Недвижимость в Саратове - Главная

Войти

Подать объявление


ЖК «Эгоист». Шэлдом.
Все проектные фото 7
ЖК Эгоист на карте

Все планировки 6
блок-секция 1блок-секция 2блок-секция 3

Все фото хода строительства 4

добавлено 07-04-2015

добавлено 23-03-2015

добавлено 23-03-2015

Адрес: Саратов, р-н ВОЛЖСКИЙ, Валовая на карте
Ориентир: близко от ФОК Звёздный и бассейн Юность
Этажей: этажей 16
Дата сдачи: 4 кв. 2015 г.
Цена за м²: от 50 000 руб за м²
Застройщик: Шэлдом

5-секционный каркасно-монолитный дом переменной этажности (от 7 до 16 этажей). 1-, 2-, 3-комнатные квартиры площадью от 43 до 140 кв. м. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Отопление центральное.

Сайт застройщика: http://shaldom.com/egoist/
Телефон застройщика: (8452) 27-55-66
Е-mail: market@shaldom.ru

Адрес этой страницы: http://kvadrat64.ru/object-133.html



Разводка водопроводных труб,установка опломбировка счетчиков. Сборка душевых кабин,установка ванн,раковин и унитазов.Ванная комната под ключ,КВАРТИРА ПОД КЛЮЧ.Электромонтажные работы.Все виды отделочных работ, БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ.ГАРАНТИЯ.СКИДКИ. 8-908-545-71-88 Сергей

Страницы: [1] 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43

ЖК «Эгоист» от Шэлдом по ул Валовая.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

Новенькая
15-11-2013 08:32
Друзья!Я новичок в вопросе инвестиций в новостройки.Очень нужен Ваш совет,стоит ли вкладываться в новый объект ШЕЛДОМа "Эгоист" на улице Валовой???(С целью перепродажи!)Или лучше дождаться,когда ЖБК3 начнет строить на Комсомольской /Григорьева?(через год)?Заранее благодарю!
Новенькая*
15-11-2013 09:13
Или возможно,другие какие то обьекты посоветуете...Буду очень признательна!Интересует исключительно центр(для перепродажи).
Новенькая
15-11-2013 09:42
Хотелось бы услышать аргументы грамотных людей ,имеющих опыт в данных вопросах.Если "нет",то конкретно почему "нет",если "да" то почему "да",а не пустую болтовню и душеизлияния.Что бы была возможность принять обьективное решение.Заранее всем спасибо!
11
Ответ на сообщение Хотелось бы услышать аргументы грамотных людей ,имеющих 15-11-2013 09:46
вопрос если для перепродажи то ... центр то именно?в солнечном быстрее все продается
Новенькая
15-11-2013 09:57
Астэк и прочие обьекты из списка,которые уже начали продажи не интересны.Интересуют новые обьекты,продажи которых,еще только планируются в 2014,а это: Шелдом "Эгоист" ул. Валовая,ЖБК3-ул,Григорьева/Комсомольская,это Писной на ул.Чапаева, итд..
Палыч

личное сообщение

UN 20099
15-11-2013 10:03
Новенькая, Эгоиста уже обсуждали в теме Инвестирования.
В итоге мы имеем: цена за квадрат от 40р/м2. Продажи планируют начать в декабре или весной. У Шэлдома за котлован уже цена большая, и как я понял особо много на Шэлдоме не заработаешь. А место там вообще неплохое. Сам подумавал про него, но думаю цены будут по типу Ямайки.
Новенькая
Ответ на сообщение вопрос если для перепродажи то ... центр то именно?в 15-11-2013 10:03
Была одна попытка перепродажи в солнечном-похвастаться не чем((выбор жилья очень большой в данном районе,продается очень ,долго и не намного дороже чем покупали.Хотелось бы в какой то более ликвидный обьект вложиться
Палыч

личное сообщение

UN 20099
15-11-2013 10:09
У вас я так понимаю опыта перепродажи мало?
Новенькая
Ответ на сообщение Новенькая, Эгоиста уже обсуждали в теме Инвестирования. 15-11-2013 10:09
У меня прораб знакомый в Шелдоме,как раз этот обьект будет строить,говорит на выходе Эгоист будет 60.000.Именно поэтому и подумываю,да и место вроде не плохое,но и на Григорьева/Комсомоьская(жбк 3) тоже место нормальное-тихий центр,рядом и Набережная и Липки ...
Новенькая
Ответ на сообщение У вас я так понимаю опыта перепродажи мало? 15-11-2013 10:09
Очень мало,только Солнечный и то не удачный
Палыч

личное сообщение

UN 20099
15-11-2013 10:25
Откуда прораб то знает почем его Шамхалов продавать будет? Бред..
123
15-11-2013 10:40
Ну будет 60 может лет через 7-10 это вас устроит?
Андрей А
15-11-2013 10:41
советую почитать темы про инвестиции и падение цен, тогда этот вопрос отпадет
Новенькая
15-11-2013 10:48
Не уточняла,от куда именно знает,сказал таковы прогнозы...Любой застройщик хотя бы ориентирововчно знает цену за метр на выходе.Шелдомовский дом Фламинго на Валовой очень дорого стоил на выходе,вряд ли такого же класса дом "Эгоист" будет девшевле,чем Фламинго,хотя это лишь предположение...
Новенькой
15-11-2013 11:02
Я бы взяла в Эгоисте.Когда то давно я жила 2 года рядом с Пентагоном в пятиэтажке на ул. Хвесина.Балкон выходил на Волгу Это такая красота, во-первых один воздух чего стоит, вид отличный, но по семейным обстоятельствам пришлось переехать.С удовольствием вернулась бы в этот район.
11
Ответ на сообщение У меня прораб знакомый в Шелдоме,как раз этот обьект будет 15-11-2013 11:02
а откуда инфа про ЖБК-3 на комсомольской?
Новенькая
15-11-2013 11:19
Информация из офиса ЖБК 3.Весной будет информация более подробная,когда строительство и и цены,пока нет больше никакой инфы.
Палыч

личное сообщение

UN 20099
Ответ на сообщение Я бы взяла в Эгоисте.Когда то давно я жила 2 года рядом с 15-11-2013 12:09
Погодите, Вы берете для себя или для перепродажи?
старенький

личное сообщение

UN 5112
15-11-2013 12:23
Шелдом один из немногих, по настоящему оптимальный для вложения застройщик.
хорошее место+ неплохая планировка+красивая отделка подьезда.
Как правило, после начала продаж, однушки (ликвидные) разбирают очень быстро.
пример: Солнышко через пол года однушек практически не было
то же самое по Лазурному
то же самое по Пеликану
С двушками ситуация практически такая же...
теперь по ликвидности.
Возьмём Солнышко в 11 году однушки стоили от 1500.
перепродажи в конце 12го (на момент сдачи)-1800-1900
сейчас без ремонта квартир мало (соседскую продали за 2200)
трёшки (109м2) на начало строительства 3300,на момент сдачи -3800-3900, сейчас 4400
ps^ решать, безусловно, Вам...
Палыч

личное сообщение

UN 20099
Ответ на сообщение Шелдом один из немногих, по настоящему оптимальный для 15-11-2013 12:41
Планировки обычные, подъезды на элитные тоже не тянут. По объявлениям цены за квадрат большие, но не факт что за эту сума они смогут продать
Новенькая
Ответ на сообщение Погодите, Вы берете для себя или для перепродажи? 15-11-2013 12:48
Палыч,я так поняла девушка говорила о жилье в данном районе для себя.Я же выбираю исключительно для перепрадажи.Ну в крайнем случае ,если наступит кризис о котором так активно все сейчас пишут на данных форумах - оставить желье себе и не расстраиваться.можно здавать,самой жить и тд...Поэтому подбирается хороший район,надежный застройщик тд,чтоб уж если не получится навариться на перепродаже так,хоть для себя иметь квартиру в хорошем районе.
Новенькая
15-11-2013 12:53
Кто нибудь может что то прокомментировать по Григорьева/Комсомольской -ЖБК 3,Писной -Чапаева/Челюскинцев?Выскажите свое мнение пожалуйста по этим обьектам
Палыч

личное сообщение

UN 20099
Ответ на сообщение не стоит ждать адекватного комментария от Семена Арк, ведь 15-11-2013 13:04
Изучая Проектные декларации Шэлдома я был в шоке. У них в год прибыль почти миллиард руб. Кто таким может похвастаться из строителей? Сем. Арк про 300%  , наверное, прав!
Палыч

личное сообщение

UN 20099
Ответ на сообщение Шелдом один из немногих, по настоящему оптимальный для 15-11-2013 13:05
Если тут такие прибыля, что же Вы, Сем. Арк., жалуетесь на него? Можно же вкладываться!!!
Гость
Ответ на сообщение Шелдом один из немногих, по настоящему оптимальный для 15-11-2013 13:14
Вообще во всем не согласен.
Во-первых, вы аппроксимируете рост рост цен, который был после кризиса, на настоящее время. А сейчас другая ситуация, у людей денег нет, и на рост рассчитывать не приходится. Сейчас вообще лучше не вкладываться в недвижимость.
Во-вторых, у вас цифры немного неправильные. Трешки Солнышко на этом же сайте в объявлениях от 4150. И я вас уверяю, что за эти деньги они не продадутся. Трешки 98 метров в Дуэте от 3850, и при этом там куча вариантов от продавцов, и объявления висят уже не месяц и не два.
В-третьих, мне кажется что сейчас вся движуха в недвижимости идет в самом низком ценовом секторе, либо окраины, либо максимум однушки в центре. Все что дороже, уже мало ликвидно, и брать центр, тем более дорогое жилье в центре, сейчас очень рискованно. Шелдом на Советской/Провиантской тоже 60 тыс стоил, а сейчас эти инвесторы уже продают заметно дешевле. И не факт что вообще продадут.
Новенькая
Ответ на сообщение Вообще во всем не согласен. Во-первых, вы 15-11-2013 13:19
Если не в кладывать в недвижимость,тем более в центре и темболее в Шелдом, то куда вкладывать?На вклад не хотелось бы(
Новенькая
15-11-2013 13:21
Почему все молчат по поводу Григорьева/комсомольской ЖБК3 и Чапавева/Челюскинцев(Писной)?Тоже не вариант?Прокомментируйте пожалуйста
енот

личное сообщение

UN 18789
Ответ на сообщение Шелдом один из немногих, по настоящему оптимальный для 15-11-2013 13:23
Возьмём Солнышко в 11 году однушки стоили от 1500.
Верно. Только сегодня не 2011 год. Цена уперлась в потолок. Если будет расти дальше, то пол Саратова переедет в Майами, или на Лазурный берег. Может такое быть? И еще,"Эгоист" это вид больше на Глеб овраг чем на воду.

Отредактировано енот 15-11-2013, 13:28
Андрей А

личное сообщение

UN 10357
Ответ на сообщение Если не в кладывать в недвижимость,тем более в центре и 15-11-2013 13:24
Если не в кладывать в недвижимость,тем более в центре и темболее в Шелдом, то куда вкладывать?На вклад не хотелось бы(
и вклад и акции сейчас самое подходящее,в любой момент это можно перевести в деньги,в отличие от бетона
енот

личное сообщение

UN 18789
Ответ на сообщение Почему все молчат по поводу Григорьева/комсомольской ЖБК3 и 15-11-2013 13:29
Почему все молчат по поводу Григорьева/комсомольской
Потому, что там еще "конь не валялся".
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: [1] 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43
Подписаться на эту тему:

Чтобы оставлять комментарии на форуме требуется регистрация на сайте, зарегистрироваться. Если вы уже регистрировались, авторизуйтесь. Или войдите через  


Добавить коммерческое объявление 10 руб
















ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (171)


ФОРУМ (925)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб