РЕКЛАМА

ЖК VolgaSky: квартиры от 2.2 млн руб



+ Подать объявление
Недвижимость
Саратова
Мой кабинет


Поиск по форуму




1 . . . 22
23
24 . . . 504

ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

14-03-2013 14:48
виталик

Ответ на Да ничо так вроде: КИРОВСКИЙ, ул. Батавина (6 мкр)
Да ничо так вроде:
а по центру есть статистика?...)
14-03-2013 15:57
T.I.P.

Ответ на Да ничо так вроде: КИРОВСКИЙ, ул. Батавина (6 мкр)
ну что,господа аналитики...дождались обрушения цен? Да ничо так вроде: КИРОВСКИЙ, ул. Батавина (6 мкр) - 21 000 рублей за м² здесь ЗАВОДСКОЙ, ул. 5 Динамовскийомская - 19 500 рублей за м² здесь ЗАВОДСКОЙ, ул. Ново-Астраханское Шоссе - 19 000 рублей за м² здесь ЛЕНИНСКИЙ, ул. Уфимцева - 21 000 рублей за м² здесь ВОЛЖСКИЙ, ул. Федоровская (п. Юбилейный ЖСК "Березки") - 22 000 рублей за м² здесь
Из всех перечисленных вами вариантов, заслуживают внимания только "Березки"(Но есть ошибка в объявлении.Федоровская - это "Роза ветров", а не "Березки",эти стройки нельзя путать) И низкая цена там пока только потому, что Саратовоблжилстрой предъявил претензии Госжилстрою по поводу задержек со сдачей микрорайона. Как только эти вопросы решатся, цена в "Березках" взлетит вверх. А вот остальные объявления - это все проблемные дома. Уфимцева(Стройпроммаркет) - откровенный долгострой. На 5-м Динамовском строится два дома. Один - шикарный и уже построен( ЖК "Счастливый"), но цены в нем уже зашкаливают. А второй( тот, что представлен в объявлении по низкой цене) - еще даже не начинал строиться, строить его будет Геострой, тоже не самый быстрый застройщик.Объявление по 6 мрн(Батавина)- застройщик Стройинтерсервис. По качеству постройки к этому застройщику претензий нет, строят качественно, но вот сроки сдачи оставляют желать лучшего(в среднем один дом они строят за четыре, а то и пять лет). Поэтому, примеры некорректные. Проблемные новостройки - не показатель, они всегда продаются по бросовым ценам, и не нужно их подгонять под статистику.
14-03-2013 16:51
Гость

Ответ на Из всех перечисленных вами вариантов, заслуживают внимания
Ну Ok, спасибо за разъяснения. Просто я взял объявления с минимальными ценами и сдачей в этом году. Значит, обманули.
И все-таки я вижу объявления с довольно неплохими ценами, вот например:

ЗАВОДСКОЙ, ул. Пензенская/Барнаульская - 29 000 рублей за м²
http://kvadrat64.ru/newflat-4926.html

ЛЕНИНСКИЙ, ул. Проспект 50 Лет Октября - 26 000 рублей за м²
http://kvadrat64.ru/newflat-5647.html

На Стрелке квартиры недорого отдают. В общем, не вижу пока особого роста цен.
14-03-2013 17:00
Гость

Ответ на а по центру есть статистика?...)
а по центру есть статистика?...)
По центру самому интересно. Думаю что цена давно уже стоит, но и предложений особых нет. У Шелдома цена постоянная, но и в продаже только остатки. Раховский и Программист имхо не стоят запрашиваемых денег. Никольский дом есть выбор, цена вроде тоже на уровне Шелдома, но что-то отзывов нет. Новые дома на Мичурина/Ереван и у Спортмастера - цена кажется снизилась, но там Новострой 21, у которого могут быть проблемы из-за Юбилейного. Жемчужина - ну ее нафиг трамвай весь день слушать. Вот и выбрать не из чего.
15-03-2013 00:47
роман

Граждане! Что вы так яро ненавидете риэлторов?
Все просто не нравитьс общаться с риэлтором ищите сами.
Да и вообще нафига им бабки платить если не нравиться их работа? Познакомился с хозяином и все досвидания дорогой риэлтор, спасибо за помощь и деньги сэкономил. Понравился риэлтор: человек он например хороший или профессионал отменный то заплати сколько не жалко! и нечего вестись на их нахмуренные брови.
Я последнюю трешку когда покупал 2 риэлтора меня привели смотреть в новом доме от кронверка с папачками кожанными в очечках приличных. Так после разговора с ними 1 звонок напрямую в кронверк и квартира куплена без посредников на следующий же день на 80 тысяч дешевле.
СПАСИБО ВАМ большое ДОРОГИЕ РИЭЛТОРЫ !!!!
15-03-2013 09:04
Андрей А
личное сообщение

Ответ на Граждане! Что вы так яро ненавидете риэлторов? Все
Что мешало сразу позвонить в Кронверк,если дом его?
15-03-2013 09:10
Андрей А
личное сообщение

В домах,которые я присмотрел,трешки уже подешевели на 500т, радует
вторичное жилье
15-03-2013 09:39
1

Все разделились на 2 лагеря:
1 Уже купили квартиру и яросно доказывают, что нас ждёт только повышение
2 Хотят купить и убеждают, что скоро рынок обрушится
Как всегда - истина где-то посередите. П.с. я вариант номер один )))
15-03-2013 10:06
валентина
личное сообщение

Ответ на Вот как хорошо ))) Все так делайте, кидайте нещадно этих
А ничего,что Вы пользуетесь услугами риэлторов,читаете их рекламу(платную),они тратят на вас время,бензин,да в конце концов свои силы,показывают объект,а Вы их кидаете.Кто кидает кого-то хоть раз,будет кинутытым трижды.и не принесет вам эта квартира удачи.так что ОЧЕНЬ хорошо подумайте,прежде чем кого-то кидать.ЭТО ПРОВЕРЕНО НА ЛИЧНОМ ОПЫТЕ!!!
15-03-2013 10:13
вофчегян
личное сообщение

Ответ на А ничего,что Вы пользуетесь услугами риэлторов,читаете их
Ой-ой. Бедные, голодные риелторы))) Вы же прям альтруисты, за копейки показываете и помогаете продавать/покупать квартиры. Не надо жаловаться! Если вас кинули, то единственный вывод который я могу сделать, что вы очень жадничаете со стоимостью своих услуг!
15-03-2013 10:56
валентина
личное сообщение

Ответ на Ой-ой. Бедные, голодные риелторы))) Вы же прям альтруисты,
Если вас кинули, то единственный вывод который я могу сделать, что вы очень жадничаете со стоимостью своих услуг!
это я в своё время кинула риэлтора,за что расплачиваюсь по сей день.если не нравятся услуги риэлторов, не обращайтесь к ним.удачи Вам,кидалы!!!
15-03-2013 11:38
a

Ответ на А ничего,что Вы пользуетесь услугами риэлторов,читаете их
А ничего,что Вы пользуетесь услугами риэлторов,читаете их рекламу(платную),они тратят на вас время,бензин,да в конце концов свои силы,показывают объект,а Вы их кидаете.Кто кидает кого-то хоть раз,будет кинутытым трижды.и не принесет вам эта квартира удачи.так что ОЧЕНЬ хорошо подумайте,прежде чем кого-то кидать.ЭТО ПРОВЕРЕНО НА ЛИЧНОМ ОПЫТЕ!!!
Любой труд должен оцениваться исходя из принесённой пользы. Помоему они чересчур ценят своё время. Разместить объявление+показать квартиру+свести с собственником = 4 часа рабочего времени. За что нужно платить 40 т.р.??? Ту же работу может сделать школьник, не окончивший 9 классов. Пусть они реально оценивают свой труд и люди к ним потянутся
15-03-2013 12:17
Для а

Ответ на Любой труд должен оцениваться исходя из принесённой пользы.
Разместить объявление+показать квартиру+свести с собственником = 4 часа рабочего времени.
Упускаете одно очень важное звено. Перед тем как размещать объявления, нужно сначала найти стоящие варианты для продажи. А вот на это уходит не 4, а все 24 часа рабочего времени. И только не делайте вид, что вы этого не понимаете. Конечно, гораздо проще украсть вариант у риэлтора, чем самому найти.
15-03-2013 12:33
а

Ответ на Упускаете одно очень важное звено. Перед тем как размещать
Я против именно кидания. Я за оплату согласно сделанной работе.
Искал себе вариант в новостройке, попал на риэлтора. Встретился, он из-за забота примерно показал где находится кв. Цена аналогична застройщику. Хотел за свои услуги 15 т.р. На мой вопрос что входит в его услуги, ответил "ну ещё к застройщику вместе сходим". Был послан куда подальше. По вашему он адекватно оценил свой труд?
15-03-2013 13:29
Для а

Ответ на Я против именно кидания. Я за оплату согласно сделанной
Я против именно кидания. Я за оплату согласно сделанной работе. Искал себе вариант в новостройке, попал на риэлтора. Встретился, он из-за забота примерно показал где находится кв. Цена аналогична застройщику. Хотел за свои услуги 15 т.р. На мой вопрос что входит в его услуги, ответил "ну ещё к застройщику вместе сходим". Был послан куда подальше. По вашему он адекватно оценил свой труд?
В данном случае, вам не повезло. Вам попался непрофессиональный риэлтор. Просто обобщать не нужно. Нормальные риэлторы экономят своим клиентам приличные суммы. Вот за это надо платить, за то что вы тратите сумму, которая даже с риэлторскими, меньше чем у застройщика. Но крохоборничать при этом не надо, не надо говорить, что вся работа риэлторов - "только показали". Вот эти передергивания бесят, потому что риэлтор не просто "показывает", а изначально "находит", а еще умеет договориться по цене так, чтобы клиент сэкономил деньги.
15-03-2013 14:00
Жилец

Ответ на А ничего,что Вы пользуетесь услугами риэлторов,читаете их
А ничего,что Вы пользуетесь услугами риэлторов,читаете их рекламу(платную),они тратят на вас время,бензин,да в конце концов свои силы,показывают объект,а Вы их кидаете.Кто кидает кого-то хоть раз,будет кинутытым трижды.и не принесет вам эта квартира удачи.так что ОЧЕНЬ хорошо подумайте,прежде чем кого-то кидать.ЭТО ПРОВЕРЕНО НА ЛИЧНОМ ОПЫТЕ!!!
Риэлтерский заговор на неудачу, произнесенный в полночь на стройплощадке, со сжиганием задатка и закапыванием под эскаватором.
15-03-2013 16:47
Андрей А
личное сообщение

Ответ на В данном случае, вам не повезло. Вам попался
а еще умеет договориться по цене так, чтобы клиент сэкономил деньги.
Экономия встречается крайне редко
15-03-2013 16:58
Андрею А

Ответ на Экономия встречается крайне редко
Экономия встречается крайне редко
Ваше утверждение основано на личном опыте? Значит плохо искали.
15-03-2013 18:37
валентина
личное сообщение

я сейчас ищу себе 1 ком кв.риэлторам платить нет особого желания,поэтому я часами сижу в интернете,ищу застройщиков.дольщиков,подрядчиков,собственников и т.д.Но если попадется хороший вариант от риэлтора,кидать его не буду.а если не устроит процент,поторгуюсь или поищу другой вариант.(нужна 1 комн в царицинском или лазурном,если у кого есть-пишите),хотя далеко от темы ушли.
15-03-2013 20:07
валентине

Ответ на я сейчас ищу себе 1 ком кв.риэлторам платить нет особого
я сейчас ищу себе 1 ком кв.риэлторам платить нет особого желания,поэтому я часами сижу в интернете,ищу застройщиков.дольщиков,подрядчиков,собственников и т.д.Но если попадется хороший вариант от риэлтора,кидать его не буду.а если не устроит процент,поторгуюсь или поищу другой вариант.(нужна 1 комн в царицинском или лазурном,если у кого есть-пишите),хотя далеко от темы ушли.
а что вам мешает купить квартиру напрямую у шелдома? никаких риелтеров и не надо. Придите к ним в офис - посмотрите, поговорите, узнайте что есть и все...
15-03-2013 20:29
Валентина

Я нашла собственника, у которого цена дешевле,да еще лоджия уже застеклена. в царицинском.наверное, ее куплю.смущает этаж 10,а дочери нужен выше 20.но думаю уговорю.
15-03-2013 23:05
Андрей А
личное сообщение

Ответ на Ваше утверждение основано на личном опыте? Значит плохо
Ваше утверждение основано на личном опыте? Значит плохо искали.
достаточно и давно не верю в сказки,рассказываемые вами
16-03-2013 13:47
роман

Ответ на а что вам мешает купить квартиру напрямую у шелдома?
все отделы продаж у всех практически застройщиков сильно закорумпированы и напрямую прийти к ним и купить нужную квартиру практически нереально говорят что уже все интересное кончилось. делается это для того чтобы мы оплачивали деятельность риэторов и посредников работающих в тесном сговоре с отделами продаж при застройщиках. Обычно прлтив таких разводов блестяще помогает письменное обращение на имя начальника отдела продаж с требованием письменного ответа об отсутствии нужных вариантов и обращением с этим ответом непосредственно к руководителю организации Оф. буиаг боятся и тут же находятся нужные варианты по обычным продажным ценам. И еще ... шлите на.....р риэлторов которые убеждают вас в невозможности покупки квартиры от застройщика напрямую.... это полный бред.... Всем удачи .... обращайтесь все подскажу без риэлторов и абсолютно бесплатно.
16-03-2013 19:03
Роману

Ответ на все отделы продаж у всех практически застройщиков сильно
шлите на.....р риэлторов
Роман, ну должна же быть хоть какая-то деловая этика. Вы можете высказывать какие угодно негативные мнения, но найдите при этом нормальные слова, не используя ненормативную лексику. А туда... вы своих жен посылайте(если позволят).
17-03-2013 11:20
Семен
личное сообщение

Что риэлторы что покупатели все люди разные.Покупатели ругают риэлторов за некомпетентность а подоплека другая обычная жадность.Хотелось бы бросить упрек в адрес покупателей.Покупатель тоже не ангел скорее наоборот.В последнее время все чаще встречаются люди которые даже не слышали о том что надо держать слово.Речь идет о обычной порядочности.
17-03-2013 11:53
gleo

Риэлторы сами виноваты ,что к ним такое отношение.Продавал квартиру сам ,практически все звонки были от них ,с вопросом можно мы будем предлагать, я согласился.Нашли клиента и начали уговаривать отдай дешевле,
я скинул 30.000,а они со своих %  нет. В итоге клиент им отдал 40.000,хотели еще за договор 2.000,чтоб мы по 1000 сложились,у меня был образец договора,я сам сделал.Ну и за что, один раз показали квартиру ,и вся работа ,а ну да они рекламу на сайте давали ,написали они красиво,фото дома вылажили,изменив этаж и указав свои телефоны.Много их развелось посредников.В следующей раз не разрешу мою квартиру предлагать.

А кто хочет купить квартиру в новостройке ,надо обращаться к застройщикам напрямую,либо через людей которые там работают ,у них дешевле и выбор больше.Или как делал я ,надо ехать на стройку узнать у бригадира названия фирм дольщиков.Или материалы подвозят грузовики ,на них реклама ,можно с водителями пообщаться что за фирма, взять телефон,много вариантов .Кто ищет ,тот всегда найдет.В журналах,газетах рекламу дают сами дольщики .Короче Успехов вам купить квартиру напрямую!!!
18-03-2013 19:03
Гость

Промышленность вернулась в кризис
Промпроизводство падает два месяца подряд впервые с осени 2008 года

Динамика промпроизводства продолжает ухудшаться пугающими темпами: в феврале, по данным Росстата, выпуск упал на 2,1%  в годовом выражении и на 0,1%  к январю (с исключенной сезонностью). Особенно сильно в феврале просели распределение энергии, газа и воды (на 10%  в годовом выражении) и сектор добычи (на 2,2% ). Плохая статистика, впрочем, может объясняться календарным фактором, поскольку прошлый год был високосным. По мнению аналитиков, действительно показательными будут данные за март.

здесь

Если действительно надвигается кризис, то сейчас самый пик цен на недвижимость.
18-03-2013 20:51
мишаня
личное сообщение

Ответ на Промышленность вернулась в кризис Промпроизводство
Ситуация с Банками в Кипре и реакция нашей политической элиты показывает что 3.14здец не загарами.
18-03-2013 21:06
Гость

Затраты на Олимпиаду бьёт все рекорды вместе взятые.
В бюджете одни дыры.
19-03-2013 11:01
Вот

Ответ на Ситуация с Банками в Кипре и реакция нашей политической
Ситуация с Банками в Кипре и реакция нашей политической элиты показывает что 3.14здец не загарами.
Согласен полностью.

Чисто киприотское изобретение. Русские деньги застряли где-то посреди Средиземного моря. На рынке паника. Кипрская дочка Nessly Holdings Limited спускает акции Mail.Ru Group сразу на 15% .

В лидерах падения Сбербанк и ВТБ. У последнего на острове — Russian Commercial Bank. Далее по списку: «Мечел», «Базовый элемент», ЛУКОЙЛ и еще сотни крупных компаний, которые могли, но не нашли плюсов в «деофшоризации».
По оценке Moody's, в случае дефолта на Кипре российские банки могут потерять около 50 млрд долларов.

Ипотека взлетит - цены рухнут.

1 . . . 22
23
24 . . . 504
Добавить комментарий

Правила форума Добавить коммерческое объявление 10 руб



Ваше имя:*


Ответ на сообщение:
ЧТО БУДЕТ С ЦЕНАМИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ.

Фото
Сообщение:*


Подписаться на эту тему:








Спецпредложения (156)
Недвижимость Саратова
Подать объявление
Отзывы о стройках Форум
Войти Регистрация
Контакты
Техподдержка
Полная версия
Политика конфиденциальности