Недвижимость в Саратове - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


Новостройка Навашина, 6а. Геострой.
Проектные фото



Планировки



Все фото хода строительства 7

добавлено 07-08-2014

добавлено 05-08-2014

добавлено 05-08-2014

Адрес: Саратов, р-н КИРОВСКИЙ, Навашина, 6а на карте
Ориентир: между скорой помощью и артиллерийским училищем
Этажей: этажей 14
Застройщик: Геострой

Кирпичный дом, крышная котельная, сдан, пластиковые окна, газовая плита.

Адрес этой страницы: https://kvadrat64.ru/object-127.html





Ремонт под "КЛЮЧ" все виды работ: Отделка, электрика, сантехника, натяжные потолки. Качество, разумные цены. Работы выполняет частная бригада. Доставка, подъем стройматериалов. ТЕЛ. 8-919-832-03-44 Вадим.

Страницы: [1] 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 . . . . . . 228 229 230

Новостройка на Навашина. Геострой.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

tulip
12-08-2011 21:18
Кто что знает про новостройку на Навашина? Скоро ли сдадут и заселят? Газеты обещают лето, но че-то сомневаюсь. Нет ли каких подводных камней? А то застройщик тот же, что у печально известной "Капители".


И есть ли еще какие относительно недорогие на СХИ новострои? звонил по одному объявлению, 16-этажный монолит в районе Танка, сказали сдают в 2012, но че-то не очень понял где это. 2 монолита от Волгожилстроя уже вроде как сданы и со свидетельством. . .
tulip
21-08-2011 20:35
Узнал, что квартиры в этих домах продаются без регистрации в палате, т. к. земля федеральная. Какие могут быть риски покупки такой квартиры? Разрешение на строительство вроде есть (написано на табличке возле дома). Может ли государство отнять у жителей дом под предлогом того, что земля не в частной собственности?
IRINA
27-08-2011 01:26
Я купила квартиру на Навашина три года назад и очень жду когда же я все таки смогу сделать в ней ремонт и заселиться. В итоге надоело ждать и я обратилась к юристу. Юрист от моего имени отправил претензию заказным письмом в ЗАО "Геострой", что Я вынуждена потребовать денежную компенсацию за несвоевременную сдачу жилья . . . . (это приблизительное содержание претензии). На что мне заказным письмом пришел ответ ( цитирую дословно).
"ЗАО "Геострой", рассмотрев вашу претензию, сообщает следующее:
ЗАО "Геострой" информирует вас, что сроки строительства комплекса жилых домов переменной этажности со встроенно-пристроенными помещениями по ул. Городская в Кировском районе г. Саратова (строительный адрес), Именуемого в дальнейшем "Объект", продлены не по вине комплекса жилых домов переменной этажности со встроенно-пристроенными помещениями по ул. Городская в Кировском районе г. Саратова . Сроки строительства по объекту продлены в связи с судебным разбирательством по делу, начатое на основании искового заявления прокуратуры Сар. обл. от 02, 11, 2007г. о признании недействительным договора аренды №771 от 25, 06. 2007г и продолжалось до 02, 02, 2009г. определением Арбитражного суда от 02, 07, 2009г производство по данному делу было прекращено. После чего был заключен договор аренды с ТУ ФА УГИ по Сар. обл. 14, 09, 2009г. В настоящее время ЗАО "Геострой" полностью выполнены строительно- монтажные работы на объекте по возведению кирпичной двух домов, два дома полностью остеклены, ведутся работы по прокладке коммуникаций, выполняются работы по отделке мест общего пользования, проведению электрики. Вы имеете полное право ознакомиться со всеми документами, которые имеются в нашей организации по продлению сроков строительства Объекта. ЗАО "Геострой" сообщает ам, что срок сдачи в эксплуатацию комплекса жилых домов переменной этажности со встроенно-пристроенными помещениями по ул. Городская в Кировском районе г. Саратова планируется в 4 квартале 2011года"

Письмо датировано 23, 06, 2011г.

Ура! Еще немного! Еще чуть чуть!!!Коплю деньги на ремонт!!!!
IRINA
27-08-2011 01:34
Ребята, простите, так спешила вас обрадовать, что неправильно скопировала текст))))))))))))))))))))))

Читайте здесь . . . . . текст верный


ЗАО "Геострой", рассмотрев вашу претензию, сообщает следующее:
ЗАО "Геострой" информирует вас, что сроки строительства комплекса жилых домов переменной этажности со встроенно-пристроенными помещениями по ул. Городская в Кировском районе г. Саратова (строительный адрес), Именуемого в дальнейшем "Объект", продлены не по вине ЗАО ГЕОСТРОЙ. Сроки строительства по объекту продлены в связи с судебным разбирательством по делу, начатое на основании искового заявления прокуратуры Сар. обл. от 02, 11, 2007г. о признании недействительным договора аренды №771 от 25, 06. 2007г и продолжалось до 02, 02, 2009г. определением Арбитражного суда от 02, 07, 2009г производство по данному делу было прекращено. После чего был заключен договор аренды с ТУ ФА УГИ по Сар. обл. 14, 09, 2009г. В настоящее время ЗАО "Геострой" полностью выполнены строительно- монтажные работы на объекте по возведению кирпичной двух домов, два дома полностью остеклены, ведутся работы по прокладке коммуникаций, выполняются работы по отделке мест общего пользования, проведению электрики. Вы имеете полное право ознакомиться со всеми документами, которые имеются в нашей организации по продлению сроков строительства Объекта. ЗАО "Геострой" сообщает ам, что срок сдачи в эксплуатацию комплекса жилых домов переменной этажности со встроенно-пристроенными помещениями по ул. Городская в Кировском районе г. Саратова планируется в 4 квартале 2011года"
tulip
27-08-2011 10:24
Ирина, спасибо за хорошие новости, но наверно придется Вас огорчить - вот что пишут на другом форуме по поводу этого дома:

Дом будет сдаваться в лучшем случае в мае-июне 2012 г. Проблемы , в том числе, со строительством и монтажом котельной. По ней еще документация не утверджена. В отопительный сезон с теплом не успевают войти, а значит возможно движение после апреля 2012. Пока благоустройство, согласование адреса и т. д. Так что раньше ждать не приходится. Позже - да.
Палыч
28-08-2011 23:36
Привет форучанам. Очень интересует дом на жуковского, уж больно долго Стройинтерсервис, его строит, может проблемы там какие-то. Кто-то может что-то слышал, любой информации по этому дому буду признателен. Хочется приобрести там квартиру, но . . . . . . как-то боязно
Ник
29-08-2011 10:56
Да, Навашина / Геострой - не самый быстрый объект. Сам жду уже 2 года, угораздило купить там 3-шку за неделю до кризиса, лучше бы вложился в золото : ))) Ходил на стройку в апреле 2011г. : голый кирпич в подъездах, проведена электрика в подъездах до квартир, пластиковые трубы канализационных стояков, пластиковые окна были в большинстве квартир. Больше ничего, ни отопления, ни воды. Никаких "выполняются работы по отделке мест общего пользования" нет и в помине. Вообще я за этой стройкой наблюдаю из окна своего дома. Последнее, что они делали - лепили теплоизоляцию снаружи. Прораб даже боится загадывать, когда будет сдача. Был внутри в августе - всё осталось как было. Летом строителей / отделочников никаких не было. Такими темпами - год еще как минимум, а еще ведь рекультивация земли во дворе нужна.
карайя
12-09-2011 20:56
По Навашино. Мне юрист Геостроя звонила. предлагала сделку, я отказался, но она подтвердила с этой крышной котельной, что дом в 2011 году не сдастся. Там ещё батареи в каждой комнате варить. Тож срок.
tulip
Ответ на сообщение По Навашино. Мне юрист Геостроя звонила. предлагала сделку, 13-09-2011 13:06
Карайя, а Вам не сказали причины задержек с котельной? Действительно дело в документах или денег нет?
юля
Ответ на сообщение По Навашино. Мне юрист Геостроя звонила. предлагала сделку, 21-09-2011 21:45
Не понятно зачем варить батареи, сейчас всюду трубы полипропилен прокладывают и к ним прикручивают батареи. Работы бригаде-сантехников на неделю максимум. При том мне сказали что отопительный стояк и ввод в квартиру с общего коридора.
Ник
03-11-2011 10:04
Геострой на Навашина движется к светлому дню сдачи. Правда медленно, но всё же: вчера поставили крышную котельную - беленький "вагончик" на 14-ти этажный корпус. И объявили, что будут сдавать в декабре. Слабо верится, но такие вот новости.
Бин
16-11-2011 14:47
Геострой не очень добросовестный застройщик. Уже две брошенные стройки на его счету есть Капитель и Книга. В данном вопросе лучше не рисковать, берегите свои деньги!!!
Ник
05-12-2011 06:59
сегодня был на стройке Навашина. Двор слегка подчистили. Идет, похоже утепление крыши 14-эт. корпуса: кран работает на него, много лежит утеплителя, керамзита.
single
06-12-2011 21:47
Плохо! ((( У Геофизика нет денег, , , достраивать будут долго! Сейчас строится Оптимист на дачных, судя по сему все деньги и рабочие там! Наверное нужно всем писать претензии по поводу очередных переносов сдачи!!!
Юля
Ответ на сообщение Плохо! ((( У Геофизика нет денег, , , достраивать будут 07-12-2011 22:54
Плохо! ((( У Геофизика нет денег, , , достраивать будут долго! Сейчас строится Оптимист на дачных, судя по сему все деньги и рабочие там! Наверное нужно всем писать претензии по поводу очередных переносов сдачи!!!
На Навашино строит Геострой, а не Геофизика. Это разые организации.
рома
Ответ на сообщение Не понятно зачем варить батареи, сейчас всюду трубы 08-12-2011 00:21
приехайте ко мне в гости тсж афина-новостройка, я вам покажу полипропиленовые трубы от строителей-чермет на 2 года
single
Ответ на сообщение На Навашино строит Геострой, а не Геофизика. Это разые 09-12-2011 10:19
Прошу прощение!!! Всё в голове перемешалось. Я имел ввиду Геострой!!! А денег нет это факт!!! И ещё маленькое дополнение. . . у всех заключен договор инвестирования ?!(необязательный для регистрации в рег. палате), так вот, лучше его зарегистрировать, а то может получиться так, что на всех квартир не хватит по окончанию строительства. Потому, что много квартир было передано разным компаниям за оказание всяческих услуг (остекление объекта, кирпич, цемент и пр. ). Вас не кинут, так как вы учавствовали в инвестирование и если вдруг кому то не хватило квартир, компания обязанна вернуть инвестиционные деньги. . . . Как то так!!! там много тонкостей. . .
flytom
Ответ на сообщение Прошу прощение!!! Всё в голове перемешалось. Я имел ввиду 13-12-2011 08:36
Был в этом доме 11. 12. 11. Поют какие-то песни про сдачу в декабре!Но там ни коня ни воза!Предлагают договор инвестирования, очень похоже нуждаются в монете. Уговаривали всем руководством, побыстрому сбегать за деньгами, клянутся"МЫ САМЫЕ ПОРЯДОЧНЫЕ", а я сижу и чуствую себя Буратино на поле чудес. И вот сижу ломаю башку или переплатить в шелдом, или рискнуть и закопать 10 золотых, так не охота быть лохом.
single
Ответ на сообщение Был в этом доме 11. 12. 11. Поют какие-то песни про сдачу в 13-12-2011 09:50
А какую квартиру? в каком доме предлагали? у них разве ещё остались квартиры, не все ещё раздали?
all
Ответ на сообщение А какую квартиру? в каком доме предлагали? у них разве ещё 13-12-2011 11:10
А какую квартиру? в каком доме предлагали? у них разве ещё остались квартиры, не все ещё раздали?
похоже кто то из числа уговаривающего руководства(самого порядочного) свою "отрывает от серцца" . . . .
flytom
Ответ на сообщение А какую квартиру? в каком доме предлагали? у них разве ещё 13-12-2011 17:36
Двушка на 7 и на 14 этажах. Год я могу ждать легко, боязно получить назад копейку года через 3 со скандалом,
single
Ответ на сообщение похоже кто то из числа уговаривающего руководства(самого 13-12-2011 20:33
Я про то, что свериться бы, кто какие квартиры купил, чтоб не получилось так, что продаются по второму-третьему кругу. . . .
flytom
Ответ на сообщение Я про то, что свериться бы, кто какие квартиры купил, чтоб 13-12-2011 21:33
Согласен!Но я пока ничего не покупал и наверное пока не буду, хотя кроме низких потолков меня всё устраивает. Завтра поеду в ШЭЛДОМ. Дорого но мило, дёшево, но гнило. Номеров квартир не знаю, там ни дверей ни номеров нет.
tulip
13-12-2011 23:07
flytom, а почем предлагают-то? про деньги непонятно. По идее, все самое затратное сделано - лифты с котельной поставили, я так понял. деньги нужны скорее на их же строительство на 1 Дачной. Насчет договоров - никто регистрировать их не будет, как я понял. когда звонил в Геострой, что-то говорили о том, что земля федеральная, потому не регистрируют. Но я тонкостей не знаю, так что хз.
single
Ответ на сообщение flytom, а почем предлагают-то? про деньги непонятно. По 14-12-2011 00:20
Я бы не спешил с выводами что денег на эту стройку больше не требуется т. к. котельная находится на стадии зародыша, также в 14-этажке пустые шахты лифта, , , я так понимаю ни грузового ни пассажирского лифта ещё даже не преобрели, про другие подъезды не знаю. . . . трубы отопления также в 14 -эт полностью не проведены. . . . с первого по третий этаж отсутствует остекление квартир, нет ни одной входной двери, а также межкомнатных. . . . и ещё не мало важно, , , в 14 эт. от лифта до квартир нет ни стяжки ни штукатурки ни полов. . . . гольный кирпич!!! ((( отштукатурена и покрашена только лесничная клетка (((. . . постораюсь на днях сделать свежие фотки объекта изнутри. . .
tulip
14-12-2011 07:46
Ясно, я думал лифты есть. Насчет стяжки и штукатурки - я так понимаю ее и не будет, если только отдельно не заказывали.
flytom
14-12-2011 14:28
2 ком-я квартира 1.850 в 14эт доме в новостройках на 7 и 14 этаже.
single
Ответ на сообщение 2 ком-я квартира 1. 850 в 14эт доме. На sarbc. ru в 14-12-2011 16:03
Двушка 1.850 - это 73 кв.м, в объявлениях есть и за 1.800. . . . . .
там же двушка 1.550 - это 62 кв.м
Nik
21-12-2011 13:07
Убрали кран со стройки. Пока всё.
Ник
23-12-2011 15:05
Кстати, по поводу заключенных инвестиционных договоров с Геостроем.

"В постановлении ВАС РФ от 11 июля 2011 г. № 54 излагается новый подход к квалификации так называемых инвестиционных договоров (контрактов). Речь идет о договорах, согласно условиям которых финансирующая строительство сторона получает по его окончании право собственности на построенный объект или его часть. В чем суть изменений?
Различия существенны
Ранее арбитражные суды квалифицировали подобные сделки как самостоятельную разновидность договоров. В результате такой квалификации в бухгалтерском и налоговом учете сложилась следующая практика. Средства, полученные застройщиком от инвесторов, не расценивались как авансы, полученные в счет будущего выполнения работ или продажи товаров, а подлежали учету как целевые поступления для целей налогового учета и как расчеты с разными кредиторами в бухгалтерском учете.

Новый подход к квалификации инвестиционных договоров, озвученный Пленумом ВАС РФ, состоит в том, что такие сделки можно квалифицировать как разновидность следующих сделок, предусмотренных Гражданским кодексом РФ:

1) договор купли-продажи будущей недвижимой вещи (глава 30 «Купля-продажа»);

2) договор подряда (глава 37 «Подряд»);

3) договор простого товарищества ( глава 55 «Простое товарищество») и т. д.

Итак, что же это означает для всех субъектов инвестиционно-строительной деятельности? Теперь все будет зависеть от квалификации инвестиционного договора.

По всей видимости, в подавляющем большинстве случаев инвестиционный договор станет квалифицироваться как договор купли-продажи будущей недвижимой вещи в том случае, если в нем не будут присутствовать признаки подрядных отношений или договора простого товарищества. "
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Новостройка на Навашина. Геострой.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (193)


ФОРУМ (954)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка
Создать и разместить баннер
прямо сейчас от 10 руб