РЕКЛАМА

ООО Банк «Саратов» снизил ставки по ипотеке!
Тел.: (8452)560458



Супермаркет новостроек


Коммерческая недвижимость от Шэлдом




+ Подать объявление
Недвижимость
Саратова
Мой кабинет



ЖК «Эгоист». Шэлдом.


Адрес:
Саратов, р-н ВОЛЖСКИЙ, Валовая на карте

Этажей:
этажей 16

Дата сдачи:
4 кв. 2015 г.

Цена за м²:
от 50 000 руб за м²

Застройщик:
Шэлдом

5-секционный каркасно-монолитный дом переменной этажности (от 7 до 16 этажей). 1-, 2-, 3-комнатные квартиры площадью от 43 до 140 кв. м. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Отопление центральное.

Сайт застройщика: http://shaldom.com/egoist/
Телефон застройщика: (8452) 27-55-66
Е-mail: market@shaldom.ru








1
2 3 4 . . . 49 50

ЖК «Эгоист» от Шэлдом по ул Валовая.

15-11-2013 08:32
Новенькая

Друзья!Я новичок в вопросе инвестиций в новостройки.Очень нужен Ваш совет,стоит ли вкладываться в новый объект ШЕЛДОМа "Эгоист" на улице Валовой???(С целью перепродажи!)Или лучше дождаться,когда ЖБК3 начнет строить на Комсомольской /Григорьева?(через год)?Заранее благодарю!
15-11-2013 09:13
Новенькая*

Или возможно,другие какие то обьекты посоветуете...Буду очень признательна!Интересует исключительно центр(для перепродажи).
15-11-2013 09:42
Новенькая

Хотелось бы услышать аргументы грамотных людей ,имеющих опыт в данных вопросах.Если "нет",то конкретно почему "нет",если "да" то почему "да",а не пустую болтовню и душеизлияния.Что бы была возможность принять обьективное решение.Заранее всем спасибо!
15-11-2013 09:46
11

Ответ на Хотелось бы услышать аргументы грамотных людей ,имеющих
вопрос если для перепродажи то ... центр то именно?в солнечном быстрее все продается
15-11-2013 09:57
Новенькая

Астэк и прочие обьекты из списка,которые уже начали продажи не интересны.Интересуют новые обьекты,продажи которых,еще только планируются в 2014,а это: Шелдом "Эгоист" ул. Валовая,ЖБК3-ул,Григорьева/Комсомольская,это Писной на ул.Чапаева, итд..
15-11-2013 10:03
Палыч
личное сообщение

Новенькая, Эгоиста уже обсуждали в теме Инвестирования.
В итоге мы имеем: цена за квадрат от 40р/м2. Продажи планируют начать в декабре или весной. У Шэлдома за котлован уже цена большая, и как я понял особо много на Шэлдоме не заработаешь. А место там вообще неплохое. Сам подумавал про него, но думаю цены будут по типу Ямайки.
15-11-2013 10:03
Новенькая

Ответ на вопрос если для перепродажи то ... центр то именно?в
Была одна попытка перепродажи в солнечном-похвастаться не чем((выбор жилья очень большой в данном районе,продается очень ,долго и не намного дороже чем покупали.Хотелось бы в какой то более ликвидный обьект вложиться
15-11-2013 10:09
Палыч
личное сообщение

У вас я так понимаю опыта перепродажи мало?
15-11-2013 10:09
Новенькая

Ответ на Новенькая, Эгоиста уже обсуждали в теме Инвестирования.
У меня прораб знакомый в Шелдоме,как раз этот обьект будет строить,говорит на выходе Эгоист будет 60.000.Именно поэтому и подумываю,да и место вроде не плохое,но и на Григорьева/Комсомоьская(жбк 3) тоже место нормальное-тихий центр,рядом и Набережная и Липки ...
15-11-2013 10:09
Новенькая

Ответ на У вас я так понимаю опыта перепродажи мало?
Очень мало,только Солнечный и то не удачный
15-11-2013 10:25
Палыч
личное сообщение

Откуда прораб то знает почем его Шамхалов продавать будет? Бред..
15-11-2013 10:40
123

Ну будет 60 может лет через 7-10 это вас устроит?
15-11-2013 10:41
Андрей А

советую почитать темы про инвестиции и падение цен, тогда этот вопрос отпадет
15-11-2013 10:48
Новенькая

Не уточняла,от куда именно знает,сказал таковы прогнозы...Любой застройщик хотя бы ориентирововчно знает цену за метр на выходе.Шелдомовский дом Фламинго на Валовой очень дорого стоил на выходе,вряд ли такого же класса дом "Эгоист" будет девшевле,чем Фламинго,хотя это лишь предположение...
15-11-2013 11:02
Новенькой

Я бы взяла в Эгоисте.Когда то давно я жила 2 года рядом с Пентагоном в пятиэтажке на ул. Хвесина.Балкон выходил на Волгу Это такая красота, во-первых один воздух чего стоит, вид отличный, но по семейным обстоятельствам пришлось переехать.С удовольствием вернулась бы в этот район.
15-11-2013 11:02
11

Ответ на У меня прораб знакомый в Шелдоме,как раз этот обьект будет
а откуда инфа про ЖБК-3 на комсомольской?
15-11-2013 11:19
Новенькая

Информация из офиса ЖБК 3.Весной будет информация более подробная,когда строительство и и цены,пока нет больше никакой инфы.
15-11-2013 12:09
Палыч
личное сообщение

Ответ на Я бы взяла в Эгоисте.Когда то давно я жила 2 года рядом с
Погодите, Вы берете для себя или для перепродажи?
15-11-2013 12:23
старенький
личное сообщение

Шелдом один из немногих, по настоящему оптимальный для вложения застройщик.
хорошее место+ неплохая планировка+красивая отделка подьезда.
Как правило, после начала продаж, однушки (ликвидные) разбирают очень быстро.
пример: Солнышко через пол года однушек практически не было
то же самое по Лазурному
то же самое по Пеликану
С двушками ситуация практически такая же...
теперь по ликвидности.
Возьмём Солнышко в 11 году однушки стоили от 1500.
перепродажи в конце 12го (на момент сдачи)-1800-1900
сейчас без ремонта квартир мало (соседскую продали за 2200)
трёшки (109м2) на начало строительства 3300,на момент сдачи -3800-3900, сейчас 4400
ps^ решать, безусловно, Вам...
15-11-2013 12:41
Палыч
личное сообщение

Ответ на Шелдом один из немногих, по настоящему оптимальный для
Планировки обычные, подъезды на элитные тоже не тянут. По объявлениям цены за квадрат большие, но не факт что за эту сума они смогут продать
15-11-2013 12:48
Новенькая

Ответ на Погодите, Вы берете для себя или для перепродажи?
Палыч,я так поняла девушка говорила о жилье в данном районе для себя.Я же выбираю исключительно для перепрадажи.Ну в крайнем случае ,если наступит кризис о котором так активно все сейчас пишут на данных форумах - оставить желье себе и не расстраиваться.можно здавать,самой жить и тд...Поэтому подбирается хороший район,надежный застройщик тд,чтоб уж если не получится навариться на перепродаже так,хоть для себя иметь квартиру в хорошем районе.
15-11-2013 12:53
Новенькая

Кто нибудь может что то прокомментировать по Григорьева/Комсомольской -ЖБК 3,Писной -Чапаева/Челюскинцев?Выскажите свое мнение пожалуйста по этим обьектам
15-11-2013 13:04
Палыч
личное сообщение

Ответ на не стоит ждать адекватного комментария от Семена Арк, ведь
Изучая Проектные декларации Шэлдома я был в шоке. У них в год прибыль почти миллиард руб. Кто таким может похвастаться из строителей? Сем. Арк про 300%  , наверное, прав!
15-11-2013 13:05
Палыч
личное сообщение

Ответ на Шелдом один из немногих, по настоящему оптимальный для
Если тут такие прибыля, что же Вы, Сем. Арк., жалуетесь на него? Можно же вкладываться!!!
15-11-2013 13:14
Гость

Ответ на Шелдом один из немногих, по настоящему оптимальный для
Вообще во всем не согласен.
Во-первых, вы аппроксимируете рост рост цен, который был после кризиса, на настоящее время. А сейчас другая ситуация, у людей денег нет, и на рост рассчитывать не приходится. Сейчас вообще лучше не вкладываться в недвижимость.
Во-вторых, у вас цифры немного неправильные. Трешки Солнышко на этом же сайте в объявлениях от 4150. И я вас уверяю, что за эти деньги они не продадутся. Трешки 98 метров в Дуэте от 3850, и при этом там куча вариантов от продавцов, и объявления висят уже не месяц и не два.
В-третьих, мне кажется что сейчас вся движуха в недвижимости идет в самом низком ценовом секторе, либо окраины, либо максимум однушки в центре. Все что дороже, уже мало ликвидно, и брать центр, тем более дорогое жилье в центре, сейчас очень рискованно. Шелдом на Советской/Провиантской тоже 60 тыс стоил, а сейчас эти инвесторы уже продают заметно дешевле. И не факт что вообще продадут.
15-11-2013 13:19
Новенькая

Ответ на Вообще во всем не согласен. Во-первых, вы
Если не в кладывать в недвижимость,тем более в центре и темболее в Шелдом, то куда вкладывать?На вклад не хотелось бы(
15-11-2013 13:21
Новенькая

Почему все молчат по поводу Григорьева/комсомольской ЖБК3 и Чапавева/Челюскинцев(Писной)?Тоже не вариант?Прокомментируйте пожалуйста
15-11-2013 13:23
енот
личное сообщение

Ответ на Шелдом один из немногих, по настоящему оптимальный для
Возьмём Солнышко в 11 году однушки стоили от 1500.
Верно. Только сегодня не 2011 год. Цена уперлась в потолок. Если будет расти дальше, то пол Саратова переедет в Майами, или на Лазурный берег. Может такое быть? И еще,"Эгоист" это вид больше на Глеб овраг чем на воду.
15-11-2013 13:24
Андрей А
личное сообщение

Ответ на Если не в кладывать в недвижимость,тем более в центре и
Если не в кладывать в недвижимость,тем более в центре и темболее в Шелдом, то куда вкладывать?На вклад не хотелось бы(
и вклад и акции сейчас самое подходящее,в любой момент это можно перевести в деньги,в отличие от бетона
15-11-2013 13:29
енот
личное сообщение

Ответ на Почему все молчат по поводу Григорьева/комсомольской ЖБК3 и
Почему все молчат по поводу Григорьева/комсомольской
Потому, что там еще "конь не валялся".

1
2 3 4 . . . 49 50
Добавить комментарий

Правила форума Добавить коммерческое объявление 10 руб



Ваше имя:*


Ответ на сообщение:
ЖК «Эгоист» от Шэлдом по ул Валовая.

Фото
Сообщение:*


Подписаться на эту тему:








Спецпредложения (139)
Недвижимость Саратова
Подать объявление
Отзывы о стройках Форум
Войти Регистрация
Контакты
Техподдержка
Полная версия
Политика конфиденциальности