Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «На Ростовской». СаратовРегионСтройС.
Проектные фото 2
Жилой дом «На Ростовской» на карте Саратова

Планировки 1

Ход строительства



Адрес: Саратов, р-н ЗАВОДСКОЙ, Ростовская на карте
Ориентир: Ростовская / 7-я Нагорная
Этажей: этажей 10
Дата сдачи: 2 кв. 2015 г.
Цена за м²: от 32 000 руб за м²
Застройщик: СаратовРегионСтройС

10-этажный кирпичный дом. Теплоснабжение от ТЭЦ.

Телефон застройщика: (8452) 98-11-00, 57-21-66

Адрес этой страницы: https://kvadrat64.ru/object-207.html


Страницы: [1] 2 3

Жилой дом «На Ростовской». СаратовРегионСтройС.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.


...
21-05-2015 13:37
Хотелось бы узнать как идет строительство, в срок сдастся?
Елена
25-05-2015 02:48
Дольщики дома есть здесь? Выложите пожалуйста фото дома.
Евгений

личное сообщение

UN 16717
Ответ на сообщение Дольщики дома есть здесь? Выложите пожалуйста фото дома. 25-05-2015 09:01
на стройке каждый день ведется работа,в данный момент достраивают блок секцию "А", штукатурят подьезды,прокладывают стояки с водой и отоплением,и делают разводку электрическую по квартире
Евгений

личное сообщение

UN 16717
Ответ на сообщение на стройке каждый день ведется работа,в данный момент 25-05-2015 09:12
1
Leslie
25-05-2015 09:50
Срок ввода в эксплуатацию тем временем перенесли на 4-й квартал. Кто-нибудь уже ездил договор переоформлять? Какое объяснение этого переноса?
333

личное сообщение

UN 9447
25-05-2015 10:20
Есть 2-к квартира в этом доме на продажу - 2 000 000 р.
Евгений
25-05-2015 11:13
срок передачи был изначально до 31 декабря.просто их объединили . паниковать рано
Klausman

личное сообщение

UN 13771
13-06-2015 19:26
двушка за 2млр есть
Лера
20-07-2015 11:04
кто то тут двушки предлагал - на каком этаже, метраж и цена на сегодня?
Геннадий
20-07-2015 11:41
Двушка за 2млн, это не плохо, но 3-комнатная на порядок лучше! В АСТЭКе сейчас акция, 3-комнатную квартиру можно купить за 2,5 млн.
Евгений
29-07-2015 11:19
Продаю 1к-квартиру в этом доме.на 2 и 4 этаже
Евгений

личное сообщение

UN 16717
29-07-2015 11:22
Цена 1.550.000
Евгений

личное сообщение

UN 16717
29-07-2015 11:23
Квартира продается с полной электрической и сантехнической разводкой.установлены счетчики,штукатурка и шпатлевка,установлены откосы,подоконики,все стояки в коробах,просторная лоджия с залитым полом.Спешите.....
Елена
02-08-2015 14:29
Дом не сдан а ремонт в квартирах уже делают. Как это происходит? Нужно ли получать разрешение и где, подскажите пожалуйста?
Евгений

личное сообщение

UN 16717
02-08-2015 16:50
Разрешение получать не нужно.Смотреть квартиры в будни,ключи спрашивать у сторожа,желательно с документами на квартиру.Ремонт делать можно,все относятся с пониманием,внутренние стояки проведены,и электрические и сантехнические.
Klausman

личное сообщение

UN 13771
Ответ на сообщение Двушка за 2млн, это не плохо, но 3-комнатная на порядок 02-08-2015 20:32
Двушка за 2млн, это не плохо, но 3-комнатная на порядок лучше! В АСТЭКе сейчас акция, 3-комнатную квартиру можно купить за 2,5 млн.
На порядок это в 10 раз.Сейчас 1,9мл
Федерация Участников Долевого строительства

личное сообщение

UN 29662
17-08-2015 13:41
Застройщик не своевременно сдает квартиру?!
При приеме квартиры выявлены нарушения договора?!(отсутствует стяжка полов, дыры в стенах и т.д.)

Закон на вашей стороне!

В соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ ГК РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» и Законом РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей» в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения застройщиком своих обязанностей по передаче объекта строительства (квартиры, дома, сблокированного коттеджа) участнику долевого строительства в срок, предусмотренный договором, возможно привлечение застройщика к гражданско-правовой ответственности и взыскание неустойки с застройщика в судебном порядке за нарушение сроков сдачи объекта строительства.

В случае просрочки сдачи дома участник долевого строительства имеет право в до судебном порядке предъявить к застройщику требования по уплате неустойки, предусмотренной п. 2 ст. 6 ФЗ от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». В этом случае застройщику направляется претензия, в которой ему предлагается в течение определенного периода времени оплатить предусмотренную законом неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в установленные договором сроки.

В случае отказа застройщика от удовлетворения требований в добровольном порядке, участник долевого строительства имеете право обратиться с исковым заявлением в суд.

В иске к застройщику Вы может потребовать:

Уплаты неустойки, которая по общему правилу начисляется в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Однако если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере (что грубо говоря составляет чуть более 20 процентов годовых). Данная норма установлена законом «Об участии в долевом строительстве». К примеру цена вашей квартиры составляет 2 000 000 застройщик сдал квартиру позже на пол года, значит неустойку которую он должен будет уплатить составляет 200 000 рублей.

Так же Вы можете взыскать компенсацию морального вреда, причиненного в результате неисполнения договора. Так как на отношения с участием граждан в договорах долевого участия в строительстве распространяются нормы законодательства РФ «О защите прав потребителей», и в связи с разъяснениями, данными Верховным Судом РФ, компенсация морального вреда взыскивается по факту нарушения прав потребителя. Потребитель не должен в этом случае доказывать наличие нравственных или физических страданий. Размер компенсации морального вреда будет зависеть от размера заявленного требования, количества дней просрочки и усмотрения суда.
Возмещения причиненных убытков. В соответствии со ст. 10 Закона «О долевом участии в строительстве» застройщик обязан не только уплатить неустойку и компенсацию морального вреда, но и возместить в полном объеме причиненные другой стороне убытки сверх неустойки. То есть застройщик обязан кроме неустойки возместить убытки, которые возникли у дольщика в связи с тем, что объект долевого строительства не был передан в установленные договором сроки. В качестве убытков в данном случае могут рассматриваться: плата за вынужденный наем (аренду) другого жилья, лишние затраты на переезд из одной съемной квартиры в другую и прочее.
Штрафа в размере 50%  от суммы, которая была взыскана судом в пользу участника долевого строительства. В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ при удовлетворении судом требований потребителя (гражданин - участник долевого строительства) в связи с нарушением его прав, которые не были удовлетворены в добровольном порядке застройщиком (например, не выплата неустойки после направления претензии или требования о передаче объекта), суд взыскивает с застройщика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.
В соответствии со ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, участники долевого участия в строительстве при обращении в суд в отношении застройщика с исками о нарушением их прав освобождаются от уплаты государственной пошлины в связи с обращением в суд.

Также в судебном порядке с застройщика подлежат взысканию все судебные расходы, которые понес истец в связи с обращением в суд.

Приемка квартиры в новостройке происходит путем подписания акта приемки - передачи между представителем застройщика и дольщиком. В случае возникновения у собственника претензий к качеству принимаемой квартиры, все недостатки при приемке квартиры нужно предъявлять до подписания акта приемки-сдачи помещения в письменном виде.

Если Вам необходима более подробная консультация по вопросу защиты Ваших прав наша общественная организация осуществит бесплатную юридическую консультацию, а так же осуществит помощь по защите Ваших прав в судебном и до судебном порядке. Обращайтесь по тел. 8 953 977 27 07 и 8 8452 700-598!
Сергей С.

личное сообщение

UN 29939
Ответ на сообщение Квартира продается с полной электрической и сантехнической 05-09-2015 12:49
Скажите пожалуйста Евгений, вы сами делали стяжку со штукатуркой или рабочие(строители)или нанимали других. Какой материал на стенах?
Евгений
05-09-2015 16:39
штукатурку и стяжку делали рабочие этого же дома,штукатурку цемент с песком,стяжку тоже самое,электрику с сантехникой делал сам,шпаклевали 2 бригады разных,так как три квартиры в этом доме,одну шов и ветонит,другую шов и латекс,третью волна финиш,
Елена
06-10-2015 11:51
Что происходит на стройке? Тишина в теме.
*
13-10-2015 16:05
Красят фасад в РОЗОВЫЙ гламурный цвет!
Klausman

личное сообщение

UN 13771
25-10-2015 10:46
Хоть в голубой,главное чтобы к новому году сдался
Женек

личное сообщение

UN 30231
27-10-2015 16:22
27.10.15
Женек

личное сообщение

UN 30231
27-10-2015 16:23
Как то так. Забора уже нет.
Я
27-10-2015 16:42
Если балконы не застеклят, то красивый дом будет.
Leslie
28-10-2015 18:24
Балконы некоторые УЖЕ застеклили.
Klausman
03-11-2015 06:42
Сдача 4 квартал,не успеют?
Евгений
09-11-2015 14:38
Осталась одна квартира в этом.по приемлимой цене 1450000
Смотрящий Дома
10-11-2015 12:25
Для
Федерация Участников Долевого строительства
Вы лучше разъясните можно ли отсудить, за не выполненные обещания. Конкретно крышной котельной не будет. Еще не будет плиты, и подоконников.
Вопрос для жильцов, что будем делать с возникшими вопросами?
maxgoldmany@mail.ru
Отопления обещали 1 ноября, еще радиаторов нет.
Елена
10-11-2015 19:24
Откуда такая информация? Ведь ещё дом не сдан и акт приемки дольщиками не подписан.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: [1] 2 3
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Жилой дом «На Ростовской». СаратовРегионСтройС.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (211)


ФОРУМ (984)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб