Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Эгоист». Шэлдом.
ЖК «Эгоист». Шэлдом. Адрес: Саратов, р-н ВОЛЖСКИЙ, Валовая на карте
Ориентир: близко от ФОК Звёздный и бассейн Юность
Этажей: этажей 16
Дата сдачи: 4 кв. 2015 г.
Цена за м²: от 50 000 руб за м²
Застройщик: Шэлдом
Проектные фото 7добавить
Планировки 6добавить
Ход строительства 4добавить


Страницы: 1 [2] 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58

ЖК «Эгоист» от Шэлдом по ул Валовая.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

Палыч

личное сообщение

UN 20099
Ответ на сообщение Верно. Только сегодня не 2011 год. Цена уперлась в потолок. 15-11-2013 13:53
Верно. Только сегодня не 2011 год. Цена уперлась в потолок. Если будет расти дальше, то пол Саратова переедет в Майами, или на Лазурный берег. Может такое быть? И еще,"Эгоист" это вид больше на Глеб овраг чем на воду.
Енот, только вот Шэлдому походу на кризис все равно и что у людей денег нет! Они берут и повышают цены. накинули, например, на Атлант 1 т. руб. Там еще больше половины не раскуплены.
Анастасия
15-11-2013 13:59
В Эгоист по 40 т р нет смысла выкладываться , мне Ямайку отдали по 36 т р,а он почти построен.Фламинго продают 3- ком по 9 млн,но они годами продаются.Хорошо отбился Лазурный,но на него изначально цена была не дорогая по 32 т р начинали.если будет Эгоист хотя бы по 35 т р,то есть смысл,1 или 2 комнатную взять.а насчет ЖБК 3 я бы вообще не советовала туда выкладываться
Палыч

личное сообщение

UN 20099
Ответ на сообщение В Эгоист по 40 т р нет смысла выкладываться , мне Ямайку 15-11-2013 14:03
Полностью согласен. Продаю гараж в Солнечном в ГСК "Жигули". Мне не особо срочно нужно было продать. Так вот с ценой в 190 000 руб он у меня до сих пор продается. Продавать можно за любую цену, но продать .... Как говориться, есть 2 дурака на рынке....
Новенькая
Ответ на сообщение В Эгоист по 40 т р нет смысла выкладываться , мне Ямайку 15-11-2013 14:09
Спасибо за комментарий,Анастасия а почему в ЖБК точно нет?
старенький

личное сообщение

UN 5112
Ответ на сообщение Вообще во всем не согласен. Во-первых, вы 15-11-2013 15:31
Во-вторых, у вас цифры немного неправильные. Трешки Солнышко на этом же сайте в объявлениях от 4150. И я вас уверяю, что за эти деньги они не продадутся. Трешки 98 метров в Дуэте от 3850, и при этом там куча вариантов от продавцов, и объявления висят уже не месяц и не два.
За 4150 трёшку 109 м2 готов купить сразу.
без ипотек и прочего.
Успокойтесь, таких цен нет давно.
4400 стоит нынче трёшка.
старенький

личное сообщение

UN 5112
Ответ на сообщение Кто нибудь может что то прокомментировать по 15-11-2013 15:36
Кто нибудь может что то прокомментировать по Григорьева/Комсомольской -ЖБК 3,Писной -Чапаева/Челюскинцев?Выскажите свое мнение пожалуйста по этим обьектам
Не скажу по Григорьева, ибо не совсем в курсе
Но в Писного вкладываться сейчас бы не стал.
по двум причинам
1. непонятно чем закончится "сгущение туч" над господином Писным
2. до начала продаж по ФЗ ой как не скоро.
Новенькая
Ответ на сообщение Не скажу по Григорьева, ибо не совсем в курсе Но в 15-11-2013 15:47
Если кому то нужна информация по Григорьева:8-ми этжный дом,кирпичный,с огороженной территорией,видионаблюдением,2 первых этажа для парковки,в двух кварталах от липок и 10 минутах от набережной.Информацию о цене и о сроках начала строительства весной смогут озвучить.Сроки строительства 2,5 -3года.
елена
15-11-2013 15:53
не многоват ли срок для дома в 8мь этажей?
Новенькая
Ответ на сообщение не многоват ли срок для дома в 8мь этажей? 15-11-2013 15:56
Такую информацию предоставилив офисе,информация предварительная.Точная будет весной.3 года конечно -это многовато для 8этажного дома.
Андрей А

личное сообщение

UN 10357
Ответ на сообщение За 4150 трёшку 109 м2 готов купить сразу. без ипотек и 15-11-2013 16:07
За 4150 трёшку 109 м2 готов купить сразу.
без ипотек и прочего.
Успокойтесь, таких цен нет давно.
4400 стоит нынче трёшка.
бери
http://www.kvadrat64.ru/sellflat-155622.html
http://www.kvadrat64.ru/sellflat-154625.html

или так,ток языком потрепать?

Отредактировано Андрей А 15-11-2013, 16:07
гость
15-11-2013 16:30
про ЖБК-3 треп, чистой воды. У меня знакомая в коммерческом отделе работает, говорит, участок есть, но даже в планах они еще размышляют, что там построить.
Гость
Ответ на сообщение бери http://www.kvadrat64.ru/sellflat-155622.html 15-11-2013 17:01
Ну, ради справедливости замечу что это 3-й этаж. Но я видел и более высокие по этой цене.
4400 это нереальная цена за трешку, расположенную не пойми где. За 4180 продают трешку 104 метра в новой 16-этажке у Каштана на Рахова/Вавилова. За 4300 продавали двухуровневую квартиру 130 м на Кутякова. За эти деньги есть куча более выгодных предложений.
старенький

личное сообщение

UN 5112
Ответ на сообщение бери http://www.kvadrat64.ru/sellflat-155622.html 15-11-2013 17:09
бери http://www.kvadrat64.ru/sellflat-155622.html http://www.kvadrat64.ru/sellflat-154625.html или так,ток языком потрепать?
это 3 этаж...
все остальные обьявы по дешевой цене не действительны..
нужно различать то, что есть живое на самом деле и воздух, который особо пронырливые риэлторы публикуют для заманухи клиентов.
енот

личное сообщение

UN 18789
Ответ на сообщение это 3 этаж... все остальные обьявы по дешевой цене (с 15-11-2013 17:21
Торговаться не пробовали? Или взять конкурентное предложение рядом.
старенький

личное сообщение

UN 5112
15-11-2013 17:43
рядом это где?
Гость
Ответ на сообщение рядом это где? 15-11-2013 18:49
Рядом - это хотя бы те предложения, которые я приводил выше.
4180 в Каштане с черновой отделкой
4000 на Мичурина
4300 двухуровневая 140 метров
За 3850 несколько квартир по 98 метров в Дуэте, который в разы лучше Солнышка. Это все реальные цены, по которым еще можно и торговаться. Поймите, сейчас по центру не ходят толпы покупателей с 4-мя лимонами в кармане. Все покупатели сейчас давятся в очереди за однушками в Цветочном. Большая площадь сейчас неликвид.

А просить можно много, даже 4400. Вот здесь просят вообще по 104 тыс/метр, но это не значит, что по такой цене покупают - http://www.kvadrat64.ru/sellflat-157866.html
старенький

личное сообщение

UN 5112
Ответ на сообщение Рядом - это хотя бы те предложения, которые я приводил 15-11-2013 19:49
Поймите, сейчас по центру не ходят толпы покупателей с 4-мя лимонами в кармане.
Начнём по порядку:
Каштан: место отличное, но придомовая территория-скажу я вам (почувствовал себя в концлагере... от кучи клеток-заборов то тут то там)
второе обьявление-не пойми что (звонить, по моему, не стоит даже)
по двухуровневой-район совсем никак....
Дуэт мне совсем не нравится (в современной трёшке иметь три комнаты по 10-11 м2 считаю моветоном)
Гость! Вы отнеситесь к подбору жилья не как риэлтор,
а как я (покупатель, ищущий хорошую трёшку (от 100м) от 4 до 4,7 млн) без ремонта.
Походите посмотрите в реале, а то половина звонков заканчиваются на
-"эту квартиру продали, но есть почти такая, чуть дороже/чуть подальше/чуть поменьше"
не забудьте, что покупателю нужен не только общий метраж квартиры но и такие "мелочи", как близость к паркам (а их в центре только два), удобство самих комнат (площадь, вид из окна), придомовая территория и пр.
ликвидных квартир оч мало....
Гость
Ответ на сообщение Начнём по порядку: Каштан: место отличное, но 15-11-2013 20:28
Отвечу тоже по порядку.
Каштан - очень хороший вариант. Забор там только один, и даже есть место для парковки во дворе. Еще учтите, что там уже черновая отделка в отличие от Шелдома где нет даже перегородок, и ремонт обойдется дешевле. Еще там в отличие от Шелдома в площадь не включены лоджии, реально там где-то 117 метров.
Мичурина - это дом около первой гимназии. Две очереди там сданы, третья достраивается. Квартира продается в сданной части. Там есть и другие варианты в районе 3800-4200. Тихое место, хороший двор. В одном квартале Чапаева со всем транспортом. В пешей доступности проспект и Липки.
Университетская/Зарубина - район не супер, но всяко лучше Солнышка по транспортной доступности.
Дуэт мне тоже не очень понравился, но комнаты там отнюдь не по 10 м2.
Я смотрю как раз именно как покупатель, и много чего посмотрел в реале. И только на один звонок мне ответили, что продали. Я не предлагаю конкретно эти варианты, а показываю текущий уровень цен. Я понимаю, что у каждого есть свои заморочки, но некоторыми принципами можно и поступиться ради значительной экономии или существенно большей площади. Близость к паркам мне по барабану, я там бываю раз в год. А вот на работу езжу каждый день, и транспортную доступность считаю гораздо важнее. В Солнышке с этим плохо.
Андрей А

личное сообщение

UN 10357
Ответ на сообщение Рядом - это хотя бы те предложения, которые я приводил 15-11-2013 23:44
я бы добавил,что у Детского парка продают по 3850т
старенький

личное сообщение

UN 5112
15-11-2013 23:57
у детского парка не нравятся ужасные подъезды...
Андрей А

личное сообщение

UN 10357
Ответ на сообщение это 3 этаж... все остальные обьявы по дешевой цене не 16-11-2013 09:55
держи 18 этаж
http://www.kvadrat64.ru/sellflat-111261.html
старенький

личное сообщение

UN 5112
Ответ на сообщение держи 18 этаж 16-11-2013 13:02
держи 18 этаж
http://www.kvadrat64.ru/sellflat-111261.html
Андрей! ты считаешь, что один инетом пользоваться можешь?
Эту квартиру продали давно.
не копируй ненужную и всем известную инфу....
доцент
Ответ на сообщение В Эгоист по 40 т р нет смысла выкладываться , мне Ямайку 16-11-2013 18:05
40 руб.за м?откуда такая информация,если отдел продаж отмалчивается?
Гость
Ответ на сообщение 40 руб.за м?откуда такая информация,если отдел продаж 16-11-2013 18:24
Догадки, но дороже 40 он точно неинтересн
доцент
Ответ на сообщение Догадки, но дороже 40 он точно неинтересн 16-11-2013 18:49
догадки?ну это все вода тогда.кто в курсе когда продажи начнутся реальные?(месяц)цены приближенные к истине?кто был в офисе или лично общался с манагерами?что они там рассказывают?(кроме сказок)за инфу буду благодарен.
770
Ответ на сообщение догадки?ну это все вода тогда.кто в курсе когда продажи 16-11-2013 19:27
я был в офисе сказали наверное 38тыс.за метр но продажи планируют ближе к весне
доцент
Ответ на сообщение я был в офисе сказали наверное 38тыс.за метр но продажи 16-11-2013 20:11
а на сайте своем уже флажком машут'на старт,внимание......')))тогда и старт надо кричать весной,маркетологи-аферологи блин))38 за треху наверное?значит 40-к для малых площадей..это конечно круто.Кстати где-то в инете видел не давно,что планируют запустить чапаева/рабочая(шелдом).участок есть и огорожен,тут какая инфа у кого есть?
доцент
Ответ на сообщение я был в офисе сказали наверное 38тыс.за метр но продажи 16-11-2013 20:18
ключевое слово в твоем сообщение''наверное''заметь)))))))))весной скажут 45,ну мы же говорили НАВЕРНОЕ)))ребята,не промах..знают как работать и что говорить))
770
Ответ на сообщение ключевое слово в твоем 16-11-2013 20:29
насчет 38 я тоже не уверен, про рабочую не слышал, знаю что на чапаева за баней где штраф стоянка разрешение получено когда строить будут неизвестно пока .
доцент
16-11-2013 20:43
про чапаева/рабочая ...
участок оградили еще летом.мимо по работе катаюсь,поэтому обратил внимание
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 [2] 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Эгоист» от Шэлдом по ул Валовая.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (207)


ФОРУМ (977)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб