Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «На Ростовской». СаратовРегионСтройС.
Проектные фото 2
Жилой дом «На Ростовской» на карте Саратова

Планировки 1

Ход строительства



Адрес: Саратов, р-н ЗАВОДСКОЙ, Ростовская на карте
Ориентир: Ростовская / 7-я Нагорная
Этажей: этажей 10
Дата сдачи: 2 кв. 2015 г.
Цена за м²: от 32 000 руб за м²
Застройщик: СаратовРегионСтройС

10-этажный кирпичный дом. Теплоснабжение от ТЭЦ.

Телефон застройщика: (8452) 98-11-00, 57-21-66

Адрес этой страницы: https://kvadrat64.ru/object-207.html




Жилой дом «На Ростовской». СаратовРегионСтройС.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Добавить еще тему по этой новостройке
Страницы: [1] 2 3

...
21-05-2015 13:37
Хотелось бы узнать как идет строительство, в срок сдастся?
Елена
25-05-2015 02:48
Дольщики дома есть здесь? Выложите пожалуйста фото дома.
Евгений

личное сообщение

UN 16717
Ответ на сообщение Дольщики дома есть здесь? Выложите пожалуйста фото дома. 25-05-2015 09:01
на стройке каждый день ведется работа,в данный момент достраивают блок секцию "А", штукатурят подьезды,прокладывают стояки с водой и отоплением,и делают разводку электрическую по квартире
Евгений

личное сообщение

UN 16717
Ответ на сообщение на стройке каждый день ведется работа,в данный момент 25-05-2015 09:12
1
Leslie
25-05-2015 09:50
Срок ввода в эксплуатацию тем временем перенесли на 4-й квартал. Кто-нибудь уже ездил договор переоформлять? Какое объяснение этого переноса?
333

личное сообщение

UN 9447
25-05-2015 10:20
Есть 2-к квартира в этом доме на продажу - 2 000 000 р.
Евгений
25-05-2015 11:13
срок передачи был изначально до 31 декабря.просто их объединили . паниковать рано
Klausman

личное сообщение

UN 13771
13-06-2015 19:26
двушка за 2млр есть
Лера
20-07-2015 11:04
кто то тут двушки предлагал - на каком этаже, метраж и цена на сегодня?
Геннадий
20-07-2015 11:41
Двушка за 2млн, это не плохо, но 3-комнатная на порядок лучше! В АСТЭКе сейчас акция, 3-комнатную квартиру можно купить за 2,5 млн.
Евгений
29-07-2015 11:19
Продаю 1к-квартиру в этом доме.на 2 и 4 этаже
Евгений

личное сообщение

UN 16717
29-07-2015 11:22
Цена 1.550.000
Евгений

личное сообщение

UN 16717
29-07-2015 11:23
Квартира продается с полной электрической и сантехнической разводкой.установлены счетчики,штукатурка и шпатлевка,установлены откосы,подоконики,все стояки в коробах,просторная лоджия с залитым полом.Спешите.....
Елена
02-08-2015 14:29
Дом не сдан а ремонт в квартирах уже делают. Как это происходит? Нужно ли получать разрешение и где, подскажите пожалуйста?
Евгений

личное сообщение

UN 16717
02-08-2015 16:50
Разрешение получать не нужно.Смотреть квартиры в будни,ключи спрашивать у сторожа,желательно с документами на квартиру.Ремонт делать можно,все относятся с пониманием,внутренние стояки проведены,и электрические и сантехнические.
Klausman

личное сообщение

UN 13771
Ответ на сообщение Двушка за 2млн, это не плохо, но 3-комнатная на порядок 02-08-2015 20:32
Двушка за 2млн, это не плохо, но 3-комнатная на порядок лучше! В АСТЭКе сейчас акция, 3-комнатную квартиру можно купить за 2,5 млн.
На порядок это в 10 раз.Сейчас 1,9мл
Федерация Участников Долевого строительства

личное сообщение

UN 29662
17-08-2015 13:41
Застройщик не своевременно сдает квартиру?!
При приеме квартиры выявлены нарушения договора?!(отсутствует стяжка полов, дыры в стенах и т.д.)

Закон на вашей стороне!

В соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ ГК РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» и Законом РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей» в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения застройщиком своих обязанностей по передаче объекта строительства (квартиры, дома, сблокированного коттеджа) участнику долевого строительства в срок, предусмотренный договором, возможно привлечение застройщика к гражданско-правовой ответственности и взыскание неустойки с застройщика в судебном порядке за нарушение сроков сдачи объекта строительства.

В случае просрочки сдачи дома участник долевого строительства имеет право в до судебном порядке предъявить к застройщику требования по уплате неустойки, предусмотренной п. 2 ст. 6 ФЗ от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». В этом случае застройщику направляется претензия, в которой ему предлагается в течение определенного периода времени оплатить предусмотренную законом неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в установленные договором сроки.

В случае отказа застройщика от удовлетворения требований в добровольном порядке, участник долевого строительства имеете право обратиться с исковым заявлением в суд.

В иске к застройщику Вы может потребовать:

Уплаты неустойки, которая по общему правилу начисляется в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Однако если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере (что грубо говоря составляет чуть более 20 процентов годовых). Данная норма установлена законом «Об участии в долевом строительстве». К примеру цена вашей квартиры составляет 2 000 000 застройщик сдал квартиру позже на пол года, значит неустойку которую он должен будет уплатить составляет 200 000 рублей.

Так же Вы можете взыскать компенсацию морального вреда, причиненного в результате неисполнения договора. Так как на отношения с участием граждан в договорах долевого участия в строительстве распространяются нормы законодательства РФ «О защите прав потребителей», и в связи с разъяснениями, данными Верховным Судом РФ, компенсация морального вреда взыскивается по факту нарушения прав потребителя. Потребитель не должен в этом случае доказывать наличие нравственных или физических страданий. Размер компенсации морального вреда будет зависеть от размера заявленного требования, количества дней просрочки и усмотрения суда.
Возмещения причиненных убытков. В соответствии со ст. 10 Закона «О долевом участии в строительстве» застройщик обязан не только уплатить неустойку и компенсацию морального вреда, но и возместить в полном объеме причиненные другой стороне убытки сверх неустойки. То есть застройщик обязан кроме неустойки возместить убытки, которые возникли у дольщика в связи с тем, что объект долевого строительства не был передан в установленные договором сроки. В качестве убытков в данном случае могут рассматриваться: плата за вынужденный наем (аренду) другого жилья, лишние затраты на переезд из одной съемной квартиры в другую и прочее.
Штрафа в размере 50%  от суммы, которая была взыскана судом в пользу участника долевого строительства. В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ при удовлетворении судом требований потребителя (гражданин - участник долевого строительства) в связи с нарушением его прав, которые не были удовлетворены в добровольном порядке застройщиком (например, не выплата неустойки после направления претензии или требования о передаче объекта), суд взыскивает с застройщика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.
В соответствии со ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, участники долевого участия в строительстве при обращении в суд в отношении застройщика с исками о нарушением их прав освобождаются от уплаты государственной пошлины в связи с обращением в суд.

Также в судебном порядке с застройщика подлежат взысканию все судебные расходы, которые понес истец в связи с обращением в суд.

Приемка квартиры в новостройке происходит путем подписания акта приемки - передачи между представителем застройщика и дольщиком. В случае возникновения у собственника претензий к качеству принимаемой квартиры, все недостатки при приемке квартиры нужно предъявлять до подписания акта приемки-сдачи помещения в письменном виде.

Если Вам необходима более подробная консультация по вопросу защиты Ваших прав наша общественная организация осуществит бесплатную юридическую консультацию, а так же осуществит помощь по защите Ваших прав в судебном и до судебном порядке. Обращайтесь по тел. 8 953 977 27 07 и 8 8452 700-598!
Сергей С.

личное сообщение

UN 29939
Ответ на сообщение Квартира продается с полной электрической и сантехнической 05-09-2015 12:49
Скажите пожалуйста Евгений, вы сами делали стяжку со штукатуркой или рабочие(строители)или нанимали других. Какой материал на стенах?
Евгений
05-09-2015 16:39
штукатурку и стяжку делали рабочие этого же дома,штукатурку цемент с песком,стяжку тоже самое,электрику с сантехникой делал сам,шпаклевали 2 бригады разных,так как три квартиры в этом доме,одну шов и ветонит,другую шов и латекс,третью волна финиш,
Елена
06-10-2015 11:51
Что происходит на стройке? Тишина в теме.
*
13-10-2015 16:05
Красят фасад в РОЗОВЫЙ гламурный цвет!
Klausman

личное сообщение

UN 13771
25-10-2015 10:46
Хоть в голубой,главное чтобы к новому году сдался
Женек

личное сообщение

UN 30231
27-10-2015 16:22
27.10.15
Женек

личное сообщение

UN 30231
27-10-2015 16:23
Как то так. Забора уже нет.
Я
27-10-2015 16:42
Если балконы не застеклят, то красивый дом будет.
Leslie
28-10-2015 18:24
Балконы некоторые УЖЕ застеклили.
Klausman
03-11-2015 06:42
Сдача 4 квартал,не успеют?
Евгений
09-11-2015 14:38
Осталась одна квартира в этом.по приемлимой цене 1450000
Смотрящий Дома
10-11-2015 12:25
Для
Федерация Участников Долевого строительства
Вы лучше разъясните можно ли отсудить, за не выполненные обещания. Конкретно крышной котельной не будет. Еще не будет плиты, и подоконников.
Вопрос для жильцов, что будем делать с возникшими вопросами?
maxgoldmany@mail.ru
Отопления обещали 1 ноября, еще радиаторов нет.
Елена
10-11-2015 19:24
Откуда такая информация? Ведь ещё дом не сдан и акт приемки дольщиками не подписан.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: [1] 2 3
1 комн (40.7/18/13.5), этаж 4 1 220 000 р 29 756 р/м² 19-06-2018 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Жилой дом «На Ростовской». СаратовРегионСтройС.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки СаратовРегионСтройС в «отзывах»












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (226)


ФОРУМ (1041)












Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб