Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


Новостройка Мичурина, 82/84. СФ Строитель, ЖБК-3.
Проектные фото



Планировки



Ход строительства



Адрес: Саратов, р-н ОКТЯБРЬСКИЙ, Мичурина, 82/84 на карте
Ориентир: УФСИН, 1 гимназия
Этажей: этажей 10
Дата сдачи: 4 кв. 2014 г.
Застройщик: СФ Строитель, ЖБК-3

Дом начинали строить в 2003 году, часть подъездов сдали несколько лет назад, 2 последних сдали в ноябре 2014. За время строительства у дома поменялся застройщик. СФ "Строитель" - руководитель Невейницын, обанкротилась, был создан кооператив и на деньги жильцов дом достраивали. На данный момент встречается много объявлений 1-3 комнатных квартир различных планировок

Адрес этой страницы: https://kvadrat64.ru/object-243.html


Дом на Мичурина 82/84. СФ Строитель, ЖБК-3.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Добавить еще тему по этой новостройке
Покупатель
24-12-2015 14:06
Сейчас в доме активно продают квартиры на разных этажах, разные по метражу и планировке. Объявлений море по разным ценам, но есть очень несколько НО:

- Подъезд не отделан и как говорят соседи, деньги на отделку еще будут собирать когда заедут все жильцы.
- Еще нет газа и не работает лифт - когда запустят неизвестно и за чей это будет счет
- Многие продавцы не хотят указывать в договоре полную сумму
- Дом начинал строиться в 2003 году, а сданы последние 2 подъезда лишь в конце 2014. Какие последствия от такого долгого пребывания здания в недостроенном виде?
- У дома менялся застройщик, обычно, покупая квартиру в новостройке, смотрят в том числе на репутацию застройщика, чтобы определить качество строительства. Первого застройщика дома уже давно не существует. Можно ли быть уверенным в качестве дома?

На одной чаше весов большой плюс: высокие потолки и хорошее расположение.
На другой сомненья: надо ли будет платить за лифт и подъезд, насколько страшно что дом так долго стоял недостроенным, будут ли потом дополнительные расходы из-за этого? Сколько времени пройдет до момента пока последние два подъезда приобретут обжитой вид? Насколько опасно покупка впринципе, ведь коммуникации еще не все, а запуск может растянуться на неопределенный срок, да и желание занизить сумму в договоре не вызывает доверия к продавцам.

Уважаемые форумчане, есть ли какая-то информация по этому дому? стоит ли рассматривать покупку квартиры там?
11
Ответ на сообщение Сейчас в доме активно продают квартиры на разных этажах, 24-12-2015 14:20
тоже задавался этим вопросом. особенно мне понравился балкон в квартире которую продают-он был вообще не огорожен. Как дом сдался непонятно...насчет газа в принципе не самое страшное многие дома так сдают. Цены там приятные...
Дмитрий
24-12-2015 15:14
а кто был последний застройщик?
Покупатель
24-12-2015 15:50
Последний вроде как ЖБК 3, первый - это строительная фирма Невейницына. Если загуглить эту фамилию можно найти кучу жутких историй. Директор фирмы был в бегах, потом признан невменяемым, потом его вроде как отпустили из-за преклонного возраста. А суды по поводу некоторых квартир там идут и сейчас в 2015. В доме были задвоенные продажи, а также после банкротства фирмы застройщика собственникам вроде как приходилось доказывать свое право на купленные квартиры в суде.
Покупатель
Ответ на сообщение тоже задавался этим вопросом. особенно мне понравился 24-12-2015 16:43
Балкончики выглядят симпатично, хотя конечно без ограждения жутковато. Отсутствие газа не самое страшное, тут все факторы вместе. Не запустили все коммуникации - все ли в порядке, запустят ли потом, будут ли на это дополнительные траты? Долго строился дом, смена застройщика, плохая репутация первого - качество постройки? И то что дом стоял недостроенным?

Поэтому и хочу собрать побольше информации, насколько вообще стоит связываться с таким домом? Не перекроют ли минусы все возможные плюсы?

Про цены не знаю, если честно не особо ориентируюсь. Для сравнения смотрели в Лазурном и Эгоисте. Вот для примера в Лазурном трешки 80 метров есть по 3600-3700, хотя может тут подвох какой-то о котором пока не знаем:
здесь
здесь
здесь
хе хе
24-12-2015 19:40
никакого подвоха,уже наелся народ этим муравейником
Покупатель
25-12-2015 23:19
Вы правы, посмотрел на сайте шелдома трешки около 4000 но со скидкой 10%  выйдет те же 3600. Значит видимо это адекватная цена для них
bbrat2

личное сообщение

UN 16138
07-02-2016 20:37
Интересуе 3-ка в этом доме. Не под судом. С окнами не на Мичурина. Этаж - выше пятого. Какая сейчас инфрмация - стоит ли связываться? Что лифты, что газ? Если у кого есть приличные предложения шлите ссылки на svetrovprsv@gmail.com. Так как сюда захожу редко.
Ринат
13-02-2016 19:22
Приветствую всех читателей данного форума. Хотеось бы со 100%  уверенностью опровергнуть следующие доводы лиц не владеющих достоверной информацией по данному дому: газ подключен и работает, вода подключена, счетчики поставлены на воду и свет, свет проведен, канализация функционирует, отопление отличное. Пишут о занижении цены малообразованные лица, которые не понимают элементарных моментов то что некоторые квартиры в СОБСТВЕННОСТИ МЕНЕЕ 3 ЛЕТ не более того,а так же продолжая об образованности-за такой долгий период строительства дом уже дал усадку в отличии от тех домов которые выстраиваются за 2 года. Я думаю что кто на самом деле заинтересовался бы данным домом непосредственно провел бы беседу с председателем тсж и выяснил все интересующие моменты непосредственно из первых уст, а не слухов. Пишите мне на почту:vidok200@yandex.ru отвечуна все интересующие вопросы.
bbrat2
08-03-2016 12:24
Ринат, спасибо, а телефоном председателя не поделитесь?
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подать объявление «продам квартиру» в Мичурина, 82/84 (СФ Строитель, ЖБК-3)
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Дом на Мичурина 82/84. СФ Строитель, ЖБК-3.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки СФ Строитель, ЖБК-3 в «отзывах»












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (226)


ФОРУМ (1042)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб