так по закону 1 месяц.
свидетельство

личное сообщение

UN 22982
Ответ на сообщение Сколько у вас по времени вышло ожидание после посещения 16-12-2015 19:07
Сегодня сдали документы, сказали 5 рабочих дней. как и всегда
воприк
Ответ на сообщение Подскажите, обязательно писать на Ук заявление о 16-12-2015 20:15
Подскажите, обязательно писать на Ук заявление о присоединении лрджии к комнате?
Тоже интересно. Кто-нибудь в курсе?
Гость
Ответ на сообщение Тоже интересно. Кто-нибудь в курсе? 17-12-2015 22:21
Если все по закону делать, то кучу согласующих подписей нужно собрать, в том числе написать заявление в УК. У коменданта уже лежат подобные заявления.
Сергей
18-12-2015 18:54
по звукоизоляции: плавающий пол это минимум (спец подложка всего 4-5 мм, а решает многие проблемы). Иначе по ударному шуму квартира не будет соответствовать Снипу. Сам планировал делать из материалов акустика, но остановился на самарской конторе (в Саратове у них представительство) изосистема. По деньгам вышло в разы дешевле и материал хороший. Роквул флор батс на пол и акустик по периметру тоже как вариант. если интересно - могу написать что буду делать (эту тему прорабатывал несколько месяцев, так как в настоящей квартире есть проблемы со звукоизоляцией).
Ремонт уже давно делают (некоторые начинали делать без запуска лифтов).
Ирина
18-12-2015 19:11
Какие кто трубы водоотведения будет прокладывать или уже проложил и где? В стяжке, в коробе ? И еще вопрос, если делать звукоизоляцию потолка и потом натяжной потолок, в случае, если соседи протопят , все, конец будет ? Как все это просохнет?
Олег
Ответ на сообщение по звукоизоляции: плавающий пол это минимум (спец подложка 18-12-2015 19:15
Сергей, расскажи, пожалуйста! Что будешь делать, и примерная цена на твою квартиру по звукоизоляции. Спасибо
Сергей
18-12-2015 20:57
Сергей здравствуйте, если несложно то могли бы подробно написать что и как будите "шутить"? Спасибо.
Ольга
Ответ на сообщение Сергей здравствуйте, если несложно то могли бы подробно 19-12-2015 16:25
Присоединяюсь к вопросу. Как Вы будете делать шумоизоляци? Расскажите пожалуйста.
Сергей
19-12-2015 20:25
5 корпус 75 м 2 есть кто нибудь?
Djo
Ответ на сообщение Подскажите, обязательно писать на Ук заявление о 19-12-2015 21:23
Подскажите, обязательно писать на Ук заявление о присоединении лрджии к комнате?
по закону НИКАК. Это не согласуют никогда
Михаил
Ответ на сообщение 5 корпус 75 м 2 есть кто нибудь? 20-12-2015 08:25
если имеется ввиду 5 секция и он же 1 подъезд, то я.
Сергей
20-12-2015 19:17
Сразу скажу - у меня нет специального технического образования по акустике. Информацию черпал из общения с профессиональными акустиками и общения на специализированных форумах.

Пол: пол должен быть "плавающим". Стяжка не заливается на бетон, а делается на прокладке. Это может быть такой материал как Акуфлекс-комби (информацию можно получить на сайте акустик.ру) или минеральные плиты большой плотности. Например, шумостоп или тоже самое, только дешевле - роквул флор батс . Первый вариант избавляет нижних соседей от ваших ударных шумов и приводит ваше помещение к стандартам, удовлетворяющих СНиП 23-03-2003 Защита от шума, второй - то же самое + избавляет вас от структурного шума от монолитных конструкций, от шума соседей снизу. У первого варианта - толщина от 4 мм, второй - от 20 мм. Я взял плиты Paroc ssb-1 толщина 20 мм. плотность около 115 кг/м3. Назначение как у роквула, только качеством получше. а так - и роквул флор батс - тоже хорошее решение.
Сергей
20-12-2015 19:32
Стены буду делать из гипсокартона. внутри вата - Paroc extra толщина 100 мм. Из доступного аналога - роквул акустик. с каждой стороны будут 2 слоя гипсокартона. итоговая толщина 125 мм. Если что-то необходимо вешать, то можно сделать ГКЛ+ГВЛ (он плотнее, чем гипсокартон). Так же можно делать закладку внутрь конструкции - фанера или делается дополнительные профили. Профиль оклеивается каким-либо материалом типа вибростек, вспененным полиэтиленом или другим аналогичным материалом. Делается это для того, чтобы структурные шумы не передавались на стены. Хотел сначала делать стены из кирпича на специальной прокладке Силомер, но потом отказался из-за сложности и большей стоимости конструкции по сравнению с гипсокартоном.
Удивляюсь тому, что многие используют пазогребневые плиты. Это самый плохой материал с точки зрения звукоизоляции. Все шумы будут передаваться на эти легкие стены.
Сергей
20-12-2015 19:38
Потолок - гипсокартон на специальных виброподвесах, но они очень дорогие. Я буду делать на виброшайбах. Это значительно дешевле. Также профиль в местах примыкания через прокладку. Внутри вата - Paroc extra 50 мм, или роквул акустик. Натяжной потолок в плане звукоизоляции - очень плохое решение. Пользы от такого потолка не будет, а может быть даже и хуже. Такие случаи описывали на форумах. Есть специальные натяжные акустические потолки. Этот вариант будет работать.
Сергей
20-12-2015 19:46
между квартирами сделаны стены в четверть кирпича с относом друг от друга. В техотделе Шэлдома сказали, что это сделано для звукоизоляции. Изначально хотел стены тоже обшивать гипсокартоном. Потом из соседней квартиры пошумел, в своей послушал - в принципе звукоизоляция лучше, чем предполагал. От этой идеи отказался.
Внешние стены - газоселикат, который может и будет передавать звуки от плиты, но тут один вариант - делать стену из гипсокартона с относом от стены. пока тоже делать не буду
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 [21] 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Эгоист» от Шэлдом по ул Валовая.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (185)


ФОРУМ (950)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб