Недвижимость Саратова - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


Коттеджный поселок «Образцово». Домострой.
Проектные фото 3
Схема коттеджного поселка ОбразцовоКоттеджный поселок Образцово на карте Саратова

Все планировки 24
102 кв.м102 кв.м121 кв.м

Все фото хода строительства 8

добавлено 29-06-2016

добавлено 29-06-2016

добавлено 29-06-2016

Адрес: Саратов, р-н ВОЛЖСКИЙ, Ивантеевская на карте
Ориентир: Усть-Курдюмское шоссе
Цена за м²: от 50 000 руб за м²
Застройщик: Домострой

Коттеджный поселок «Образцово» - это жилой комплекс закрытого типа, выдержанный в едином архитектурном стиле, расположенный в одном из самых экологически чистых мест Волжского района г. Саратова.

Общая занимаемая площадь посёлка 30 Га;
250 домов по 12 индивидуальным проектам;
Ширина улиц 15 метров;
Площадь домов от 102 м² до 313 м²;
Площадь земельных участков от 6 до 11 соток.

Инфраструктура:
- Центральное водоснабжение
- Контрольно-пропускной режим
- Газоснабжение
- Спортивно-игровая площадка
- Электроснабжение
- Детская площадка
- Благоустройство прилегающей территории
- Система видео-наблюдения
- Централизованная внутрипоселковая канализация
- Уличное освещение
- Автомойка

Адрес этой страницы: https://kvadrat64.ru/object-299.html




Коттеджный поселок «Образцово». Компания «Домострой».

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Добавить еще тему по этой новостройке
...
29-06-2016 17:55
Хотелось бы узнать мнение об этом объекте.
Имя
29-06-2016 17:56
Интересует мнение и жильцов и тех кто планирует покупку вновь строящихся домов в этом комплексе
Евгений
21-12-2016 20:03
Мнение,закртытый поселок,не шумный,заселен пока процентов на 10,коммунальные платежи не самые дешевые,но и управляющая компания работает хорошо,планировки есть что выбрать,охрана работает круглосуточно
Богдан
02-05-2017 14:54
Отличное место, так как дом далеко от дороги, то даже шума во дворе не слышно от дороги. Нравится, что все домики практический в одном стиле, создается ощущение какого-то уюта и порядка. Мне нравится. Только долго выбирал из планировок, мне мало они нравятся, но все же выбрал более-менее
Гражданин
12-07-2017 09:37
С ценой перебор..
:(
Ответ на сообщение С ценой перебор.. 26-08-2017 09:55
В Саратове с ценой на недвижимость везде перебор
denal88

личное сообщение

UN 45133
22-12-2017 10:06
Всем доброго времени суток!

Присматриваемся к недвижимости в данном посёлке и очень интересует вопрос доступности школ и детских садов.
Дело в том, что в шаговой доступности таковых здесь заведений не имеется. Встаёт вопрос как добираться ребенку в школу? Не у всех же в семьях свои водители имеются. Проезжали в тех краях, заметили, что имеется автобусная остановка в Иволгино. Не знаю, конечно, с какой интенсивностью там ходят автобусы, но всё же она есть. Судя по генплану выезды из посёлка только в сторону моста, на сторону Иволгино нет ни одного выезда/выхода. И чтобы добраться до остановки получается нужно вокруг обойти весь посёлок.

Кто столкнулся с такой же проблемой, поделитесь пожалуйста, как выходите из положения или какие есть идеи на этот счёт! Заранее спасибо!
дима
Ответ на сообщение Всем доброго времени суток! Присматриваемся к 22-12-2017 10:35
Живу в том районе лет 10. Добираться только на автомобиле. В ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫХ случаях на 90-м автобусе. Но в межсезонье от центральной дороги по Ивантеевской сложно дойти не обрызганным местными автолюбителями. Вот как-то так....
denal88
Ответ на сообщение Живу в том районе лет 10. Добираться только на автомобиле. 22-12-2017 12:11
Очень печально. А если цивилизация и дойдёт до сюда, то ещё минимум лет 10 придётся ждать
ЕЛена
Ответ на сообщение Всем доброго времени суток! Присматриваемся к 13-01-2018 23:05
Этот поселок не рассматривается для проживания семей с маленькими и школьного возраста детьми. Скорее это, для взрослых людей, где дети выросли и живут со своими детьми самостоятельно. Все-таки для детей, по моему мнению и жизненному опыту, детский сад должен быть или в том же многоквартирном доме, где живете, или в шаговой доступности (исходя из понимания, что детей жаль поднимать на час раньше и куда-то везти на машине по пробкам). И школа должна быть за домом мои справа (слева) от дома. Поэтому, наверное позднее
Елена
11-04-2018 09:29
Живем в этом месте 4 года. В этом году дорога разбита.. строительный мусор вокруг Образцово и со стороны Леруа и с Ивантеевской. Может это называется благоустройством территории?!
Ирина
Ответ на сообщение Живем в этом месте 4 года. В этом году дорога разбита.. 11-04-2018 18:10
Сегодняшние фото
Ирина
Ответ на сообщение Сегодняшние фото 11-04-2018 18:15
Образ... цовое
Ирина
Ответ на сообщение Образ... цовое 11-04-2018 18:24
Это о дороге
Виктор
18-04-2018 11:57
Судя по фото Образцово совсем не "Образцовое". Про дорогу вообще отдельный разговор. Предлагать людям коттеджи в закрытом посёлке и держать подъездную дорогу в таком неудовлетворительном состоянии. Вообще непонятно откуда складывается сумма за квадратный метр коттеджа в этом посёлке. Земля здесь по сути копеечная, покупалась по-любому за бесценок, покупали видимо большой кусок земли сельхозназначения и затем переводили в категорию ИЖС. Да и если взять ИЖС участок площадью около 10 соток в этом районе, то он выйдет в районе 700-800 т.р. Строительство у них поставлено на поток, материалы тоже идут явно не по розничным ценам. Проекты типовые, кочуют из посёлка в посёлок, поэтому на разработку проектной документации фирма денег не вкладывает. Проектная документация идёт только на уровне генплана посёлка и подведения коммуникаций. Подъездная дорога в плачевном состоянии. А судя по объявлениям Домострой предлагает коттеджи от 6 700 000 р. и это за 102 кв.м., т.е. за квадратный метр жилья получается 65 тысяч рублей, а самый большой проект здесь выйдет вообще порядка 15 000 000 р. Сейчас коттеджи даже с ремонтом не продаются за такие деньги в нашем городе, рынок дорогой недвижимости стоит. В предыдущем проекте ценники были вроде более приятные и отличались на порядок. Не понятно вообще с чего удорожание, строительные материалы ведь сильно в цене не выросли. Плюс ко всему платежи в УК здесь "неплохие" будут, хотя с чего бы вдруг... Живёшь в своём доме, сам его ремонтируешь, обслуживаешь. Отдавать деньги за подстрижку газона около дома или уборку снега зимой, полив ёлочек, охрану - думаю размер оплаты будет несоизмерим с реальными цифрами. Бесконечные пробки летом. Посёлок вроде в городе находится, а с другой стороны уже совсем и не город, другими словами "выселки". В летнее время это направление очень загружено, люди простаивают в бесконечных пробках, особенно в вечернее время по пятницам и воскресениям. Вывод один - очень дорогостоящее жильё и долго здесь будет недвижимость уходить.
Ангелина
19-05-2018 14:17
Узнавала о недвижимости в этом поселке несколько лет назад. земля в аренде. кто реально живет в образцово, подскажите, как обстоят дела с землей. кто-то оформлял в собственность? были проблемы со сливом. что сейчас? Ну и вообще расскажите как вам живется там. что не устраивает и наоборот. спасибо.
Ирина
Ответ на сообщение Узнавала о недвижимости в этом поселке несколько лет назад. 19-05-2018 18:21
Наверное это и слив....
111
28-06-2018 17:29
Отличительная черта этих посёлков - это понты с охраной, хорошие широкие внутрипоселковые асфальтовые дороги, ну и заборы в комплекте. По сравнению с дачами всё красиво и спокойно. Домики симпатичные в едином архитектурном стиле. В принципе если деньги есть неплохой вариант жилого дома... не надо заниматься коммуникациями, свет просто так не отключают из-за каких нибудь оленей. Центральной канализации в саратове в коттеджах практически нигде нет. Но у них может будет если кинут трубу с насосом до Иволгино.
В общем у меня подружка в Зелёной Долине лет 5 живёт, проблем нет.
Но оговорюсь, это жильё для людей с постоянным хорошим достатком.
Всем удачи!
Житель Образцово)
08-07-2018 08:01
Вы правы - это посёлок для проживания людей с достатком! Остальные - проходите мимо! Кстати, дорогу сделали, мусор убрали, канализация центральная, водоснабжение городское! Всё отлично!
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подать объявление «продам квартиру» в коттеджном поселке «Образцово» (Домострой)
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Чтобы оставлять комментарии на форуме требуется регистрация на сайте, зарегистрироваться. Если вы уже регистрировались, авторизуйтесь. Или войдите через  


Добавить коммерческое объявление 10 руб
















ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (229)


ФОРУМ (1048)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб